Постановление от 16.12.2010 г № 1095-ПА
Об утверждении Порядка о составе, порядке подготовки и утверждения нормативов градостроительного проектирования Дальнегорского городского округа
Руководствуясь Федеральным законом N 131-ФЗ от 06.10.2003 "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Градостроительным кодексом РФ, Уставом Дальнегорского городского округа, администрация Дальнегорского городского округа постановляет:
1.Утвердить Порядок о составе, порядке подготовки и утверждения нормативов градостроительного проектирования Дальнегорского городского округа (прилагается).
2.Контроль за исполнением данного постановления возложить на первого заместителя главы администрации.
3.Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования в газете "Трудовое слово".
Глава Дальнегорского городского округа
Г.КРУТИКОВ
ПОРЯДОК
"О СОСТАВЕ, ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ
И УТВЕРЖДЕНИЯ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО
ПРОЕКТИРОВАНИЯ ДАЛЬНЕГОРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА"
1.Общие положения
1.1.Настоящий Порядок о составе, порядке подготовки и утверждения нормативов градостроительного проектирования Дальнегорского городского округа (далее - Порядок) разработан в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности в РФ.
1.2.Порядок определяет состав, порядок подготовки и порядок утверждения нормативов градостроительного проектирования Дальнегорского городского округа (далее - местные нормативы).
1.3.Местные нормативы градостроительного проектирования разрабатываются в целях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения Дальнегорского городского округа, предупреждения и устранения вредного воздействия на население факторов среды обитания и принимаются в форме нормативных правовых актов Дальнегорского городского округа.
1.4.Местные нормативы градостроительного проектирования разрабатываются с учетом территориальных, природно-климатических, геологических, социально-экономических и иных особенностей Дальнегорского городского округа.
2.Состав местных нормативов градостроительного проектирования
2.1.Местные нормативы градостроительного проектирования Дальнегорского городского округа содержат минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека и разрабатываются с учетом природно-климатических, социально-демографических, национальных, территориальных и других особенностей Дальнегорского городского округа.
2.2.Расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, содержащиеся в местных нормативах, устанавливаются не ниже Региональных нормативов градостроительного проектирования в Приморском крае, утвержденных постановлением Администрации Приморского края N 185-па от 21.05.2010.
2.3.Местные нормативы учитываются при разработке проектов планировки кварталов, микрорайонов, других элементов планировочной структуры населенных пунктов, входящих в состав Дальнегорского городского округа, проектов межевания таких элементов, проектно-сметной документации объектов капитального строительства.
2.4.Показателями обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека являются:
1) уровень обеспеченности Дальнегорского городского округа объектами социальной, производственной, инженерно-транспортной, других инфраструктур и доступности этих объектов для населения;
2) уровень благоустройства территории;
3) уровень защиты территории от вредных воздействий природной и техногенной среды;
4) расчетные показатели для планирования размещения объектов социальной инфраструктуры;
5) расчетные показатели для планирования размещения объектов производственной инфраструктуры;
6) расчетные показатели для планирования размещения объектов инженерно-транспортной инфраструктуры;
7) расчетные показатели для планирования размещения объектов противопожарной защиты;
8) иные расчетные показатели благоприятных условий жизнедеятельности человека.
2.5.Местные нормативы подразделяются на следующие виды:
2.5.1.Нормативы градостроительного проектирования жилой зоны:
- жилищная обеспеченность (в кв. м на 1 человека);
- общая площадь территорий для размещения объектов жилой застройки (в гектарах);
- распределение зон жилой застройки по видам жилой застройки (в %%);
- размер приквартирных земельных участков (в кв. м);
- распределение жилищного строительства по типам жилья (в %%);
- распределение жилищного строительства по этажности (в %%).
2.5.2.Нормативы градостроительного проектирования общественно-деловой зоны:
- площадь территорий для размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (в гектарах);
- обеспеченность объектами дошкольного, начального, общего и среднего образования (мест на 1 тыс. человек);
- обеспеченность объектами здравоохранения (мест на 1 тысячу человек, коек на 1 тыс. человек, посещений в смену);
- обеспеченность объектами торговли и питания (квадратных метров торговой площади на 1 тыс. человек, мест на 1 тыс. человек);
- обеспеченность объектами культуры (мест на 1 тыс. человек);
- обеспеченность культовыми зданиями (мест на 1 тыс. человек);
- обеспеченность объектами коммунально-бытового назначения (мест на 1 тыс. человек).
2.5.3.Нормативы градостроительного проектирования производственной зоны:
- площадь территорий для размещения объектов производственного назначения (в гектарах).
2.5.4.Нормативы градостроительного проектирования зон инженерной и транспортной инфраструктур:
- обеспеченность объектами водоснабжения и водоотведения (в кубометрах на 1 человека в год);
- обеспеченность объектами теплоснабжения (в килокалориях на отопление 1 кв. м в год);
- обеспеченность объектами газоснабжения (в кубических метрах на 1 человека в год);
- обеспеченность объектами электроснабжения (в киловатт-часах на 1 человека в год);
- обеспеченность объектами санитарной очистки (в килограммах бытовых отходов на 1 человека в год);
- плотность сети линий общественного пассажирского транспорта (в километрах на кв. км территории);
- дальность пешеходных подходов до ближайших остановок общественного пассажирского транспорта (в метрах);
- расстояния между остановочными пунктами на линиях общественного пассажирского транспорта (в метрах);
- транспортная и пешеходная доступность объектов социального назначения (в метрах);
- озеленение площади санитарно-защитных зон, отделяющих автомобильные дороги от объектов жилой застройки (в %%);
- уровень автомобилизации (количество транспортных средств на 1 тыс. человек).
2.5.5.Нормативы градостроительного проектирования зоны сельскохозяйственного использования:
- площадь территорий для размещения объектов сельскохозяйственного назначения (в гектарах);
- размер земельных участков для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, личного подсобного хозяйства (в кв. м, в гектарах).
2.5.6.Нормативы градостроительного проектирования зоны рекреационного назначения:
обеспеченность объектами рекреационного назначения (в метрах квадратных на человека);
- площадь территорий для размещения объектов рекреационного назначения (в гектарах);
- площадь озеленений территорий объектов рекреационного назначения (в %%).
2.5.7.Нормативы градостроительного проектирования зон особо охраняемых территорий.
2.5.8.Нормативы градостроительного проектирования зоны специального назначения:
- площадь территорий для размещения кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов потребления (в гектарах).
2.5.9.Иные нормативы градостроительного проектирования.
3.Порядок подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования
3.1.Решение о подготовке местных нормативов с одновременным утверждением сводного перечня нормативов градостроительного проектирования соответствующего вида, определенного частью 2 настоящего Порядка, принимается главой Дальнегорского городского округа и оформляется правовым актом.
3.2.Заказчиком подготовки местных нормативов является администрация Дальнегорского городского округа.
3.3.Разработка местных нормативов градостроительного проектирования осуществляется специализированной организацией в соответствии с техническим заданием, которое подготавливает администрация Дальнегорского городского округа и утверждает глава Дальнегорского городского округа.
3.4.Сроки подготовки местных нормативов устанавливаются администрацией Дальнегорского городского округа при утверждении их сводного перечня.
3.5.В соответствии с утвержденным техническим заданием проводится конкурс на размещение заказа на разработку местных нормативов градостроительного проектирования.
3.6.Разработанные в соответствии с техническим заданием местные нормативы градостроительного проектирования в течение 60 дней со дня их поступления проверяются в администрации Дальнегорского городского округа на соответствие требованиям законодательства и предоставляются на утверждение главе Дальнегорского городского округа, а в случае выявления несоответствия местных нормативов требованиям федерального и краевого законодательства направляются на доработку.
3.7.При подготовке местных нормативов их перечень может быть уточнен с учетом особенностей социально-экономических условий, включающих в себя фактически сложившиеся технико-экономические, санитарно-гигиенические показатели, противопожарные показатели, наличие топливно-энергетических, водных и иных ресурсов, состояние окружающей природной среды. При этом обязательно учитываются предельно допустимые нагрузки на окружающую природную среду, которые определяются с учетом ее потенциальных возможностей, режима рационального использования природных и иных ресурсов в целях обеспечения наиболее благоприятных условий жизни населения, недопущения разрушения естественных экологических систем и необратимых изменений в окружающей природной среде.
4.Заключительные положения
4.1.Местные нормативы градостроительного проектирования обязательны для применения всеми участниками градостроительной деятельности, осуществляемой на территории Дальнегорского городского округа.
4.2.За нарушение местных нормативов градостроительного проектирования виновные лица несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.