Решение от 28.04.2011 г № 66-НПА
О Порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Октябрьского района
Думой Октябрьского района
28 апреля 2011 года
Настоящее решение в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации устанавливает порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Октябрьского района.
1.Размер арендной платы за использование земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Октябрьского района, определяется по формуле:
А = К x С, где
А = размер арендной платы за арендуемый земельный участок, рублей в год;
К - кадастровая стоимость арендуемого земельного участка в рублях, определяемая в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации;
С - ставка арендной платы за использование земельного участка, определяемая в процентах, в зависимости от целевого назначения и вида разрешенного использования, согласно приложениям 1 - 4.
2.При предоставлении земельного участка по результатам торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка годовой размер арендной платы равен арендной плате, предложенной победителем торгов. Начальный размер арендной платы определяется на основании отчета независимого оценщика о рыночной стоимости арендной платы за земельный участок, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.Установить следующий порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Октябрьского района:
а) арендная плата по договорам аренды земельных участков вносится арендаторами земельных участков ежемесячно до пятнадцатого числа текущего месяца, путем ее перечисления на счет Управления Федерального казначейства по Приморскому краю;
б) в случае, если годовой размер арендной платы по договору аренды земельного участка составляет менее одной тысячи рублей, арендная плата вносится арендаторами земельных участков единовременно. Срок внесения арендной платы устанавливается договором аренды земельного участка, но не позднее чем через три месяца с даты заключения договора аренды;
в) в платежном документе на перечисление арендной платы указывается назначение платежа, дата и номер договора аренды, период, за который вносится платеж. Если арендатор не указал в платежном документе период, за который вносится платеж, арендодатель вправе самостоятельно определить период, в счет которого засчитывается поступивший платеж;
г) за внесение арендной платы с нарушением срока платежа начисляется пеня в соответствии с действующим законодательством и договором аренды земельного участка.
4.Признать утратившим силу решение Думы Октябрьского района от 25.02.2010 N 14-НПА "О порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Октябрьского района".
5.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава района
С.А.КУЗЬМЕНКО