Решение от 21.06.2011 г № 393

О Порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Тернейского муниципального района

О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ,
А ТАКЖЕ ПОРЯДКЕ, УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ТЕРНЕЙСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В соответствии со ст. ст. 11, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Администрации Приморского края от 19.03.2009 N 71-па "О порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Приморского края", руководствуясь Уставом Тернейского муниципального района, Дума Тернейского муниципального района решила:
1.Установить, что на территории Тернейского муниципального района:
а) размер арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Тернейского муниципального района, определяется по формуле:

    А = К x С x К  x К , где:
                 1    2
    А - размер арендной платы за использование земельного участка, рублей в
год;
    К  - кадастровая стоимость передаваемого в  аренду  земельного участка,
определяемая   в  соответствии  с  земельным  законодательством  Российской
Федерации;
    С - ставка   арендной   платы   за  использование  земельного   участка
(приложения 1, 2);
    К  - коэффициент функционального назначения объекта (приложение 3);
     1
    К  - коэффициент подготовленности и градостроительной ценности площадки
     2
(приложение 4).

б) при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Тернейского муниципального района, на право аренды таких земельных участков размер арендной платы составляет в год:
2% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
0,3% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
1,5% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;
0,02% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, расположенных вне черты населенных пунктов, занятых аэропортами, аэродромами, взлетно-посадочными полосами, другими наземными объектами, необходимыми для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов воздушного транспорта.
2.Установить следующий порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Тернейского муниципального района:
а) арендная плата по договорам аренды земельных участков вносится арендаторами земельных участков ежемесячно, до первого числа месяца, следующего за расчетным, путем ее перечисления на счет Управления Федерального казначейства по Приморскому краю;
б) в случае, если годовой размер арендной платы по договору аренды земельного участка составляет менее одной тысячи рублей, арендная плата вносится арендаторами земельных участков единовременно. Срок внесения арендной платы устанавливается договором аренды земельного участка, но не позднее чем через три месяца с даты заключения договора, а в конце срока аренды - не позднее десяти дней до даты окончания этого срока;
в) в платежном документе на перечисление арендной платы указываются назначение платежа, дата и номер договора аренды, период, за который она вносится. Если арендатор не указал в платежном документе период, за который вносится арендная плата, арендодатель вправе самостоятельно определить период, в счет которого засчитывается поступивший платеж;
г) за внесение арендной платы с нарушением сроков начисляются пени в соответствии с действующим законодательством и договором аренды.
3.Настоящее решение вступает в силу с 1 июля 2011 года.
4.Со дня вступления в силу настоящего решения признать утратившими силу:
решение Думы Тернейского муниципального района от 25.01.2006 N 234 "Об утверждении Методики определения и начисления арендной платы за пользование земельными участками на территории Тернейского муниципального района";
решение Думы Тернейского муниципального района от 28.02.2007 N 393 "О внесении изменений в решение Думы Тернейского муниципального района N 234 от 25 января 2006 г. "Об утверждении Методики определения и начисления арендной платы за пользование земельными участками на территории Тернейского муниципального района";
решение Думы Тернейского муниципального района от 18.10.2007 N 488 "О внесении изменений в решение Думы Тернейского муниципального района N 234 от 25 января 2006 г. "Об утверждении Методики определения и начисления арендной платы за пользование земельными участками на территории Тернейского муниципального района".
5.Администрации Тернейского муниципального района внести в установленном порядке соответствующие изменения в ранее заключенные договоры аренды земельных участков в части расчетов арендной платы.
И.о. главы Тернейского муниципального района
А.Н.АРИФУЛИНА