Постановление от 29.06.2012 г № 368

Об утверждении Административного регламента предоставления администрацией Хорольского муниципального района муниципальной услуги «Предоставление земельных участков в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность»

УЧАСТКОВ В АРЕНДУ, В ПОСТОЯННОЕ (БЕССРОЧНОЕ)
ПОЛЬЗОВАНИЕ, В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ СРОЧНОЕ
ПОЛЬЗОВАНИЕ, В СОБСТВЕННОСТЬ"
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Уставом Хорольского муниципального района, постановлением администрации Хорольского муниципального района от 19 апреля 2012 года N 224 "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения муниципальных функций и административных регламентов предоставления муниципальных услуг" администрация Хорольского муниципального района постановляет:
1.Утвердить прилагаемый административный регламент предоставления администрацией Хорольского муниципального района муниципальной услуги "Предоставление земельных участков в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность".
2.Постановление опубликовать в газете "Рассвет" и разместить на официальном сайте администрации Хорольского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
3.Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
4.Контроль исполнения данного постановления возложить на первого заместителя главы администрации Хорольского муниципального района Г.Н. Андарака.
Глава Хорольского муниципального района -
глава администрации муниципального района
А.А.ГУБАЙДУЛЛИН
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ АДМИНИСТРАЦИЕЙ ХОРОЛЬСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В АРЕНДУ, В ПОСТОЯННОЕ (БЕССРОЧНОЕ)
ПОЛЬЗОВАНИЕ, В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ СРОЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ,
В СОБСТВЕННОСТЬ"
I.Общие положения
1.1.Предмет регулирования административного регламента
Административный регламент предоставления администрацией Хорольского муниципального района муниципальной услуги "Предоставление земельных участков в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность" (далее - административный регламент) определяет сроки и последовательность административных процедур и административных действий управления по архитектуре, градостроительству, управлению муниципальным имуществом и жизнеобеспечению района администрации Хорольского муниципального района (далее - Управление) при предоставлении муниципальной услуги "Предоставление земельных участков в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность" (далее - муниципальная услуга) в администрации Хорольского муниципального района (далее - администрация), устанавливает порядок взаимодействия между должностными лицами администрации, Управления, а также порядок взаимодействия с заявителями, иными органами государственной власти и местного самоуправления при предоставлении муниципальной услуги.
1.2.Описание заявителей
Муниципальная услуга предоставляется физическим и юридическим лицам, а также физическим лицам, имеющим право в соответствии с законодательством Российской Федерации либо в силу наделения их заявителями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, полномочиями выступать от их имени при взаимодействии с уполномоченным на предоставление земельных участков органом администрацией Хорольского муниципального района при предоставлении муниципальной услуги (далее - заявители).
1.3.Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги
1.3.1.Информация о месте нахождения и графике работы Управления
Местонахождение: Приморский край, Хорольский район, с. Хороль, ул. Ленинская, 51.
График (режим) работы Управления: понедельник - пятница с 9.00 до 17.00, обеденный перерыв с 13.00 до 14.00.
Приемные дни: вторник, четверг с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00.
1.3.2.Справочные телефоны: 8 (42347) 22-4-88, 21-2-59, 21-2-29.
1.3.3.Адрес Интернет-сайта: khorol.ru.
1.3.4.Адрес электронной почты: e-mail: horolsky@mo.primorsky.ru.
1.3.5.Заявитель может получить информацию о правилах предоставления муниципальной услуги: непосредственно в Управлении; на Интернет-сайте khorol.ru; с использованием средств телефонной и почтовой связи; с использованием электронной почты; с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)".
1.3.6.Информация, указанная в подпунктах 1.3.1 - 1.3.5 размещается: на стендах непосредственно в администрации; на Интернет-сайте khorol.ru.
II.Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1.Наименование муниципальной услуги
Муниципальная услуга - предоставление земельных участков в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность" (далее - муниципальная услуга).
2.2.Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу
Муниципальная услуга предоставляется органом местного самоуправления Хорольского муниципального района - администрацией Хорольского муниципального района и осуществляется муниципальными служащими Управления.
2.3.Результат предоставления муниципальной услуги
Результатом предоставления муниципальной услуги является: постановление о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Приморского края; постановление о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Приморского края; постановление о предоставлении земельного участка в собственность в соответствии с законодательством Российской Федерации; постановление о включении в реестр граждан, подавших заявления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Приморского края; заключение договора аренды земельного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Приморского края; заключение договора купли-продажи земельного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Приморского края.
2.4.Срок предоставления муниципальной услуги
Срок предоставления муниципальной услуги составляет: 14 календарных дней со дня регистрации заявления о предоставлении земельного участка, на котором находятся здание, строение, сооружение, на праве аренды, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного срочного пользования; 5 календарных дней со дня утверждения протокола о результатах торгов в случае предоставления земельного участка в аренду или собственность на торгах (конкурсах, аукционах); 14 календарных дней со дня принятия решения о предоставлении земельного участка на праве аренды для строительства, либо для целей, не связанных со строительством; 14 календарных дней со дня принятия решения о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование; 14 календарных дней со дня принятия решения о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование; 30 календарных дней со дня регистрации заявления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно; 60 календарных дней со дня регистрации заявления о предоставлении земельного участка в собственность за плату.
2.5.Правовые основания предоставления муниципальной услуги
Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги:
- Конституция Российской Федерации;
- Земельный кодекс Российской Федерации;
- Гражданский кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
- Федеральный закон от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
- Федеральный закон от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие - Земельного кодекса Российской Федерации";
- Федеральный закон от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
- Федеральный закон от 9 февраля 2009 года N 8-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления;
- Постановление Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков";
- Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 13 сентября 2011 года N 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок;
- Закон Приморского края от 29 декабря 2003 года N 90-КЗ "О регулировании земельных отношений в Приморском крае";
- Закон Приморского края "О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющих трех и более детей в Приморском крае";
- Закон Приморского края от 30 апреля 2003 года N 53-КЗ "О нормах предоставления земельных участков в собственность в Приморском крае";
- постановление Администрации Приморского края от 19 марта 2009 года N 71-па "О порядке определения размера арендной платы, а также порядке и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Приморского края";
- постановление Администрации Приморского края от 30 декабря 2010 года N 437-па "О результатах государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Приморского края";
- Устав Хорольского муниципального района Приморского края;
- решение муниципального комитета муниципального образования Хорольский район от 12 августа 2001 года N 27 "О нормах предоставления земельных участков в собственность".
2.6.Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами Приморского края для предоставления муниципальной услуги
2.6.1.Для предоставления муниципальной услуги заявитель представляет (направляет) в администрацию Хорольского муниципального района заявление (запрос) о предоставлении земельного участка по форме согласно приложению N 1 к настоящему административному регламенту.
2.6.2.В заявлении (запросе) обязательно указываются:
фамилия, имя, отчество заявителя физического лица, его местонахождение; наименование заявителя юридического лица, его местонахождение; кадастровый номер земельного участка; цель использования земельного участка; испрашиваемое право на земельный участок; срок аренды земельного участка, если земельный участок испрашивается на праве аренды; обоснование размера предоставляемого земельного участка; местоположение земельного участка.
2.6.3.Заявление (запрос) должно быть подписано (включая электронный способ подписи) заявителем либо его уполномоченным представителем.
2.6.4.К заявлению (запросу) обязательно прилагаются: копия документа, удостоверяющего личность заявителя либо копия документа, подтверждающего полномочия представителя (в случае изменения фамилии, имени или отчества граждан (гражданина) к заявлению прилагаются копии документов, подтверждающих изменения указанных персональных данных); копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей); копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц); решение органа управления юридического лица, уполномоченного в установленном порядке распоряжаться имуществом, о приобретении в собственность за плату земельного участка, (в случае, если с заявлением о приобретении в собственность за плату обращается юридическое лицо); копия документа, подтверждающего право приобретения в собственность за плату земельного участка, на условиях, установленных земельным законодательством; копия документа, подтверждающего право приобретения в собственность бесплатно земельного участка, на условиях, установленных земельным законодательством; копия свидетельства о рождении детей; копии паспортов для детей, достигших 14-летнего возраста; документ, подтверждающий проживание граждан (гражданина) и детей по одному месту жительства на территории Приморского края.
2.6.5.В соответствии с пунктами 1 и 2 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - Федеральный закон N 210-ФЗ) органы, предоставляющие государственные услуги, и органы, предоставляющие муниципальные услуги, не вправе требовать от заявителя:
1) представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственных и муниципальных услуг;
2) представления документов и информации, в том числе об оплате государственной пошлины, взимаемой за предоставление государственных и муниципальных услуг, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении предусмотренных частью 1 статьи 1 Федерального закона N 210-ФЗ государственных и муниципальных услуг, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Приморского края, муниципальными правовыми актами, за исключением документов, включенных в определенный частью 6 статьи 7 Федерального закона N 210-ФЗ перечень документов.
2.7.Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является: представление (направление) заявления (запроса) не установленной формы; представление (направление) заявления (запроса), не содержащего сведений, предусмотренных подпунктами 2.6.2 и 2.6.3 настоящего административного регламента; непредставление документов, предусмотренных подпунктом 2.6.4 настоящего административного регламента.
2.8.Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги
2.8.1.Оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги не имеется.
2.8.2.Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги является: решения и постановления судебных органов о запрете предоставлять муниципальную услугу в отношении конкретного земельного участка; смерть заявителя либо признание его безвестно отсутствующим; отсутствие у уполномоченного органа администрации Хорольского муниципального района полномочий распоряжаться указанным в заявлении земельным участком; отзыв или истечение срока действия доверенности в случае, если с заявлением обратился уполномоченный представитель заявителя.
2.9.Перечень услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) иными организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги
2.9.1.В перечень услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) иными организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги входит: копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей); копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок; копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей); выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящееся на приобретаемом земельном участке; уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на здания, строения, сооружения и копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП; выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок и копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП; кадастровый паспорт земельного участка, либо кадастровая выписка о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него; копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или в аренду на условиях, установленных земельным законодательством; сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров.
2.10.Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление муниципальной услуги
Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
2.11.Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, включая информацию о методиках расчета размера такой платы
При предоставлении муниципальной услуги иные услуги, необходимые и обязательные для предоставления муниципальной услуги не предусмотрены.
2.12.Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления (запроса) о предоставлении муниципальной услуги и услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, и при получении результата предоставления таких услуг
2.12.1.Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления (запроса) - 15 минут.
2.12.2.Максимальный срок ожидания в очереди для получения консультации - 15 минут.
2.13.Срок и порядок регистрации заявления (запроса) о предоставлении муниципальной услуги и услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, в том числе в электронной форме
2.13.1.Заявление (запрос) о предоставлении муниципальной услуги на бумажном носителе предоставляется (направляется) в приемную администрации Хорольского муниципального района и регистрируется в течение 1 рабочего дня. Заявление (запрос) о предоставлении муниципальной услуги в электронном виде направляется на Интернет-сайт khorol.ru и регистрируется в течение 1 рабочего дня.
2.13.2.Услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, не предусмотрено.
2.14.Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к месту ожидания, местам для заполнения заявлений (запросов) о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
2.14.1.Прием заявлений осуществляется в администрации Хорольского муниципального района в приемной главы Хорольского муниципального района.
2.14.2.Кабинет для приема заявителей должен быть оборудован информационными табличками (вывесками) с указанием: наименования кабинета.
2.14.3.Место для приема заявителей должно быть снабжено столом, стулом, писчей бумагой и канцелярскими принадлежностями, а также быть приспособлено для оформления документов.
2.14.4.В помещении должны быть оборудованные места для ожидания приема и возможности оформления документов.
2.14.5.Информация, касающаяся предоставления муниципальной услуги, должна располагаться на информационных стендах в администрации Хорольского муниципального района.
На стендах размещается следующая информация: общий режим работы; номера телефонов работников, осуществляющих прием заявлений и заявителей; адрес Интернет-сайта; образец заполнения заявления; перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
2.15.Показатели доступности и качества муниципальной услуги
Заявитель при предоставлении муниципальной услуги взаимодействует со специалистами в следующих случаях: при предоставлении заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги; при информировании о порядке предоставления муниципальной услуги, о ходе предоставления муниципальной услуги; при получении результата предоставления муниципальной услуги.
Взаимодействие заявителя со специалистами при предоставлении муниципальной услуги осуществляется лично, по телефону, с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет. Продолжительность личного взаимодействия заявителя со специалистом составляет до 30 минут, по телефону - до 10 минут.
Показателями доступности муниципальной услуги являются условия для подачи заявлений (запросов) в строго установленных и доступных местах, предоставление муниципальной услуги без дополнительных согласований в иных органах.
Качество муниципальной услуги определяется предоставлением муниципальной услуги без нарушений сроков рассмотрения заявлений (запросов) и требований действующего законодательства Российской Федерации.
III.Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур (действий) в электронной форме
3.1.Исчерпывающий перечень административных процедур (действий)
Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры (действия): предоставление в установленном порядке информации заявителю и обеспечение доступа заявителя к сведениям о муниципальной услуге; подача заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и прием заявления и документов; получение заявителем сведений о ходе выполнения заявления о предоставлении муниципальной услуги; взаимодействие администрации Хорольского муниципального района с иными организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, в том числе порядок и условия такого взаимодействия; организация и проведение торгов; получение заявителем результата предоставления муниципальной услуги.
Блок-схема предоставления муниципальной услуги представлена в Приложении N 2 к настоящему Административному регламенту.
3.2.Состав документов, которые находятся в распоряжении администрации Хорольского муниципального района: не имеется.
3.3.Состав документов, которые необходимы для предоставления муниципальной услуги, но находятся в распоряжении иных организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги: кадастровый паспорт земельного участка; выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок; выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на объект недвижимости, расположенный на земельном участке; сведения о постановке заявителя на учет в налоговом органе Российской Федерации; выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей; выписка из Единого государственного реестра юридических лиц.
3.4.Порядок осуществления в электронной форме, в том числе с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" административных процедур
3.4.1.Предоставление в установленном порядке информации заявителю и обеспечение доступа заявителя к сведениям о муниципальной услуге
Информация о правилах предоставления муниципальной услуги предоставляется: на Интернет-сайте khorol.ru;
с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)".
Доступ заявителя к сведениям о правилах предоставления муниципальной услуги осуществляется через сеть Интернет.
3.4.2.Подача заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и прием заявления и документов
Подача заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, осуществляется на Интернет-сайте khorol.ru.
Прием заявления и документов осуществляется путем регистрации заявления с присвоением соответствующего номера.
3.4.3.Получение заявителем сведений о ходе выполнения заявления о предоставлении муниципальной услуги
Получение заявителем сведений о ходе выполнения заявления о предоставлении муниципальной услуги осуществляется путем направления на Интернет-сайт khorol.ru с указанием номера заявления, полученного при регистрации заявления.
3.4.4.Взаимодействие администрации Хорольского муниципального района с иными организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, в том числе порядок и условия такого взаимодействия
При предоставлении муниципальной услуги взаимодействие администрации Хорольского муниципального района с иными организациями осуществляется в следующем порядке: администрация Хорольского муниципального района (Управление) для предоставления муниципальной услуги направляет запрос организациям, располагающим запрашиваемыми сведениями.
3.4.5.Получение заявителем результата предоставления муниципальной услуги
Результат предоставления муниципальной услуги либо отказ в предоставлении муниципальной услуги направляются на адрес электронной почты, указанный в заявлении.
3.5.Описание административной процедуры "Предоставление в установленном порядке информации заявителю и обеспечение доступа заявителя к сведениям о муниципальной услуге"
3.5.1.Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя: непосредственно к должностным лицам администрации Хорольского муниципального района (далее - специалист Управления) либо с использованием средств телефонной и почтовой связи; на Интернет-сайт khorol.ru; с использованием электронной почты; с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)".
3.5.2.Интересующая заявителя информация о правилах предоставления муниципальной услуги предоставляется заявителю: должностным лицом администрации Хорольского муниципального района (специалистом Управления) при обращении заявителя в администрацию Хорольского муниципального района лично, либо с использованием средств телефонной и почтовой связи; на адрес электронной почты заявителя при обращении заявителя с использованием электронной почты.
Информация о правилах предоставления муниципальной услуги предоставляется заявителю при посещении Интернет-сайта khorol.ru или с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)".
3.5.3.Должностными лицами администрации Хорольского муниципального района, ответственными за выполнение административной процедуры, являются сотрудники Управления, уполномоченные в соответствии с должностными инструкциями (регламентами).
3.5.4.Принятие решений данной административной процедурой не предусмотрено.
3.5.5.Результатом административной процедуры является предоставление заявителю информации о правилах предоставления муниципальной услуги.
3.5.6.Передача результата административной процедуры осуществляется в порядке, предусмотрено подпунктом 3.5.2.
3.5.7.Результат выполнения административной процедуры фиксируется: почтовым отправлением, в случае обращения заявителя с использованием средств почтовой связи; отправлением разъяснений на адрес электронной почты, в случае обращения заявителя с использованием электронной почты.
В случае обращения заявителя непосредственно в администрацию Хорольского муниципального района, на Интернет-сайт khorol.ru или с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" результат административной процедуры не фиксируется.
3.6.Описание административной процедуры "Подача заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и прием заявления и документов"
3.6.1.Основанием для начала административной процедуры является подача заявления.
3.6.2.Заявление регистрируется секретарем приемной главы в день поступления.
3.6.3.В течение 2-х рабочих дней со дня регистрации заявление и прилагаемые к нему документы поступают к сотруднику Управления.
3.6.4.В течение 2-х рабочих дней сотрудник проводит проверку заявления и представленных документов на соответствие установленным требованиям.
3.6.5.В случае наличия оснований, указанных в подпункте 2.8.2, в течение 3-х рабочих дней подготавливается отказ в предоставлении муниципальной услуги с указанием причины отказа.
3.6.6.При подаче заявления о предоставлении в аренду, постоянное (бессрочное) пользование земельного участка, на котором расположены здание, строение, сооружение:
1) запросы в:
ФГБУ "ФКП Росреестра" по Приморскому краю о предоставлении кадастрового паспорта земельного участка - в течение 5 рабочих дней; Управление Росреестра по Приморскому краю о получении выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок - в течение 3-х рабочих дней; Управление Росреестра по Приморскому краю о получении выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на недвижимое имущество - в течение 3-х рабочих дней; Управление Федеральной налоговой службы по Приморскому краю по вопросу получения сведений о постановке на учет в налоговом органе Российской Федерации - в течение 3-х рабочих дней; Управление Федеральной налоговой службы по Приморскому краю по вопросу получения сведений о получении выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - в течение 3-х рабочих дней; Управление Федеральной налоговой службы по Приморскому краю по вопросу получения сведений о получении выписки из Единого государственного реестра юридических лиц - в течение 3-х рабочих дней;
2) подготовка и согласование решения о предоставлении земельного участка в аренду, постоянное (бессрочное) пользование - в течение 4-х рабочих дней;
3) подготовка договора аренды земельного участка - в течение 5 рабочих дней.
3.6.7.При подаче заявления о предоставления в аренду, постоянное (бессрочное) пользование земельного участка для целей, не связанных со строительством: запрос в ФГБУ "ФКП Росреестра" по Приморскому краю о предоставлении кадастрового паспорта земельного участка - в течение 5 рабочих дней; публикация информации о предоставлении в аренду земельного участка для целей не связанных со строительством - в течение 30 календарных дней; прием заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для целей, не связанных со строительством - в течение 30 календарных дней с даты публикации информации; подготовка решения о предоставлении в аренду земельного участка, в случае если в течение 30 календарных дней с даты публикации информации о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду, заявления о предоставлении земельного участка не поступили - в течение 5 рабочих дней со дня предоставления кадастрового паспорта земельного участка; утверждение органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в случае если в отношении земельного участка кадастровые работы не проводились - в течение 30 календарных дней; подготовка договора аренды земельного участка - в течение 5 рабочих дней.
При поступлении двух и более заявлений земельный участок предоставляется в аренду на торгах.
3.6.8.При подаче заявления о предоставлении в собственность за плату земельного участка, на котором расположены здание, строение, сооружение: запрос в ФГБУ "ФКП Росреестра" по Приморскому краю о предоставлении кадастрового паспорта земельного участка - в течение 5 рабочих дней; запрос в Управление Росреестра по Приморскому краю о получении выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о правах на земельный участок - в течение 3-х рабочих дней; утверждение органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в случае если в отношении земельного участка кадастровые работы не проводились - в течение 30 календарных дней; подготовка договора купли-продажи земельного участка - в течение 7 рабочих дней.
3.6.9.При подаче заявления о предоставления в собственность бесплатно земельного участка: запрос в ФГБУ "ФКП Росреестра" по Приморскому краю о предоставлении кадастрового паспорта земельного участка - в течение 5 рабочих дней; запрос в Управление Росреестра по Приморскому краю о получении выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о правах на земельный участок - в течение 3-х рабочих дней; утверждение органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в случае если в отношении земельного участка кадастровые работы не проводились - в течение 30 календарных дней; подготовка проекта распоряжения о предоставлении в собственность земельного участка - в течение 10 календарных дней.
3.6.10.При предоставлении земельного участка в аренду, собственность за плату: проведение кадастровых работ в отношении земельного участка, в случае если в отношении земельного участка такие работы не проводились - в течение 120 календарных дней; оценка права аренды, собственности земельного участка - в течение 30 календарных дней; публикация информации о предоставлении земельного участка посредством проведения торгов - в течение 30 календарных дней; прием заявлений о предоставлении земельного участка в аренду, собственность на торгах - в течение 30 дней со дня публикации информации о предоставлении земельного участка посредством проведения торгов; подготовка договора аренды, купли-продажи земельного участка - в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола об итогах проведения торгов.
3.6.11.Должностными лицами администрации Хорольского муниципального района, ответственными за выполнение административной процедуры, являются сотрудники Управления, уполномоченные в соответствии с должностными инструкциями (регламентами).
3.6.12.Результатом административной процедуры является: постановление о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Приморского края; постановление о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Приморского края; постановление о предоставлении земельного участка в собственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Приморского края; подготовка договора аренды земельного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Приморского края; подготовка договора купли-продажи земельного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Приморского края.
3.7.Описание административной процедуры "Получение заявителем сведений о ходе выполнения заявления о предоставлении муниципальной услуги"
3.7.1.Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя: непосредственно к должностным лицам администрации Хорольского муниципального района либо с использованием средств телефонной и почтовой связи; на Интернет-сайт khorol.ru; с использованием электронной почты; с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)".
3.7.2.Интересующая заявителя информация о ходе выполнения заявления предоставляется заявителю: должностным лицом Управления при обращении заявителя лично, либо с использованием средств телефонной и почтовой связи; на адрес электронной почты заявителя при обращении заявителя с использованием электронной почты.
Информация о ходе выполнения заявления предоставляется заявителю при посещении Интернет-сайта khorol.ru или с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)".
3.7.3.Должностными лицами администрации Хорольского муниципального района, ответственными за выполнение административной процедуры, являются сотрудники Управления, уполномоченные в соответствии с должностными инструкциям (регламентами).
3.7.4.Принятие решений данной административной процедурой не предусмотрено.
3.7.5.Результатом административной процедуры является предоставление заявителю информации о ходе выполнения заявления.
3.7.6.Результат выполнения административной процедуры фиксируется: почтовым отправлением, в случае обращения заявителя с использованием средств почтовой связи; отправлением информации о ходе выполнения заявления на адрес электронной почты, в случае обращения заявителя с использованием электронной почты.
В случае обращения заявителя непосредственно в администрацию Хорольского муниципального района, на Интернет-сайт или с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" результат административной процедуры не фиксируется.
3.8.Взаимодействие администрации Хорольского муниципального района с иными организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, в том числе порядок и условия такого взаимодействия
Другие организации в предоставлении муниципальной услуги не участвуют.
3.9.Описание административной процедуры "Получение заявителем результата предоставления муниципальной услуги"
3.9.1.Основанием для начала административной процедуры является подготовка договора аренды земельного участка либо отказ в предоставлении муниципальной услуги.
3.9.2.Результат предоставления муниципальной услуги либо отказ в предоставлении муниципальной услуги в течение 3-х рабочих дней направляется заявителю: почтовым отправлением, в случае обращения заявителя непосредственно в администрацию Хорольского муниципального района или с использованием средств почтовой связи; на адрес электронной почты заявителя, в случае обращения заявителя с использованием электронной почты.
3.9.3.Должностными лицами администрации Хорольского муниципального района, ответственными за выполнение административной процедуры, являются сотрудники Управления, уполномоченные в соответствии с должностными инструкциями (регламентами).
3.9.4.Результатом административной процедуры является направление заявителю результата предоставления муниципальной услуги либо отказа в предоставлении муниципальной услуги.
IV.Формы контроля за исполнением Административного регламента
4.1.Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением должностными лицами положений настоящего административного регламента, а также принятием ими решений
Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений осуществляется начальником Управления, ответственным за организацию работы Управления по предоставлению муниципальной услуги.
4.2.Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги
4.2.1.Плановые проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги проводятся ежеквартально.
4.2.2.Внеплановые проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги проводятся в случае поступления жалоб на полноту и качество предоставления муниципальной услуги.
4.3.Ответственность должностных лиц Управления за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления муниципальной услуги.
Должностные лица Управления несут ответственность за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления муниципальной услуги, в соответствии с действующим законодательством.
4.4.Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций
4.4.1.Граждане, их объединения и организации могут осуществлять контроль за предоставлением муниципальной услуги в форме замечаний к качеству предоставления муниципальной услуги, а также предложений по улучшению качества предоставления муниципальной услуги.
4.4.2.Предложения и замечания предоставляются непосредственно должностным лицам Управления либо с использованием средств телефонной и почтовой связи, а также на Интернет-сайте khorol.ru.
V.Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) администрации хорольского муниципального района, а также должностных лиц, муниципальных служащих
Решения и действия (бездействие) должностных лиц и решения органа, предоставляющего муниципальную услугу, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги на основании настоящего Административного регламента, могут быть обжалованы заявителем в досудебном (внесудебном) порядке.
Досудебный (внесудебный) порядок обжалования, установленный настоящим разделом, применяется ко всем административным процедурам, перечисленным в части 18 настоящего Административного регламента.
Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Приморского края, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Приморского края, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Приморского края, муниципальными правовыми актами;
6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Приморского края муниципальными правовыми актами;
7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является жалоба заявителя на решения, действия (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу или должностного лица, принятые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги, которая может быть подана:
- непосредственно начальнику Управления администрации в письменной форме на бумажном носителе по почте по адресу: 692254, с. Хороль, ул. Ленинская, 51;
- принята на личном приеме заявителя.
Личный прием проводится начальником Управления администрации по адресу: 692254, с. Хороль, ул. Ленинская, 51; часы приема: с 9.00 - 13.00 часов и с 14.00 - 17.00 часов, приемные дни - вторник, четверг.
Жалоба может быть подана в электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, официального сайта администрации khorol.ru, по электронной почте.
Жалоба должна содержать:
1) наименование Управления администрации, предоставляющего муниципальную услугу либо должностного лица, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу либо должностного лица;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу либо должностного лица. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
Жалоба заявителя подлежит регистрации в день поступления в Управление администрации.
Жалоба, подлежит рассмотрению начальником Управления администрации Хорольского муниципального района в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
По результатам рассмотрения жалобы начальник принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Приморского края, а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
Не позднее дня, следующего за днем принятия решения по жалобе, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления начальник Управления администрации незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
--------------------------------
<*> - Требуется при обращении о предоставлении земельного участка гражданам имеющих трех и более детей.
<**> - Требуется при обращении о предоставлении земельного участка гражданам имеющих трех и более детей.
<***> - Требуется при обращении о предоставлении земельного участка гражданам имеющих трех и более детей.