Решение Думы Пограничного муниципального района от 29.04.2010 г № 106-МПА

Об утверждении Положения о порядке формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества Пограничного муниципального района, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, порядке и условиях предоставления в аренду имущества из указанного перечня

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Федеральным законом от 22 июля 2007 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", руководствуясь статьей 21 Устава Пограничного муниципального района, Дума Пограничного муниципального района решила:
1.Утвердить Положение о порядке формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества Пограничного муниципального района, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, порядке и условиях предоставления в аренду имущества из указанного перечня:
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ, ВЕДЕНИЯ,
ОБЯЗАТЕЛЬНОГО ОПУБЛИКОВАНИЯ ПЕРЕЧНЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ПОГРАНИЧНОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА, ПРЕДНАЗНАЧЕННОГО ДЛЯ ПЕРЕДАЧИ ВО ВЛАДЕНИЕ И
(ИЛИ) ПОЛЬЗОВАНИЕ СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА, ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА
ИЗ УКАЗАННОГО ПЕРЕЧНЯ
1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1.Положение о порядке формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества Пограничного муниципального района, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, порядке предоставления имущества, порядке предоставления в аренду имущества из указанного перечня (далее - Положение) разработано в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Федеральным законом от 22 июля 2007 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
1.2.Положение устанавливает порядок формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества Пограничного муниципального района, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень), порядок и условия предоставления в аренду имущества из указанного перечня.
1.3.Перечень формируется в соответствии с настоящим Положением и утверждается решением Думы Пограничного муниципального района.
1.4.Имущество Пограничного муниципального района, в том числе земельные участки, здания, строения, сооружения, нежилые помещения, оборудование, машины, механизмы, установки, транспортные средства, инвентарь, инструменты, включенное в Перечень, может передаваться только субъектам малого и среднего предпринимательства в долгосрочную аренду и не подлежит отчуждению в частную собственность, в том числе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства, арендующих это имущество, не подлежит переуступке права пользования им, передаче прав пользования им в залог и внесению прав пользования таким имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности.
2.ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ ПЕРЕЧНЯ
2.1.Перечень формируется на основании Реестра муниципального имущества Пограничного муниципального района.
2.2.Формирование Перечня осуществляется по инициативе органов местного самоуправления Пограничного муниципального района, арендаторов муниципального имущества, любых других заинтересованных лиц в соответствии со следующими критериями:
- важность для реализации программ экономического развития района;
- обеспечение потребности населения в товарах и услугах;
- социальная значимость имущества.
Для включения в Перечень имущества необходимо наличие одного или нескольких критериев, указанных в настоящем пункте.
2.3.Предложения любых заинтересованных лиц по формированию Перечня, заявления арендаторов о включении арендуемого ими имущества в Перечень могут направляться в администрацию Пограничного муниципального района.
2.4.Включению в Перечень подлежит имущество, являющееся собственностью Пограничного муниципального района, числящееся в муниципальной казне и которое на момент утверждения Перечня находится во владении и (или) пользовании субъектов малого и среднего предпринимательства.
2.5.Дополнения в утвержденный Перечень вносятся по следующим основаниям:
2.5.1 при зачислении в муниципальную казну объектов, находящихся в пользовании субъектов малого и среднего предпринимательства, прошедших процедуру государственной регистрации права муниципальной собственности после утверждения Перечня и которые не подлежат отчуждению в порядке реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2007 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
2.5.2 при зачислении в муниципальную казну объектов, прошедших процедуру государственной регистрации права муниципальной собственности, не обремененных правами третьих лиц, при условии, что объекты не будут использоваться для размещения органов местного самоуправления, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.
2.6.Дополнения в утвержденный Перечень утверждаются решениями Думы Пограничного муниципального района.
3.ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ И ОПУБЛИКОВАНИЯ ПЕРЕЧНЯ
3.1.Ведение Перечня включает в себя создание базы данных муниципального имущества, формируемой в соответствии с утвержденным Перечнем. Ведение базы данных означает занесение в нее объектов учета и данных о них, обновление данных об объектах учета, включение и исключение объектов учета из указанной базы при внесении дополнений в установленном Положением порядке в утвержденный Перечень.
3.2.Утвержденный Перечень ведется отделом градостроительства, имущественных отношений и землепользования администрации Пограничного муниципального района на электронном и бумажном носителях, в которых указывается следующая информация:
- реестровый номер объекта;
- наименование объекта;
- площадь объекта;
- местонахождение объекта;
- пользователь объекта;
- номер, дата заключения договора аренды и его срок;
- цель использования объекта;
- основания включения и исключения из Перечня.
3.3.Утвержденный Перечень и все дополнения к нему подлежат обязательному опубликованию в общественно-политической газете Пограничного района Приморского края "Вестник Приграничья" и размещению в сети "Интернет" на официальном сайте администрации Пограничного муниципального района Приморского края www.pogranichny.ru не позднее двадцати дней со дня подписания соответствующего решения Думы Пограничного муниципального района.
4.ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ
4.1.Муниципальное имущество, включенное в Перечень, может быть использовано исключительно в целях предоставления его в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства.
4.2.До установления Правительством Российской Федерации иного порядка проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды предоставление имущества, включенного в Перечень, в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства осуществляется посредством проведения торгов в виде аукциона в порядке, определенном федеральным законодательством.
4.3.Торги на право заключения договоров аренды имущества, включенного в Перечень, проводит отдел градостроительства, имущественных отношений и землепользования администрации Пограничного муниципального района.
4.4.Юридические и физические лица, не относящиеся к субъектам малого и среднего предпринимательства, к участию в торгах не допускаются.
4.5.Договор аренды имущества, включенного в Перечень, заключается на срок не менее 5 лет, за исключением случаев, когда арендатор изъявил желание заключить договор аренды на срок менее 5 лет.".
2.Данное решение вступает в силу с момента его опубликования.
Глава муниципального района
Э.Н.БЛИНОВ