Акт Думы Пограничного муниципального района от 30.09.2016 г № 141-МПА
О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества Пограничного муниципального района, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, порядке и условиях предоставления в аренду имущества из указанного перечня, утвержденное решением Думы Пограничного муниципального района от 29.04.2010 N 106-МПА (в ред. муниципальных правовых актов от 02.08.2011 N 9-МПА, от 29.02.2016 N 113-МПА)
1.Внести в Положение о порядке формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества Пограничного муниципального района, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, порядке и условиях предоставления в аренду имущества из указанного перечня следующие изменения и дополнения:
1.1.Пункт 1.4 раздела 1 дополнить следующим предложением:
"За исключением возмездного отчуждения такого имущества в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
1.2.Раздел 3 дополнить пп. 3.4 следующего содержания:
"3.4 Сведения об утвержденных перечнях государственного имущества и муниципального имущества, а также об изменениях, внесенных в такие перечни, подлежат представлению в корпорацию развития малого и среднего предпринимательства в целях проведения мониторинга в соответствии с частью 5 статьи 16 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";
1.3.Пункте 4.3 раздела 4 слова: "отдел градостроительства, имущественных отношений и землепользования" заменить словами "отдел имущественных отношений и землепользования управления жизнеобеспечения, имущественных отношений, землепользования и градостроительства администрации Пограничного муниципального района";
1.4.Пункт 4.5 раздела 4 изложить в следующей редакции:
"4.5 Срок, на который заключаются договоры в отношении имущества, включенного в перечни, должен составлять не менее чем пять лет. Срок договора может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования. Максимальный срок предоставления бизнес-инкубаторами государственного или муниципального имущества в аренду (субаренду) субъектам малого и среднего предпринимательства не должен превышать три года.";
1.5.Дополнить положение разделом 5 следующего содержания:
"5. УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЛЬГОТ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ
ЗА МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО, ВКЛЮЧЕННОЕ В ПЕРЕЧЕНЬ
5.1. Субъектам малого и среднего предпринимательства, занимающимся социально значимыми, приоритетными видами деятельности и соблюдающим условия, установленные в п. 5.4 настоящего Положения, не ранее 6 месяцев с даты заключения договора аренды в соответствии с Перечнем муниципального имущества Пограничного муниципального района, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства (приложение к муниципальному правовому акту N 114-МПА от 29.02.2016) могут предоставляться льготы по арендной плате.
5.2. К социально значимым, приоритетным видам деятельности относятся следующие виды:
N п/п Код по ОКВЭД 2 Наименование социально значимых, приоритетных видов деятельности 1. 75.00. Ветеринарная деятельность 2. 96.01. Услуги химчистки и прачечной 3. 95.23. Ремонт обуви 4. 95.29. Ремонт бытовых изделий и предметов личного пользования, не включенных в другие группировки, а именно, ремонт одежды и текстильных изделий бытового назначения 5. 95.11. Ремонт бытовых электрических изделий 6. 32.99.8. Производство изделий народных художественных промыслов и ремесленных изделий 7. 79.90.1.
79.90.2.Услуги по организации внутреннего туризма, организации комплексного туристического обслуживания 8. 93. Деятельность по организации отдыха и развлечений, культуры и спорта 9. 85.41. Дошкольное образование, дополнительное образование 10. 01. Растениеводство, животноводство
5.3. Льготы по арендной плате субъектам малого и среднего предпринимательства, занимающимся видами деятельности, указанными в пункте 5.2 настоящего Положения, устанавливаются в процентном соотношении к определенному (установленному) размеру арендной платы:
- в первый год аренды - 40 процентов размера арендной платы;
- во второй год аренды - 60 процентов размера арендной платы;
- в третий год аренды - 80 процентов размера арендной платы;
- в четвертый год аренды и далее - 100 процентов размера арендной платы.
5.4. Льготы по арендной плате субъектам малого и среднего предпринимательства предоставляются при соблюдении следующих условий:
1) отсутствие у арендатора задолженности по арендной плате за имущество, включенное в Перечень, на день подачи обращения за предоставлением льготы;
2) арендатор должен использовать арендуемое имущество по целевому назначению, согласно соответствующему социально значимому, приоритетному виду деятельности, подтвержденному выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, либо выпиской из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.
5.5. Заявление о предоставлении льготы субъекту малого и среднего предпринимательства подается в администрацию Пограничного муниципального района.
К указанному заявлению прилагаются:
1) бухгалтерский баланс по состоянию на последнюю отчетную дату или иная предусмотренная законодательством Российской Федерации о налогах и сборах документация;
2) копии учредительных документов субъекта предпринимательской деятельности;
3) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, либо выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, подтверждающая право осуществления указанных видов деятельности.
5.6. В целях контроля за целевым использованием имущества, переданного в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства, в заключаемом договоре аренды предусматривается обязанность администрации Пограничного муниципального района в лице отдела имущественных отношений и землепользования управления жизнеобеспечения, имущественных отношений, землепользования и градостроительства осуществлять проверки использования имущества не реже одного раза в год.
5.7. При установлении факта использования имущества не по целевому назначению и (или) с нарушением запретов, установленных частью 2 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", а также в случае выявления несоответствия субъекта малого и среднего предпринимательства или организации требованиям, установленным статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", договор аренды подлежит расторжению по требованию арендодателя в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации.".
2.Муниципальный правовой акт вступает в силу со дня официального опубликования.
Глава Пограничного муниципального района
Н.А.ТОДОРОВ