Решение от 31.10.2013 г № 26-НПА

О внесении изменений в Положение «О порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории Лесозаводского городского округа», утвержденное решением Думы Лесозаводского городского округа от 02.03.2009 N 88-НПА

ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, НА ТЕРРИТОРИИ
ЛЕСОЗАВОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА", УТВЕРЖДЕННОЕ
РЕШЕНИЕМ ДУМЫ ЛЕСОЗАВОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ОТ 02.03.2009 N 88-НПА
Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 N 26 "Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками", Уставом Лесозаводского городского округа, Дума Лесозаводского городского округа решила:
1.Внести в Положение "О порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории Лесозаводского городского округа", утвержденное решением Думы Лесозаводского городского округа от 02.03.2009 N 88-НПА , следующие изменения:
1.1 в пункте 6 статьи 1 Положения после слов "Государственным и муниципальным учреждениям," слово "федеральным" исключить;
1.2 статью 2 Положения изложить в следующей редакции:

"Статья 2. Порядок предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам, имеющим в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности

1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.
2. Граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации. Остальные граждане и юридические лица могут приобрести земельный участок в собственность за плату или в аренду.
3. Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений имеют право на приобретение земельных участков в аренду, в порядке, установленном статьей 36, и в соответствии с пунктом 2 статьи 5, с пунктом 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации.
4. Религиозным организациям, имеющим в собственности здания, строения, сооружения религиозного и благотворительного назначения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, эти земельные участки предоставляются в собственность бесплатно.
Религиозным организациям, имеющим в соответствии с федеральными законами на праве безвозмездного пользования здания, строения, сооружения религиозного и благотворительного назначения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, эти земельные участки предоставляются на праве безвозмездного срочного пользования на срок безвозмездного пользования этими зданиями, строениями, сооружениями.
5. Предметом договора купли-продажи или аренды может быть только сформированный земельный участок, прошедший государственный кадастровый учет.
6. Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в частях 1 - 4 настоящей статьи, обращаются в администрацию Лесозаводского городского округа с заявлением о приобретении прав на земельный участок.
Перечень документов, для приобретения прав на земельный участок, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.
7. Администрация Лесозаводского городского округа в срок, определенный Земельным кодексом Российской Федерации, принимает решение о предоставлении заявителю испрашиваемого земельного участка в собственность за плату или бесплатно, либо о передаче в аренду.
8. В месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности или в аренду администрация Лесозаводского городского округа осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.";

1.3 статью 3 Положения изложить в следующей редакции:

"Статья 3. Порядок предоставления земельных участков в аренду или в собственность для целей, не связанных со строительством
1. Земельные участки в границах Лесозаводского городского округа могут быть сданы в аренду или предоставлены в собственность любым юридическим и физическим лицам, в том числе иностранным гражданам (зарегистрированным в Российской Федерации в соответствии с действующим законодательством) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
2. Предоставление земельных участков сельскохозяйственного назначения осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и настоящим Положением.
3. Граждане и юридические лица, заинтересованные в приобретении прав на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, заявления в администрацию Лесозаводского городского округа. Соответствующее заявление может быть подано через многофункциональный центр.
В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры, местоположение, испрашиваемое право на землю.
К заявлению прилагаются:
1) копия документа, удостоверяющего личность;
2) копии учредительных документов (для юридических лиц);
3) в случае наличия права на бесплатное предоставление в собственность земельного участка - документы, подтверждающие наличие указанного права;
4) иные документы, требуемые в соответствии с федеральными законами и законами Приморского края.
4. Администрация Лесозаводского городского округа на основании, указанного в пункте 3 настоящей статьи заявления, с учетом зонирования территории, в месячный срок со дня поступления указанного заявления утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

5.Администрация Лесозаводского городского округа в двухнедельный срок со дня предоставления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно, либо о передаче в аренду земельного участка заявителю и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка. Копия решения о предоставлении земельного участка в собственность за плату или бесплатно с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка может быть выдана (направлена) через многофункциональный центр.
6.Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия администрацией Лесозаводского городского округа указанного в пункте 5 настоящей статьи решения.
7.Основаниями для отказа в предоставлении земельного участка являются:
1) изъятие земельных участков из оборота;
2) наличие установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;
3) резервирование земель для государственных или муниципальных нужд;
4) наличие прав третьих лиц на заявленный земельный участок;
5) применение мер по обеспечению иска в отношении заявленного земельного участка.
Администрация Лесозаводского городского округа уведомляет заявителя об отказе в предоставлении заявленного земельного участка с указанием причины не позднее 14 дней со дня подачи заявления.".
2.Признать утратившими силу:
1) решение Думы Лесозаводского городского округа от 08.11.2011 N 448-НПА "О внесении изменений в Положение "О порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории Лесозаводского городского округа", утвержденное решением Думы Лесозаводского городского округа от 02.03.2009 N 88-НПА";
2) решение Думы Лесозаводского городского округа от 27.03.2012 N 475-НПА "О внесении изменений в Положение "О порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории Лесозаводского городского округа", утвержденное решением Думы Лесозаводского городского округа от 02.03.2009 N 88-НПА";
3) решение Думы Лесозаводского городского округа от 29.05.2012 N 503-НПА "О внесении изменений в Положение "О порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории Лесозаводского городского округа", утвержденное решением Думы Лесозаводского городского округа от 02.03.2009 N 88-НПА".
3.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
4.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Думы по природопользованию и проблемам села (Форостенко).
Глава Лесозаводского городского округа
О.Н.ПАВКИН