Решение от 29.11.2012 г № 131-НПА
О муниципальных имущественных отношениях в Октябрьском районе
Думой Октябрьского района
29 ноября 2012 года
Настоящее решение в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" регулирует отношения, возникающие в ходе управления и распоряжения имуществом и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Октябрьского района, принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений Октябрьского района.
Статья 1.Компетенция Думы Октябрьского района
К компетенции Думы Октябрьского района (далее - Дума района) относится:
определение порядка управления и распоряжения имуществом и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Октябрьского района;
определение порядка принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий Октябрьского района;
принятие решений о приеме имущества государственной собственности в муниципальную собственность Октябрьского района, а также о передаче имущества муниципальной собственности Октябрьского района в государственную собственность;
принятие решений о приеме имущества муниципальной собственности поселений в муниципальную собственность Октябрьского района и передаче имущества муниципальной собственности Октябрьского района в муниципальную собственность поселений;
установление порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за муниципальное имущество и земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Октябрьского района;
иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.
Статья 2.Компетенция администрации Октябрьского района
К компетенции администрации Октябрьского района (далее - Администрация района) относится:
определение компетенции уполномоченного органа в области имущественных отношений;
утверждение прогнозного плана и условий приватизации муниципального имущества и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Октябрьского района;
принятие решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений Октябрьского района;
принятие решений об утверждении Устава муниципального предприятия и учреждения Октябрьского района;
выступает учредителем муниципальных предприятий и учреждений Октябрьского района, участником хозяйственных обществ, создаваемых для решения вопросов местного значения;
принятие решений о заимствованиях муниципального предприятия Октябрьского района;
принятие решений о приеме в муниципальную собственность Октябрьского района имущества и земельных участков, приобретенных в пределах средств, бюджета Октябрьского района и внебюджетных средств;
принятие решений о списании муниципального имущества Октябрьского района;
принятие решений о переводе земель или земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Октябрьского района, из одной категории в другую, за исключением земель сельскохозяйственного назначения;
принятие решений о предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Октябрьского района в собственность, в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное (срочное) пользование;
принятие решений о прекращении прав на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Октябрьского района;
определение печатного органа для опубликования сообщений о приватизации муниципального имущества и о предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Октябрьского района;
заключение договоров по вопросам перехода прав владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Октябрьского района;
заключение инвестиционных договоров;
организация мероприятий по сохранности муниципального имущества и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Октябрьского района;
иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.
Статья 3.Компетенция уполномоченного органа в области имущественных отношений Администрации Октябрьского района
К компетенции уполномоченного органа в области имущественных отношений Администрации Октябрьского района (далее - уполномоченный орган) относится:
ведение реестров муниципальных предприятий и учреждений, муниципального имущества, имущества муниципальной имущественной казны, земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Октябрьского района;
подготовка договоров по вопросам перехода прав владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Октябрьского района;
организация разработки прогнозного плана и условий приватизации муниципального имущества и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Октябрьского района;
осуществление функций продавца муниципального имущества и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Октябрьского района, а также имущественных прав от имени Октябрьского района;
осуществление функций по переводу земель или земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Октябрьского района из одной категории в другую, за исключением земель сельскохозяйственного назначения;
иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.
Статья 4.Порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Октябрьского района
1.Непосредственное обеспечение управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Октябрьского района осуществляет уполномоченный орган.
2.Муниципальное имущество Октябрьского района может быть предоставлено в собственность физическим и юридическим лицам в соответствии с законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.
3.Муниципальное имущество Октябрьского района в соответствии с действующим законодательством может быть предоставлено:
на праве хозяйственного ведения или оперативного управления муниципальным предприятиям или муниципальным учреждениям Октябрьского района;
в аренду физическим и юридическим лицам;
в безвозмездное пользование юридическим лицам;
в доверительное управление юридическому либо физическому лицу;
в залог.
Порядок и условия содержания, эксплуатации и сохранности муниципального имущества Октябрьского района устанавливаются договором.
3.1.Муниципальное имущество Октябрьского района может быть предоставлено в виде муниципальной преференции в целях оказания имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства Октябрьского района в соответствии с муниципальной программой развития субъектов малого и среднего предпринимательства.
4.Муниципальное имущество Октябрьского района предоставляется физическим и юридическим лицам на праве, указанном в пункте 3 настоящей статьи, на основании:
распоряжения Администрации Октябрьского района, в случае предоставления муниципального имущества органам Администрации Октябрьского района, муниципальным предприятиям и муниципальным учреждениям Октябрьского района;
решения Думы Октябрьского района в случае предоставления муниципального имущества Октябрьского района иным лицам, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
5.Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Октябрьского района предоставляются физическим и юридическим лицам на любом виде права в соответствии с требованиями действующего законодательства.
6.Решение о перепрофилировании муниципального имущества Октябрьского района (изменении целевого назначения) принимается уполномоченным органом на основании заключения органа архитектуры и градостроительства.
7.Решения об участии Администрации Октябрьского района в хозяйственных обществах либо выходе из них принимаются распоряжением Администрации Октябрьского района и осуществляются в соответствии с действующим законодательством.
Статья 5.Порядок принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий, учреждений
1.Порядок ликвидации муниципальных предприятий, учреждений Октябрьского района осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
2.Решение о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий, учреждений Октябрьского района принимается в форме постановления Администрации Октябрьского района.
Проект постановления подготавливается отраслевым (функциональным) органом Администрации Октябрьского района.
3.Состав сведений, содержащихся в представлении о создании (реорганизации, ликвидации) муниципального предприятия, учреждения определяется отраслевым (функциональным) органом самостоятельно.
4.Указанные документы включают в себя представление:
о создании (реорганизации, ликвидации) муниципального предприятия, учреждения, а также:
при создании: проекта устава, проекта трудового договора с руководителем;
при реорганизации: проекта устава вновь создаваемого предприятия, учреждения, разделительного баланса, передаточного акта;
при ликвидации: устава, свидетельства о государственной регистрации, бухгалтерского баланса на последнюю дату.
5.Размер, сроки и порядок перечисления муниципальным предприятием в бюджет Октябрьского района части прибыли, остающейся в распоряжении предприятия после уплаты налогов и иных обязательных платежей, устанавливается решением Думы Октябрьского района о бюджете Октябрьского района на очередной финансовый год".
Статья 6.Заключительные положения
1.Признать утратившими силу решения Думы Октябрьского района:
от 28 апреля 2011 года N 67-НПА "О муниципальных имущественных отношениях в Октябрьском районе";
от 26 мая 2011 года N 70-НПА "О внесении изменений в решение Думы Октябрьского района от 28 апреля 2011 года N 67-НПА "О муниципальных имущественных отношениях в Октябрьском районе";
от 25 августа 2011 года N 84-НПА "О внесении изменений в решение Думы Октябрьского района от 28 апреля 2011 года N 67-НПА "О муниципальных имущественных отношениях в Октябрьском районе".
2.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава района
С.А.КУЗЬМЕНКО