Акт от 26.11.2008 г № 258-МПА
Методика расчета арендной платы за объекты муниципальной собственности
1.Расчет арендной платы за объекты муниципальной собственности производится по следующей формуле:
Ц = С x К x Кт x Кц, где
Ц - размер арендной платы за 1 кв. м нежилого помещения (здания) в месяц (без учета НДС);
С - базовая ставка за аренду 1 кв. м нежилого помещения (здания);
К - коэффициент, учитывающий организационно-правовую форму арендатора;
Кт - коэффициент территориального расположения;
Кц - коэффициент цели использования нежилого помещения (здания).
2.Базовая ставка С за аренду 1 кв. м нежилого помещения, а также за аренду сооружений, передающих устройств, подъездных путей целевого назначения в месяц устанавливается равной 100 рублям согласно ст. 5 ФЗ "О минимальном размере оплаты труда" на расчетный момент.
3.Коэффициент, учитывающий организационно-правовую форму арендатора (К), приведен в таблице N 1.
Таблица 1
| N п/п | Организационно-правовая форма арендатора | К |
| 1. | Государственные и муниципальные унитарные предприятия, учреждения, организации, а также юридические лица с долей государства или муниципального образования в уставном капитале не менее 50%, либо пакета акций не менее 50% плюс 1, коммерческие организации независимо от организационно-правовой формы, индивидуальные предприниматели и физические лица | 1,4 |
| 2 | Общества инвалидов, общественные организации инвалидов, благотворительные фонды, инвалиды: | |
| 2.1. | За площади, используемые в некоммерческих целях | 0,1 |
| 2.2. | За площади, используемые в коммерческих целях | 0,6 |
| 3. | Общественные организации | 0,5 |
| 4. | Государственные и федеральные органы исполнительной власти, правоохранительные и надзорные органы, представительства депутатов Государственной Думы и краевого законодательного собрания | 1,0 |
| 5. | Некоммерческие организации | 1,0 |
| 6. | Негосударственные учреждения и организации | 1,4 |
4.Коэффициент территориального расположения (Кт) определяется в зависимости от местонахождения объекта аренды в соответствии с таблицей 2.
Таблица 2
| N п/п | Местонахождение объекта аренды | Кт |
| 1. | Район многоэтажной застройки | 0,4 |
| 2. | Частный сектор, промышленная зона | 0,2 |
5.Коэффициент цели использования (Кц) арендуемых объектов муниципальной собственности определяется в соответствии с таблицей 3.
Таблица 3
N п/п | Цель использования | Кц | Ц 1 кв. м для К = 1,4, Кт = 0,4 | |
1. Производство | Производственная деятельность (в цехах) | 0,65 | 36-40 | |
Производство пищевой продукции | 1,7 | 95-20 | ||
Производство печатной продукции | 1,7 | 95-20 | ||
2. Информационные технологии | Печатные средства массовой информации | 1,25 | 70-00 | |
Услуги телекомпании | 1,5 | 84-00 | ||
Радиосвязь | 1,1 | 61-60 | ||
Почтовая связь, электросвязь | 2,6 | 145-60 | ||
3. Услуги | Бытовые услуги | 1,7 | 95-20 | |
Услуги бани, сауны | 0,6 | 33-60 | ||
Экскурсионные и туристические услуги | 1,7 | 95-20 | ||
Авторемонт | 1,7 | 95-20 | ||
Гостиничные услуги | 2,0 | 112-00 | ||
Образование | 0,8 | 44-80 | ||
Компьютерные услуги: прокат компьютерной техники, копировальные услуги, программное обеспечение и др. | 2,0 | 112-00 | ||
Медицинские услуги | 2,0 | 112-00 | ||
Услуги по содержанию, текущему и капитальному ремонту жилфонда | 1,0 | 56-00 | ||
Услуги компаний сотовой связи, в том числе размещение технологического оборудования базовых станций | 5,3 | 296-80 | ||
4. Торговля | Торговля | 3,6 | 201-60 | |
Установка торговых автоматов, банкоматов, терминалов | 5,4 | 302-40 | ||
Вспомогательные помещения для юридических и физических лиц, занимающихся торговлей | 1,5 | 84-00 | ||
5. Организация общественного питания | Детское кафе | 0,5 | 28-00 | |
Буфет (в т.ч. школьный) | 0,7 | 39-20 | ||
Закусочная | 1,7 | 95-20 | ||
Столовая | 2,0 | 112-00 | ||
Ресторан, кафе, бар | 2,6 | 145-60 | ||
6. | Музеи, выставки, театрально-зрелищные мероприятия, спорт, культура | 0,55 | 30-80 | |
7. | Развлекательные павильоны в детском парке | 0,9 | 50-40 | |
8. | Банки | 6,25 | 350-00 | |
9. | Склады, гаражи (отдельно стоящие) | 1,7 | 95-20 | |
10. (стр. 10 в ред. Муниципального правового акта Думы Арсеньевского городского округа от 29.05.2009 N 108-МПА) | Фармация (аптеки, аптечные пункты) | 3,5 | 196-00 | |
10.1. | Оказание услуг по реализации федеральных, государственных и городских программ дополнительного лекарственного обеспечения, наркотических и психотропных веществ | 2,15 | 120-40 | |
10.2. | Изготовление лекарственных средств для лечебных учреждений и населения города | 0,65 | 36-40 | |
11. | Офисы, административные помещения | 4,5 | 252-00 | |
12. | Рекламная (представительская) деятельность | 2,6 | 145-60 | |
13. | Иные цели | 1,7 | 95-20 | |
14. | Услуги по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению | В размере утвержденных тарифов на 2009 г. | ||
6.Арендная плата за помещения, используемые в целях проведения агитационных мероприятий с избирателями, равна 1/2 части от базовой ставки за аренду 1 кв. м нежилого помещения в месяц (т.е. 50-00 рублей за 1 кв. м в час).
7.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Арсеньевского городского округа
Н.Г.ЕРМИШКИН