Постановление от 27.10.2010 г № 992

Об утверждении Административных регламентов осуществления муниципальных услуг по управлению муниципальным имуществом

На основании главы 3 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", в соответствии с постановлением администрации Хасанского муниципального района от 08.04.2010 N 282 "О Порядке разработки и принятия административных регламентов исполнения муниципальных функций (предоставления муниципальных услуг), постановляю:
1.Утвердить административные регламенты муниципальных услуг:
1.1."Предоставление информации из реестра муниципального имущества Хасанского муниципального района, сведений о ранее приватизированном имуществе" (приложение 1);
1.2."Предоставление в аренду муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальным унитарным предприятием или муниципальным учреждением" (приложение 2);
1.3."Приватизация муниципального имущества" (приложение 3).
2.Разместить указанные регламенты муниципальных услуг на официальном сайте администрации Хасанского муниципального района и направить сведения о них в Сводный реестр государственных и муниципальных услуг.
3.Опубликовать настоящее постановление в Бюллетене муниципальных правовых актов.
4.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на начальника управления по распоряжению землями и муниципальным имуществом (Заблоцкий).
5.Настоящее постановление вступает в силу с даты его официального опубликования.
Глава Хасанского муниципального района
А.С.НАРЫЖНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ
ИЗ РЕЕСТРА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ХАСАНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, СВЕДЕНИЙ О РАНЕЕ
ПРИВАТИЗИРОВАННОМ ИМУЩЕСТВЕ"
Раздел 1.Общие положения
1.1.Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление информации из реестра муниципального имущества Хасанского муниципального района, сведений о ранее приватизированном имуществе" устанавливает порядок оказания муниципальной услуги по предоставлению заинтересованным лицам информации, содержащейся в реестре муниципального имущества Хасанского муниципального района (далее - административный регламент и муниципальная услуга соответственно) и определяет сроки и последовательность административных процедур при исполнении указанных полномочий.
1.2.Муниципальная услуга предоставляется администрацией Хасанского муниципального района (далее - администрация) и осуществляется через структурное подразделение администрации - управление по распоряжению муниципальным имуществом и землями администрации Хасанского муниципального района (далее - управление).
1.3.Муниципальная услуга предоставляется любым заинтересованным лицам (далее - заявитель) по их запросу (заявлению) с соблюдением требований, установленных настоящим регламентом.
Раздел 2.Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1.Наименование государственной или муниципальной услуги:
Предоставление информации из реестра муниципального имущества Хасанского муниципального района, сведений о ранее приватизированном имуществе.
2.2.Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу:
Управление по распоряжению землями и муниципальным имуществом администрации Хасанского муниципального района (далее - управление).
2.3.Результат предоставления муниципальной услуги:
Результатом оказания муниципальной услуги является выдача заинтересованным лицам одного из нижеперечисленных документов:
- выписки из реестра муниципального имущества Хасанского муниципального района (далее - реестр),
- справки об отсутствии объекта в реестре,
- уведомления о праве муниципальной собственности на объект;
- уведомления об отказе в предоставлении информации.
2.4.Срок предоставления муниципальной услуги:
Максимальный срок предоставления муниципальной услуги составляет 43 рабочих дня с момента регистрации заявления.
2.5.Правовые основания для предоставления муниципальной услуги:
Оказание муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
- Гражданским кодексом Российской Федерации (ст. 215) от 30 ноября 1994 года N 51-ФЗ;
- Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
- Федеральным законом от 27.06.2006 N 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации";
- Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
- Уставом Хасанского муниципального района;
- решением Думы Хасанского муниципального района от 07.04.2005 N 157 "Об утверждении Положения о казне Хасанского муниципального района".
2.6.Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги:
Для получения муниципальной услуги заявитель должен предоставить заявление (запрос) о предоставлении информации из реестра.
В заявлении (запросе) в обязательном порядке указываются:
- данные об объекте, позволяющие его однозначно определить (идентифицировать);
- цель получения информации;
- реквизиты заявителя (фамилия, имя, отчество физического лица, полное наименование юридического лица, почтовый адрес);
- порядок получения информации (лично или по почте);
- подпись заявителя.
К заявлению могут быть приложены документы в отношении запрашиваемого объекта, в т.ч. схемы размещения.
2.7.Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
- если запросы пользователей не содержат наименования юридического лица (для гражданина - Ф.И.О.), почтового адреса и/или электронного адреса пользователя;
- если в запросе пользователя отсутствуют необходимые сведения для проведения поисковой работы;
- если запрос пользователя не поддается прочтению, оно не подлежит направлению на рассмотрение начальнику управления образования или уполномоченному на то лицу, о чем сообщается гражданину, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению;
- если ответ по существу поставленного в нем вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну. Пользователю сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений. Указанная информация может быть предоставлена только при наличии у пользователя документально подтвержденных прав на получение сведений, содержащих государственную тайну и/или конфиденциальную информацию;
- если в нем содержится вопрос, на который пользователю ранее многократно давались письменные ответы по существу, и при этом не приводятся новые доводы или обстоятельства. Начальник управления образования или уполномоченное на то лицо вправе принять решение о безосновательности очередного запроса и прекращении переписки по данному вопросу при условии, что указанное обращение и ранее направляемые обращения направлялись в один и тот же государственный орган, орган местного самоуправления или одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется пользователь, направивший обращение;
- если в нем содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи. Должностное лицо вправе оставить запрос без ответа по сути поставленных в нем вопросов и сообщить пользователю, направившему его, о недопустимости злоупотребления правом.
2.8.Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
Основанием для отказа в оказании муниципальной услуги является:
1) отсутствие в запросе информации, позволяющей однозначно определить (идентифицировать) объект,
2) отсутствие в распоряжении управления документов, подтверждающих право муниципальной собственности на объект (при отсутствии прав третьих лиц).
2.9.Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении муниципальной услуги, и способы ее взимания в случаях, предусмотренных федеральными законами, принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами:
Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
2.10.Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги:
Время ожидания заявителя не может превышать 15 мин. Время консультирования одного заявителя должно составлять не более 10 мин. В случае, если для подготовки ответа требуется дополнительная информация и более продолжительное время, исполнитель может предложить заявителю обратиться за необходимой информацией в письменном виде либо назначить другое удобное для заявителя время для устного консультирования.
2.11.Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги:
Регистрация запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги происходит в день поступления запроса. Продолжительность приема гражданина у специалиста управления образования, осуществляющего прием документов, при подаче документов для получения муниципальной услуги не должна превышать 15 минут.
При получении запроса по электронной почте регистрация запросов производится в тот же день, если запрос поступил в период рабочего времени управления образования.
В случае поступления запросов по электронной почте в нерабочее время, выходные и праздничные дни, запросы регистрируются в первый рабочий день, в течение первого часа рабочего времени.
2.12.Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальные услуги, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления каждой муниципальной услуги:
Прием заявителей осуществляется в специально выделенных для этих целей помещениях (присутственных местах).
Присутственные места включают места для ожидания, информирования, приема заявителей.
Помещения должны соответствовать Санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам "Гигиенические требования к персональным электронно-вычислительным машинам и организации работы. СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03".
Присутственные места оборудуются:
системой кондиционирования воздуха;
противопожарной системой и средствами пожаротушения;
системой оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации;
системой охраны.
Размещение и оформление визуальной, текстовой и мультимедийной информации: места получения информации о предоставлении муниципальной услуги оборудуются информационными стендами, содержащими информацию об основных правовых актах, регулирующих предоставление муниципальной услуги.
Оборудование мест ожидания Управления: для ожидания приема заявителями, заполнения необходимых для предоставления муниципальной услуги документов отводятся места, оборудованные стульями, письменными столами, писчей бумагой, ручками.
2.13.Показатели доступности и качества муниципальных услуг:
Информирование по процедуре предоставления муниципальной услуги производится:
с использованием информационно-телекоммуникационных технологий, в том числе с использованием портала государственных и муниципальных услуг;
по телефону;
по письменным обращениям;
по электронной почте;
посредством личного обращения пользователя;
на официальном сайте: www.mo.primorsky.ru/hasansky.
2.14.Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальных услуг в многофункциональных центрах и особенности предоставления муниципальных услуг в электронной форме.
Образцы заявлений, иные документы размещаются на официальном сайте администрации Хасанского муниципального района: www.mo.primorsky.ru/hasansky.
Раздел 3.Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме
Предоставление муниципальной услуги состоит из следующих административных процедур:
1) Поступление заявления о предоставлении информации, его регистрация и передача исполнителю.
2) Осуществление анализа содержания поступившего запроса.
3) Осуществление поиска объекта в реестре.
4) Подготовка необходимых запросов в государственные и муниципальные органы и иные организации.
5) Проведение анализа полученной информации и поступивших документов, принятие решения о форме и содержании предоставления информации.
6) Подготовка документов на предоставление информации из реестра в соответствии с п. 1.4 настоящего регламента.
7) Подписание документов на предоставление информации из реестра, регистрация и выдача заявителям.
1.Описание административной процедуры "Поступление заявления о предоставлении информации из реестра, его регистрация и передача исполнителю"
Основанием для начала процедуры предоставления информации из реестра является получение управлением соответствующего заявления.
Полученное администрацией района письменное заявление регистрируется в общем отделе администрации района и передается на рассмотрение главе администрации.
Глава администрации с визой передает данное заявление через общий отдел на исполнение начальнику управления.
Начальник управления передает заявление исполнителю.
Максимальный срок выполнения указанной процедуры составляет 2 рабочих дня.
2.Описание административной процедуры "Осуществление анализа содержания поступившего запроса"
Исполнитель осуществляет анализ содержания поступившего запроса в соответствии с требованиями п. 2.5 настоящего регламента. Анализ осуществляется с учетом необходимых профессиональных навыков и имеющейся в распоряжении управления нормативно-правовой базы и документации.
Максимальный срок выполнения указанной процедуры составляет 2 рабочих дня.
2.1.При несоответствии запроса требованиям, указанным в п. 2.5 настоящего регламента, исполнитель в течение 2-х рабочих дней готовит уведомление об отказе в предоставлении информации, передает его на подписание лицу, уполномоченному на предоставление сведений из реестра, затем - на регистрацию.
2.2.При соответствии запроса требованиям п. 2.5 настоящего регламента исполнитель осуществляет поиск объекта в реестре.
3.Описание административной процедуры "Осуществление поиска объекта в реестре"
Исполнитель осуществляет поиск запрашиваемого объекта в реестре, анализирует информацию, содержащуюся в электронной базе данных реестра, документацию, хранящуюся в инвентарных делах по объектам муниципальной собственности Хасанского муниципального района и в архиве управления.
Максимальный срок выполнения указанной процедуры составляет 3 рабочих дня.
3.1.При наличии объекта в реестре исполнитель в течение 2-х рабочих дней формирует выписку из реестра и направляет ее на подписание уполномоченному лицу. Выписка из реестра заверяется печатью в общем отделе администрации района. Срок подписания выписки составляет 1 рабочий день.
3.2.При отсутствии в реестре объекта нежилого назначения исполнитель в течение 1 рабочего дня готовит уведомление об отказе в предоставлении информации и направляет ее на подписание уполномоченному лицу. Срок подписания и регистрации уведомления составляет 1 день.
3.3.При отсутствии в реестре объекта жилого назначения исполнитель готовит необходимые запросы в государственные и муниципальные органы и иные организации.
4.Описание административной процедуры "Подготовка необходимых запросов в государственные и муниципальные органы и иные организации"
Информация о правах на объекты жилого назначения, статусе помещений и иная необходимая информация запрашивается в отделении филиала N 1 ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Приморскому краю, Управлении Росреестра по Приморскому краю. Срок подготовки запросов составляет не более 2 рабочих дней.
Нормативный срок предоставления информации составляет:
- Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Приморскому краю - 5 дней,
- ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Приморскому краю - до 1 месяца.
При неполучении информации от вышеуказанных организаций в течение 15 дней, исполнитель готовит заявителю промежуточный ответ о приостановлении оказания муниципальной услуги до получения запрашиваемых сведений в соответствии с п. 2.3.1 настоящего регламента.
5.Описание административных процедур:

"Проведение анализа полученной информации и поступивших документов, принятие решения о форме и содержании предоставления информации";

"Подготовка документов на предоставление информации из реестра в соответствии с п. 1.4 настоящего регламента";
"Подписание документов на предоставление информации из реестра, регистрация и выдача заявителям".
5.1.При получении информации о наличии правообладателей, не относящихся к муниципальной собственности Хасанского муниципального района (далее - правообладателей) - исполнитель в течение 1 рабочего дня формирует справку об отсутствии объекта в реестре, которая подписывается уполномоченным лицом, регистрируется и выдается заявителю. Срок подписания и регистрации справки составляет 1 рабочий день.
5.2.При получении информации об отсутствии правообладателей - исполнитель осуществляет анализ правовой базы, имеющейся документации, при необходимости готовит уточняющие запросы в архивный отдел администрации, ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ", иные организации на предмет наличия либо отсутствия правовых актов и иных правовых оснований для отнесения жилого дома в целом к муниципальной собственности Хасанского муниципального района в соответствии с требованиями, действовавшими до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - правовых оснований).
5.3.При отсутствии правовых оснований, исполнитель в течение 2-х рабочих дней осуществляет подготовку уведомления об отказе в предоставлении информации, которое подписывается уполномоченным лицом, регистрируется и выдается заявителю. Срок подписания и регистрации уведомления составляет 1 рабочий день.
5.4.При наличии правовых оснований, исполнитель осуществляет поиск информации о возможном заключении договора о передаче запрашиваемого жилого помещения в собственность граждан (далее - договор приватизации).
5.5.Выдача заявителям информации из реестра осуществляется согласно их заявлению лично либо простым почтовым отправлением с соблюдением требований пп. 2.5.4, 2.5.5 настоящего регламента.
Раздел 4.Формы контроля за исполнением Административного регламента
4.1.Порядок осуществления контроля
Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами, осуществляется начальником управления.
Текущий контроль за принятием решений начальником управления осуществляется главой администрации района.
Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения положений настоящего регламента. Периодичность осуществления текущего контроля составляет не реже одного раза в год.
В случае поступления жалобы на сроки и качество оказания муниципальной услуги формируется комиссия. Результаты деятельности комиссии оформляются в виде акта. Акт подписывается председателем комиссии и начальником управления и передается на рассмотрение главе Хасанского муниципального района.
4.2.Ответственность должностных лиц
Исполнители несут дисциплинарную, а в случаях, определенных законодательством, административную ответственность за качество подготовки информации и соблюдение сроков выполнения процедур. Персональная ответственность исполнителей закрепляется в их должностных инструкциях.
По результатам проведенных проверок, оформленных в установленном порядке, в случае выявления нарушений прав заявителей, глава Хасанского муниципального района осуществляет привлечение виновных лиц к ответственности.
Раздел 5.Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего государственную услугу, органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих
Заявители имеют право обратиться с жалобой на действия (бездействие) должностных лиц и решений, принятых в ходе оказания муниципальной услуги лично или направить письменное обращение, жалобу (претензию).
Заявители могут обращаться к руководителям администрации Хасанского муниципального района с жалобой на принятое по обращению решение, действие (бездействие) должностных лиц в ходе выполнения настоящего регламента по оказанию муниципальной услуги.
Заявитель в своем письменном обращении в обязательном порядке указывает свои реквизиты (фамилия, имя, отчество физического лица, полное наименование юридического лица, данные должностного лица, почтовый адрес), излагает суть предложения, заявления или жалобы (далее - обращение), ставит личную подпись и дату.
Ответ на обращения не дается в случаях, если:
- в обращении не указаны вышеперечисленные реквизиты заявителя;
- в обращении содержатся оскорбительные выражения, угрозы жизни и здоровью;
- текст обращения не поддается прочтению, о чем сообщается заявителю, если фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению;
- в обращении содержится вопрос, на который заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направленными обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства.
При обращении заявителей в письменной форме срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней с момента ее регистрации.
Жалоба на действия (бездействие) специалистов или руководителя управления направляется главе администрации Хасанского муниципального района.
Заявители могут сообщить о нарушении своих прав или законных интересов, противоправных решениях, действиях или бездействии должностных лиц по адресу: 692701, пгт Славянка Хасанского района Приморского края, ул. Молодежная, 1.
Если изложенная в обращении жалоба признается обоснованной, то принимается решение о применении мер дисциплинарной или административной ответственности к лицам, допустившим нарушения в ходе предоставления муниципальной услуги.
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В АРЕНДУ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, НЕ ЗАКРЕПЛЕННОГО НА ПРАВЕ
ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ ИЛИ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ
ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫМ УНИТАРНЫМ ПРЕДПРИЯТИЕМ
ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫМ УЧРЕЖДЕНИЕМ"
Раздел 1.Общие положения
1.1.Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги: "Предоставление в аренду муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальным унитарным предприятием или муниципальным учреждением" (далее по тексту - административный регламент и услуга соответственно) определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) по осуществлению данного полномочия органов местного самоуправления.
1.2.Услуга осуществляется администрацией Хасанского муниципального района в лице управления по распоряжению землями и муниципальным имуществом в рамках исполнения функции по распоряжению муниципальным имуществом.
1.3.Получателями результатов осуществления услуги являются физические и (или) юридические лица (далее - заявители) по результатам проведенных торгов либо без проведения торгов в случаях, установленных законодательством и Нормативным правовым актом Хасанского муниципального района от 01.12.2009 N 42-нпа "О порядке предоставления в аренду имущества Хасанского муниципального района".
Раздел 2.Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1.Наименование государственной или муниципальной услуги:
Предоставление в аренду муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальным унитарным предприятием или муниципальным учреждением.
2.2.Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу:
Управление по распоряжению землями и муниципальным имуществом.
2.3.Результат предоставления муниципальной услуги:
1) Предоставление в аренду зданий, строений, сооружений, нежилых помещений, иного движимого и недвижимого имущества с последующим заключением договора аренды.
2) Отказ в предоставлении права на аренду объектов муниципальной собственности.
2.4.Срок предоставления муниципальной услуги:
30 рабочих дней.
2.5.Правовые основания для предоставления муниципальной услуги:
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
- Гражданским кодексом Российской Федерации (ст. 215) от 30 ноября 1994 года N 51-ФЗ;
- Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
- Федеральным законом от 27.06.2006 N 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации";
- Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
- Уставом Хасанского муниципального района;
- Нормативным правовым актом Хасанского муниципального района от 01.12.2009 N 42-нпа "О порядке предоставления в аренду имущества Хасанского муниципального района";
- Нормативным правовым актом Хасанского муниципального района от 05.03.2009 N 12-нпа "О порядке организации и проведения торгов на право заключения договоров аренды недвижимости, находящейся в собственности Хасанского муниципального района";
- решением Думы Хасанского муниципального района от 07.04.2005 N 157 "Об утверждении Положения о казне Хасанского муниципального района".
2.6.Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги:
Для получения услуги заявитель представляет документы:
Протокол проведения торгов, в котором заявитель признан победителем торгов, либо запротоколировано, что торги признаны несостоявшимися и договор аренды заключается с единственным заявителем, а также:
для юридических лиц:
1) копии учредительных документов или выписки из Единого государственного реестра юридических лиц;
2) копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
3) копия свидетельства о постановке на налоговый учет юридического лица;
4) копия документа, подтверждающего полномочия руководителя или представителя юридического лица;
5) копия документа, подтверждающего отсутствие неурегулированной просроченной задолженности по расчетам с бюджетом по федеральным, региональным или местным налогам на момент предоставления заявки;
6) копия справки, подтверждающей отсутствие задолженности по заработной плате по состоянию на момент подачи заявления, подписанной заявителем;
7) копия лицензии, если деятельность арендатора предусматривает лицензирование;
для физических лиц, зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей:
1) копия паспорта - для физических лиц, зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей;
2) копия свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя;
3) копия свидетельства о постановке на налоговый учет индивидуального предпринимателя;
4) копия документа, подтверждающего отсутствие неурегулированной просроченной задолженности по расчетам с бюджетом по федеральным, региональным или местным налогам на момент предоставления заявки;
5) копия справки, подтверждающей отсутствие задолженности по заработной плате по состоянию на момент подачи заявления, подписанной заявителем;
6) копия лицензии, если деятельность арендатора предусматривает лицензирование;
для физических лиц:
1) копия паспорта;
2) копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации.
Указанные документы заявителю не возвращаются.
2.7.Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
- если заявитель не является победителем торгов либо единственным участником несостоявшихся торгов;
- если запросы пользователей не содержат наименования юридического лица (для гражданина - Ф.И.О.), почтового адреса и/или электронного адреса пользователя;
- если в запросе пользователя отсутствуют необходимые сведения для проведения поисковой работы;
- если запрос пользователя не поддается прочтению, оно не подлежит направлению на рассмотрение начальнику управления образования или уполномоченному на то лицу, о чем сообщается гражданину, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению;
- если ответ по существу поставленного в нем вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну. Пользователю сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений. Указанная информация может быть предоставлена только при наличии у пользователя документально подтвержденных прав на получение сведений, содержащих государственную тайну и/или конфиденциальную информацию;
- если в нем содержится вопрос, на который пользователю ранее многократно давались письменные ответы по существу, и при этом не приводятся новые доводы или обстоятельства. Начальник управления образования или уполномоченное на то лицо вправе принять решение о безосновательности очередного запроса и прекращении переписки по данному вопросу при условии, что указанное обращение и ранее направляемые обращения направлялись в один и тот же государственный орган, орган местного самоуправления или одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется пользователь, направивший обращение;
- если в нем содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи. Должностное лицо вправе оставить запрос без ответа по сути поставленных в нем вопросов и сообщить пользователю, направившему его, о недопустимости злоупотребления правом.
2.8.Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
В предоставлении услуги может быть отказано в случае предоставления заявления с нарушением требований, указанных в п. 2.5 регламента и информационном сообщении, в том числе при наличии у претендента на участие в аукционе задолженности по платежам в местный бюджет.
2.9.Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении муниципальной услуги, и способы ее взимания в случаях, предусмотренных федеральными законами, принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами:
За предоставление услуги оплата не взимается.
2.10.Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги:
При отсутствии очереди время ожидания заявителя не может превышать 15 мин. Время консультирования одного заявителя должно составлять не более 10 мин. В случае, если для подготовки ответа требуется дополнительная информация и более продолжительное время, исполнитель может предложить заявителю обратиться за необходимой информацией в письменном виде либо назначить другое удобное для заявителя время для устного консультирования.
2.11.Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги:
Регистрация запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги происходит в день поступления запроса. Продолжительность приема гражданина у специалиста управления образования, осуществляющего прием документов, при подаче документов для получения муниципальной услуги не должна превышать 15 минут.
При получении запроса по электронной почте регистрация запросов производится в тот же день, если запрос поступил в период рабочего времени управления образования.
В случае поступления запросов по электронной почте в нерабочее время, выходные и праздничные дни, запросы регистрируются в первый рабочий день, в течение первого часа рабочего времени.
2.12.Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальные услуги, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления каждой муниципальной услуги:
Прием заявителей осуществляется в специально выделенных для этих целей помещениях (присутственных местах).
Присутственные места включают места для ожидания, информирования, приема заявителей.
Помещения должны соответствовать Санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам "Гигиенические требования к персональным электронно-вычислительным машинам и организации работы. СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03".
Присутственные места оборудуются:
системой кондиционирования воздуха;
противопожарной системой и средствами пожаротушения;
системой оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации;
системой охраны.
Размещение и оформление визуальной, текстовой и мультимедийной информации: места получения информации о предоставлении муниципальной услуги оборудуются информационными стендами, содержащими информацию об основных правовых актах, регулирующих предоставление муниципальной услуги.
Оборудование мест ожидания Управления: для ожидания приема заявителями, заполнения необходимых для предоставления муниципальной услуги документов отводятся места, оборудованные стульями, письменными столами, писчей бумагой, ручками.
2.13.Показатели доступности и качества муниципальных услуг:
Информирование по процедуре предоставления муниципальной услуги производится:
с использованием информационно-телекоммуникационных технологий, в том числе с использованием портала государственных и муниципальных услуг;
по телефону;
по письменным обращениям;
по электронной почте;
посредством личного обращения пользователя;
на официальном сайте: www.mo.primorsky.ru/hasansky.
2.14.Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальных услуг в многофункциональных центрах и особенности предоставления муниципальных услуг в электронной форме.
Образцы заявлений, иные документы размещаются на официальном сайте администрации Хасанского муниципального района: www.mo.primorsky.ru/hasansky.
Раздел 3.Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме
3.1.Прием заявлений и документов от заинтересованных лиц.
Для получения муниципальной услуги заинтересованные лица представляют в общий отдел администрации района заявление с комплектом документов, указанных в пункте 2.6 настоящего административного регламента. При приеме документов специалист управления по распоряжению землями и муниципальным имуществом проверяет: комплектность документов, правильность заполнения заявления.
После проверки документов специалист управления по распоряжению землями и муниципальным имуществом на заявлении ставит отметку о соответствии документов предъявляемым требованиям. В случае если документы не прошли контроль, специалист управления по распоряжению землями и муниципальным имуществом в устной форме предлагает представить недостающие документы и (или) внести необходимые исправления.
Если при наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в пункте 2.8 настоящего административного регламента, заявитель настаивает на приеме документов, общий отдел администрации Хасанского муниципального района осуществляет прием, а в дальнейшем оформляет отказ в предоставлении муниципальной услуги.
3.2.Рассмотрение принятого заявления и представленных документов.
После регистрации заявление с приложением документов направляется на рассмотрение главе района.
Глава района выносит резолюцию и направляет начальнику управления по распоряжению землями и муниципальным имуществом.
Начальник управления определяет специалиста, ответственного по данному заявлению.
Специалист проводит проверку представленных документов на их соответствие предъявляемым требованиям:
а) оформление заявления в соответствии с требованиями (пункт 2.6 настоящего Административного регламента);
б) соответствие заявителя требованиям, указанным в пункте 2.8 настоящего Административного регламента;
в) отсутствие в заявлении и прилагаемых к заявлению документах не оговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание, подчисток либо приписок, зачеркнутых слов;
г) отсутствие в заявлении и прилагаемых к заявлению документах записей, выполненных карандашом;
д) имущество, указанное в заявлении заявителем, является муниципальной собственностью Хасанского муниципального района;
е) по имуществу, указанному в заявлении заявителем, ранее не принято решение о приватизации, о передаче в аренду, о проведении торгов на право заключения договора аренды, о передаче в безвозмездное пользование третьим лицам;
ж) представление заявителем сведений, необходимых для принятия решения о предоставлении в аренду, субаренду, безвозмездное пользование муниципального имущества.
В случае выявления противоречий, неточностей в представленных на рассмотрение документах либо непредставления полного комплекта документов специалист управления должен связаться с заявителем по телефону, ясно изложить противоречия, неточности, назвать недостающие данные и указать на необходимость устранения данных недостатков. В случае если указанные замечания не устранены, специалист управления готовит письменный отказ в приеме документов, который подписывается начальником управления.
3.3.Принятие решения о предоставлении в аренду, безвозмездное пользование, согласовании передачи в субаренду муниципального имущества без процедуры торгов.
В случае соответствия представленных документов, указанных в пункте 2.6 настоящего административного регламента, специалист управления готовит проект постановления администрации Хасанского муниципального района о передаче в аренду, безвозмездное пользование муниципального имущества либо проект постановления администрации района о согласовании передачи в субаренду муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности Хасанского муниципального района (далее - постановление) и согласовывает его с начальником управления, начальником юридического отдела, начальником финансового управления администрации района, заместителем главы района по вопросам экономики. После согласования проект рассматривает и подписывает глава администрации района.
3.3.1.Согласование с балансодержателем.
В случае, если объект аренды закреплен на праве хозяйственного ведения, оперативного управления у юридического лица, предоставление объекта аренды осуществляется по согласованию с балансодержателем.
3.3.2.Предоставление объекта в субаренду осуществляется по согласованию с основным арендатором.
3.4.Оформление договоров:
- аренды, безвозмездного пользования муниципального имущества осуществляется управлением по распоряжению землями и муниципальным имуществом;
- субаренды осуществляется основным арендатором.
Порядок заключения договора аренды (субаренды), безвозмездного пользования муниципального имущества определяется действующим законодательством.
Максимальный срок оформления договора аренды (субаренды), безвозмездного пользования без проведения торгов, без согласования в Управлении Федеральной антимонопольной службы по Приморскому краю - 30 дней с даты поступления заявления в администрацию.
3.4.1.Принятие решения о предоставлении в аренду (субаренду) муниципального имущества с учетом процедуры торгов осуществляется в строгом соответствии с Нормативным правовым актом Хасанского муниципального района от 05.03.2009 N 12-нпа "О порядке организации и проведения торгов на право заключения договоров аренды недвижимости, находящейся в собственности Хасанского муниципального района".