Постановление Администрация Уссурийского городского округа от 17.09.2009 г № 1182

О внесении изменений в постановление главы Уссурийского городского округа от 22 августа 2008 г. N 990 «Об утверждении технического задания на разработку инвестиционной программы муниципального унитарного предприятия тепловых сетей по развитию системы теплоснабжения Уссурийского городского округа на 2008 — 2013 годы»

В соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 10 октября 2007 г. N 100 "Об утверждении методических рекомендаций по подготовке технических заданий по разработке инвестиционных программ организаций коммунального комплекса", в связи с внесением изменений решением Думы Уссурийского городского округа от 1 июля 2009 г. N 57-НПА в муниципальную целевую программу "Комплексное развитие систем коммунальной инфраструктуры Уссурийского городского округа на 2008 - 2013 годы", принятой решением Думы Уссурийского городского округа от 7 ноября 2007 г. N 678-НПА, постановляет:
1.Внести в постановление главы Уссурийского городского округа от 22 августа 2008 г. N 990 "Об утверждении технического задания на разработку инвестиционной программы для Уссурийского муниципального унитарного предприятия тепловых сетей по развитию системы теплоснабжения Уссурийского городского округа на 2008 - 2013 годы" следующие изменения:
а) в заголовке слова "на 2008 - 2013 годы" заменить словами "на 2010 - 2013 годы";
б) в пункте 2 слова "на 2008 - 2013 годы" заменить словами "на 2010 - 2013 годы";
в) утвердить техническое задание на разработку инвестиционной программы Уссурийского муниципального унитарного предприятия тепловых сетей по развитию системы теплоснабжения Уссурийского городского округа на 2008 - 2013 годы в новой редакции:

"Техническое задание
на разработку инвестиционной программы
для Уссурийского муниципального унитарного
предприятия тепловых сетей по развитию системы
теплоснабжения Уссурийского городского
округа на 2010 - 2013 годы
I. Цели и задачи разработки и реализации инвестиционной программы
1. Инвестиционная программа разрабатывается в целях реализации муниципальной целевой программы "Комплексное развитие систем коммунальной инфраструктуры Уссурийского городского округа на 2008 - 2013 годы" (далее - Программа):
а) удовлетворения потребности в дополнительном предоставлении услуг по теплоснабжению при развитии жилищного строительства и строительства объектов социальной сферы в количестве исполнения целевых индикаторов:
участок в границах: ул. Пушкина - ул. Чичерина - р. Раковка
2010 год - теплоснабжение 1,4 Гкал/час;
2011 год - теплоснабжение 0,56 Гкал/час;
участок в границах: ул. Чичерина - р. Раковка - ул. Александра Францева
2010 год - теплоснабжение 0,52 Гкал/час;
2011 год - теплоснабжение 0,52 Гкал/час;
2012 год - теплоснабжение 0,7 Гкал/час;
2013 год - теплоснабжение 5,262 Гкал/час;
участок в границах: р. Раковка - ул. Александра Францева - ул. Владивостокское шоссе
2010 год - теплоснабжение 0,52 Гкал/час;
2011 год - теплоснабжение 0,62 Гкал/час;
2012 год - теплоснабжение 1,22 Гкал/час;
участок в границах: ул. Целинная - ул. Новоникольское шоссе - пойма р. Славянка
2010 год - теплоснабжение 0,52 Гкал/час;
2012 год - теплоснабжение 2,06 Гкал/час;
2013 год - теплоснабжение 2,18 Гкал/час;
участок в границах: ул. Агеева - ул. Владивостокское шоссе - ул. Раздольная
2010 год - теплоснабжение 0,459 Гкал/час;
2011 год - теплоснабжение 1,026 Гкал/час;
2012 год - теплоснабжение 0,459 Гкал/час;
2013 год - теплоснабжение 0,716 Гкал/час;
участок застройки центральной части города
2010 год - теплоснабжение 0,52 Гкал/час;
2011 год - теплоснабжение 1,04 Гкал/час;
2012 год - теплоснабжение 1,04 Гкал/час;
участок застройки в районе:
ул. Стаханова, ул. Заречная, ул. Красина
2012 год - теплоснабжение 0,52 Гкал/час;
2013 год - теплоснабжение 0,52 Гкал/час.
Расшифровка в таблице.
N
п/п
Объекты перспективной
застройки
Необходимые нагрузки предоставления
услуг теплоснабжения по
соответствующему периоду
планируемой перспективной застройки
Итого
2010
2011
2012
2013
1
2
3
4
5
6
7
I.
Участок в границах: ул. Пушкина - ул. Чичерина -
р. Раковка
1.
Жилые дома:
а)
ул. Вокзальная дамба, 3
0,7
0,7
б)
ул. Вокзальная дамба, 5
0,7
0,7
в)
ул. Вокзальная дамба, 7
0,56
0,56
Всего по годам
1,4
0,56
1,96
II.
Участок в границах: ул. Чичерина - р. Раковка -
ул. Александра Францева
2.
Жилые дома:
а)
ул. Сергея Ушакова, 20
0,52
0,52
б)
ул. Сергея Ушакова, 33
0,7
0,7
в)
ул. Выгонная, 13
0,7
0,7
г)
ул. Выгонная, 15
0,7
0,7
д)
ул. Выгонная, 17
0,7
0,7
е)
ул. Выгонная, 19
1,042
1,042
ж)
ул. Выгонная, 9
1,6
1,6
з)
ул. Выгонная, 11
0,52
0,52
Всего по годам
0,52
0,7
5,262
6,482
III.
Участок в границах: р. Раковка - ул. Александра Францева -
ул. Владивостокское шоссе
3.
Жилые дома:
а)
ул. Андрея Кушнира, 32
0,7
0,7
б)
ул. Андрея Кушнира, 18
0,52
0,52
в)
ул. Андрея Кушнира, 18А
0,52
0,52
г)
ул. Андрея Кушнира, 30
(1 очередь)
0,52
0,52
д)
ул. Андрея Кушнира, 30
(2 очередь)
0,52
0,52
4.
Объекты социальной сферы:
а)
детский сад на 140 мест,
ул. Андрея Кушнира, 18Б
0,1
0,1
Всего по годам
0,52
0,62
1,22
0,52
2,88
IV.
Участок в границах: ул. Целинная - ул. Новоникольское шоссе -
пойма р. Славянка
5.
Жилые дома:
а)
проезд Новоникольский, 4
1,04
1,04
б)
проезд Новоникольский, 6
0,65
0,65
в)
проезд Новоникольский, 8
0,65
0,65
г)
проезд Новоникольский, 10
0,52
0,52
д)
проезд Новоникольский, 6А
0,12
0,12
е)
проезд Новоникольский, 8А
(с помещениями
общественного назначения
на 1-м этаже)
0,12
0,12
ж)
ул. Новоникольское
шоссе, 28/2
(с помещениями
общественного назначения
на 1-м этаже)
0,12
0,12
з)
ул. Новоникольское шоссе
(с помещениями
общественного назначения
на 1-м этаже)
0,12
0,12
и)
проезд Новоникольский, 12
0,52
0,5
6.
Объекты социальной сферы:
а)
кафе, проезд
Новоникольский, 14
0,4
0,4
б)
детский сад на 80 мест
0,3
0,3
в)
станция технического
обслуживания, 14А
0,2
0,2
Всего по годам
0,52
2,06
2,18
4,76
V.
Участок в границах: ул. Агеева - ул. Владивостокское шоссе -
ул. Раздольная
7.
Жилые дома:
а)
9-этажный жилой дом с
административными
помещениями,
ул. Раздольная, 22
0,459
0,459
б)
5-этажный жилой дом,
ул. Раздольная, 26
1,026
1,026
в)
9-этажный жилой дом с
административными
помещениями,
ул. Раздольная, 28
0,459
0,459
г)
Объекты социальной сферы:
д)
предприятие обслуживания,
ул. Раздольная, 16
0,303
0,303
е)
детский сад,
ул. Раздольная, 24
0,413
0,413
Всего по годам
0,459
1,026
0,459
0,716
2,66
VI.
Участок застройки центральной части города
8
Жилые дома:
а)
ул. Комсомольская -
ул. Горького
(ул. Горького, 81,
жилой дом с
административными
помещениями)
0,52
0,52
б)
ул. Ленинградская, 21Г/2
0,52
0,52
в)
ул. Ленинградская, 41Е/1
0,52
0,52
г)
ул. Пушкина, 17А
0,52
0,52
д)
ул. Крестьянская, 30В
0,52
0,52
Всего по годам
0,52
1,04
1,04
2,6
VII.
Участок застройки в районе: ул. Стаханова, ул. Заречная, ул. Красина
9.
Жилые дома:
а)
ул. Заречная, 4Б
0,52
0,52
б)
ул. Красина, 91
0,52
0,52
Всего по годам
0,52
0,52
1,04
Всего по нагрузкам
3,419
3,766
5,999
9,198
22,382
2. Инвестиционная программа включает в себя следующие задачи:
а) проведение комплекса мероприятий, направленных на модернизацию существующих объектов и магистральных сетей теплоснабжения в микрорайонах планируемого жилого и социального строительства;
б) проведение комплекса мероприятий направленных на строительство объектов и магистральных сетей теплоснабжения в соответствии с потребностями жилищного и социального строительства.
В ходе подготовки инвестиционной программы необходимо определить и указать в соответствующем разделе сумму инвестиций, направляемых на решение задач.
II. Требования к инвестиционной программе
Инвестиционная программа должна содержать главы:
1. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методам
В данной главе проводится анализ сложившейся ситуации в обеспечении коммунальных услуг в сфере теплоснабжения, дается краткое описание существующей системы теплоснабжения Уссурийского городского округа с указанием производственной мощности и оценки технического состояния объектов, сведения об износе, аварийности, обновлении и модернизации основных фондов систем коммунального теплоснабжения.
Дается оценка имеющегося резерва или недостаточности мощностей с учетом планируемого в 2008 - 2013 годах строительства жилья, а также объектов социальной инфраструктуры в Уссурийском городском округе.
Определяются перспективы развития коммунальной инфраструктуры теплоснабжения Уссурийского городского округа.
Подтверждается и уточняется потребность в создании новых и модернизации существующих элементов коммунального комплекса для обеспечения планируемых объемов строительства в соответствии с муниципальной целевой программой "Комплексное развитие систем коммунальной инфраструктуры Уссурийского городского округа на 2008 - 2013 годы", указываются точки подключения на границах земельных участков, описываются основные направления развития систем теплоснабжения в соответствии с планом перспективного развития муниципальной целевой программы "Комплексное развитие систем коммунальной инфраструктуры Уссурийского городского округа на 2008 - 2013 годы", дается оценка необходимости внедрения и использования новых технологий и материалов, проводятся обобщенные оценочные данные о потребностях в инвестициях на инновации.
2. Цели и задачи инвестиционной программы
В данной главе необходимо определить цели и задачи согласно муниципальной целевой программе "Комплексное развитие систем коммунальной инфраструктуры Уссурийского городского округа на 2008 - 2013 годы" и отразить целевые индикаторы.
3. Сроки реализации инвестиционной программы
Срок реализации - период, за который необходимо обеспечить достижение установленных целевых индикаторов, сроки реализации мероприятий инвестиционной программы должны соответствовать срокам, установленным в муниципальной целевой программе "Комплексное развитие систем коммунальной инфраструктуры Уссурийского городского округа на 2008 - 2013 годы".
4. Программные мероприятия и финансовое обеспечение инвестиционной программы
Дается краткое описание инвестиционных мероприятий. Мероприятия инвестиционной программы предполагают оценку инвестиционных затрат, при этом необходимо отразить способы определения затрат на финансовое обеспечение мероприятий инвестиционной программы.
5. Ресурсное обеспечение инвестиционной программы
В данной главе предлагаются и обосновываются финансовые источники для реализации мероприятий, предусмотренных инвестиционной программой.
Разрабатывается финансовый план реализации инвестиционной программы. Приводится предварительный расчет тарифа на подключение. Порядок финансирования инвестиционных программ определяется постановлением Правительства Российской федерации от 23 июля 2007 г. N 464.
Организация коммунального комплекса, при направлении на рассмотрение и утверждение проекта инвестиционной программы, в которую включены строительство и модернизация объектов коммунальной инфраструктуры, финансируемые одновременно за счет источников финансирования иных инвестиционных программ, представляет перечень всех реализуемых ею проектов.
6. Механизм реализации инвестиционной программы
Определение форм первичного финансирования развития коммунальной инфраструктуры теплоснабжения, полное возмещение затрат организации коммунального комплекса, связанных с реализацией инвестиционной программы, обозначение организационной структуры проекта, участков проекта и формы их сотрудничества.
7. Оценка эффективности реализации инвестиционной программы
Анализ эффективности, финансовой устойчивости и рисков проекта, приводится перечень показателей, по которым будет оцениваться эффективность мероприятий инвестиционной программы.
8. Организация контроля над разработкой, принятием и дальнейшей реализацией инвестиционной программы
Согласно муниципальной целевой программе "Комплексное развитие систем коммунальной инфраструктуры Уссурийского городского округа на 2008 - 2013 годы".
III. Сроки разработки и корректировки инвестиционной программы
Сроки разработки с момента утверждения технического задания - 1 месяц (31 календарный день).
Корректировка инвестиционной программы осуществляется в течение 1 месяца (31 календарного дня) со дня утверждения технического задания с внесенными в него изменениями.
IV. Форма предоставления инвестиционной программы
Откорректированные инвестиционные программы развития систем коммунальной инфраструктуры (с приложением схем и расчетов), с расчетом тарифа на подключение к системе коммунальной инфраструктуры передаются по истечении 1 месяца (31 календарного дня) со дня получения технического задания на бумажном и электронном носителях в орган регулирования администрации Уссурийского городского округа для прохождения этапа согласования.
V. Порядок рассмотрения и утверждения инвестиционной программы
Порядок рассмотрения и утверждения инвестиционной программы производится в соответствии с установленным Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" и с методическими рекомендациями по разработке инвестиционных программ организаций коммунального комплекса, утвержденными Приказом Министерства регионального развития от 10 октября 2007 г. N 99.".

2.Отделу пресс-службы аппарата администрации Уссурийского городского округа (Дизендорф) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
И.о. главы администрации Уссурийского
городского округа
Р.М.СЯЧЕНКОВА

N п/п	Объекты перспективной застройки	Необходимые нагрузки предоставления услуг теплоснабжения по соответствующему периоду планируемой перспективной застройки				Итого
N п/п	Объекты перспективной застройки	2010	2011	2012	2013	Итого
1	2	3	4	5	6	7
I.	Участок в границах: ул. Пушкина - ул. Чичерина - р. Раковка
1.	Жилые дома:
а)	ул. Вокзальная дамба, 3	0,7				0,7
б)	ул. Вокзальная дамба, 5	0,7				0,7
в)	ул. Вокзальная дамба, 7		0,56			0,56
Всего по годам		1,4	0,56			1,96
II.	Участок в границах: ул. Чичерина - р. Раковка - ул. Александра Францева
2.	Жилые дома:
а)	ул. Сергея Ушакова, 20		0,52			0,52
б)	ул. Сергея Ушакова, 33			0,7		0,7
в)	ул. Выгонная, 13				0,7	0,7
г)	ул. Выгонная, 15				0,7	0,7
д)	ул. Выгонная, 17				0,7	0,7
е)	ул. Выгонная, 19				1,042	1,042
ж)	ул. Выгонная, 9				1,6	1,6
з)	ул. Выгонная, 11				0,52	0,52
Всего по годам			0,52	0,7	5,262	6,482
III.	Участок в границах: р. Раковка - ул. Александра Францева - ул. Владивостокское шоссе
3.	Жилые дома:
а)	ул. Андрея Кушнира, 32			0,7		0,7
б)	ул. Андрея Кушнира, 18				0,52	0,52
в)	ул. Андрея Кушнира, 18А			0,52		0,52
г)	ул. Андрея Кушнира, 30 (1 очередь)	0,52				0,52
д)	ул. Андрея Кушнира, 30 (2 очередь)		0,52			0,52
4.	Объекты социальной сферы:
а)	детский сад на 140 мест, ул. Андрея Кушнира, 18Б		0,1			0,1
Всего по годам		0,52	0,62	1,22	0,52	2,88
IV.	Участок в границах: ул. Целинная - ул. Новоникольское шоссе - пойма р. Славянка
5.	Жилые дома:
а)	проезд Новоникольский, 4				1,04	1,04
б)	проезд Новоникольский, 6			0,65		0,65
в)	проезд Новоникольский, 8			0,65		0,65
г)	проезд Новоникольский, 10	0,52				0,52
д)	проезд Новоникольский, 6А			0,12		0,12
е)	проезд Новоникольский, 8А (с помещениями общественного назначения на 1-м этаже)			0,12		0,12
ж)	ул. Новоникольское шоссе, 28/2 (с помещениями общественного назначения на 1-м этаже)				0,12	0,12
з)	ул. Новоникольское шоссе (с помещениями общественного назначения на 1-м этаже)				0,12	0,12
и)	проезд Новоникольский, 12			0,52		0,5
6.	Объекты социальной сферы:
а)	кафе, проезд Новоникольский, 14				0,4	0,4
б)	детский сад на 80 мест				0,3	0,3
в)	станция технического обслуживания, 14А				0,2	0,2
Всего по годам		0,52		2,06	2,18	4,76
V.	Участок в границах: ул. Агеева - ул. Владивостокское шоссе - ул. Раздольная
7.	Жилые дома:
а)	9-этажный жилой дом с административными помещениями, ул. Раздольная, 22	0,459				0,459
б)	5-этажный жилой дом, ул. Раздольная, 26		1,026			1,026
в)	9-этажный жилой дом с административными помещениями, ул. Раздольная, 28			0,459		0,459
г)	Объекты социальной сферы:
д)	предприятие обслуживания, ул. Раздольная, 16				0,303	0,303
е)	детский сад, ул. Раздольная, 24				0,413	0,413
Всего по годам		0,459	1,026	0,459	0,716	2,66
VI.	Участок застройки центральной части города
8	Жилые дома:
а)	ул. Комсомольская - ул. Горького (ул. Горького, 81, жилой дом с административными помещениями)		0,52			0,52
б)	ул. Ленинградская, 21Г/2			0,52		0,52
в)	ул. Ленинградская, 41Е/1			0,52		0,52
г)	ул. Пушкина, 17А	0,52				0,52
д)	ул. Крестьянская, 30В		0,52			0,52
Всего по годам		0,52	1,04	1,04		2,6
VII.	Участок застройки в районе: ул. Стаханова, ул. Заречная, ул. Красина
9.	Жилые дома:
а)	ул. Заречная, 4Б			0,52		0,52
б)	ул. Красина, 91				0,52	0,52
Всего по годам				0,52	0,52	1,04
Всего по нагрузкам		3,419	3,766	5,999	9,198	22,382