Решение от 15.09.2010 г № 560-НПА
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Находкинского городского округа
1.Внести в Правила землепользования и застройки Находкинского городского округа, утвержденные решением Думы Находкинского городского округа от 27.06.2007 N 60-Р ("Находкинский рабочий" от 01.08.2007, NN 123 - 127), в редакции решения от 24.09.2008 N 242-Р, следующие изменения:
1) в части 3 статьи 5 слова "водного фонда" исключить;
2) статью 46.1 изложить в следующей редакции:
"Статья 46.1. Фрагмент карты градостроительного зонирования: г. Находка";
Образец приложения не приводится из-за отсутствия графических средств.
Текст данного приложения можно заказать в отделе информационного сопровождения ООО "Базис", телефон 425-600.
3) статью 46.2 изложить в следующей редакции:
"Статья 46.2. Фрагмент карты градостроительного зонирования: пос. Врангель";
Образец приложения не приводится из-за отсутствия графических средств.
Текст данного приложения можно заказать в отделе информационного сопровождения ООО "Базис", телефон 425-600.
4) статью 46.3 изложить в следующей редакции:
"Статья 46.3. Фрагмент карты градостроительного зонирования: пос. Ливадия";
Образец приложения не приводится из-за отсутствия графических средств.
Текст данного приложения можно заказать в отделе информационного сопровождения ООО "Базис", телефон 425-600.
5) статью 47.1 изложить в следующей редакции:
"Статья 47.1. Фрагмент карты санитарно-защитных зон на территории Находкинского городского округа: г. Находка";
Образец приложения не приводится из-за отсутствия графических средств.
Текст данного приложения можно заказать в отделе информационного сопровождения ООО "Базис", телефон 425-600.
6) статью 47.2 изложить в следующей редакции:
"Статья 47.2. Фрагмент карты санитарно-защитных зон на территории Находкинского городского округа: пос. Врангель";
Образец приложения не приводится из-за отсутствия графических средств.
Текст данного приложения можно заказать в отделе информационного сопровождения ООО "Базис", телефон 425-600.
7) в статье 49:
пункт "Жилые зоны" изложить в следующей редакции:
"Жилые зоны
Ж-1А. Зона индивидуальной усадебной жилой застройки с содержанием домашнего скота и птицы.
Ж-1Б. Зона индивидуальной усадебной жилой застройки без содержания домашнего скота.
Ж-1В. Зона индивидуальной жилой застройки городского типа с участками.
Ж-2. Зона смешанной малоэтажной жилой застройки.
Ж-3. Зона смешанной многоэтажной жилой застройки.
Ж-4. Зона многоэтажной жилой застройки.
Ж-5. Зона комплексного освоения в целях жилищного строительства для инвестиционных проектов";
пункт "Зоны специального назначения" изложить в следующей редакции:
"Зоны специального назначения и придорожного обслуживания
С-1. Зона водозаборных, иных технических сооружений.
С-2. Зона очистных сооружений.
С-3. Зона кладбищ.
С-4. Зона режимных объектов ограниченного доступа.
Д-1. Зоны придорожного обслуживания";
пункт "Природно-рекреационные зоны и участки памятников культурного наследия" изложить в следующей редакции:
"Природно-рекреационные зоны и участки памятников культурного наследия
Р-1. Земли особо охраняемых территорий местного значения.
Р-2. Зона парков, набережных.
Р-3. Зона коллективных садов и садово-огородных участков.
Р-4. Зона отдыха и сохранения природных ландшафтов";
8) в статье 49.1:
подпункт "Основные виды разрешенного использования недвижимости" пункта Ц-1 "Зона общегородского делового центра" дополнить абзацем следующего содержания:
"- благоустройство.";
подпункт "Условно разрешенные виды использования" пункта Ц-1 "Зона общегородского делового центра" дополнить абзацем следующего содержания:
"- объекты инженерной инфраструктуры (сооружения и инженерные сети электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и канализации, связи, телефикации, радиофикации).";
подпункт "Основные виды разрешенного использования недвижимости" пункта Ц-2 "Зона обслуживания и деловой активности городского центра" дополнить абзацем следующего содержания:
"- благоустройство.";
подпункт "Условно разрешенные виды использования" пункта Ц-2 "Зона обслуживания и деловой активности городского центра" дополнить абзацами следующего содержания:
"- объекты инженерной инфраструктуры (сооружения и инженерные сети электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и канализации, связи, телефикации, радиофикации);
- автомойки.";
абзацы третий, четвертый пункта ЦИ-2 "Зона обслуживания и деловой активности городского центра" признать утратившими силу;
подпункт "Основные виды разрешенного использования недвижимости" пункта Ц-3 "Зона центра местного значения" дополнить абзацами следующего содержания:
"- благоустройство;
- детские сады;
- образовательные школы;
- учебные заведения;
- лечебные заведения.";
подпункт "Условно разрешенные виды использования" пункта Ц-3 "Зона центра местного значения" дополнить абзацем следующего содержания:
"- объекты инженерной инфраструктуры (сооружения и инженерные сети электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и канализации, связи, телефикации, радиофикации).";
в абзаце восемнадцатом подпункта "Основные виды разрешенного использования земельных участков" пункта Ц-4 "Зона центра обслуживания рекреационных территорий" слова "100 кв. м," заменить словами "1000 кв. м,";
подпункт "Основные виды разрешенного использования земельных участков" пункта Ц-4 "Зона центра обслуживания рекреационных территорий" дополнить абзацем следующего содержания:
"- благоустройство.";
подпункт "Условно разрешенные виды использования" пункта Ц-4 "Зона центра обслуживания рекреационных территорий" дополнить абзацем следующего содержания:
"- объекты инженерной инфраструктуры (сооружения и инженерные сети электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и канализации, связи, телефикации, радиофикации).";
подпункт "Основные виды разрешенного использования недвижимости" пункта Ц-5 "Зона деловой активности, обслуживания и производственной активности при транспортных узлах" дополнить абзацем следующего содержания:
"- благоустройство.";
подпункт "Условно разрешенные виды использования" пункта Ц-5 "Зона деловой активности, обслуживания и производственной активности при транспортных узлах" дополнить абзацами следующего содержания:
"- площадки для выгула, дрессировки и выставки собак;
- объекты инженерной инфраструктуры (сооружения и инженерные сети электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и канализации, связи, телефикации, радиофикации).";
подпункт "Основные виды разрешенного использования недвижимости" пункта Ц-6 "Зона открытых рынков, оптовой торговли" дополнить абзацем следующего содержания:
"- благоустройство.";
подпункт "Условно разрешенные виды использования" пункта Ц-6 "Зона открытых рынков, оптовой торговли" дополнить абзацем следующего содержания:
"- объекты инженерной инфраструктуры (сооружения и инженерные сети электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и канализации, связи, телефикации, радиофикации).";
подпункт "Основные виды разрешенного использования недвижимости" пункта Ц-7 "Зона оптовой торговли, развлекательных и обслуживающих объектов на территориях складирования и мелкого производства" дополнить абзацем следующего содержания:
"- благоустройство.";
подпункт "Условно разрешенные виды использования" пункта Ц-7 "Зона оптовой торговли, развлекательных и обслуживающих объектов на территориях складирования и мелкого производства" дополнить абзацем следующего содержания:
"- объекты инженерной инфраструктуры (сооружения и инженерные сети электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и канализации, связи, телефикации, радиофикации).";
9) в статье 49.2:
подпункт "Условно разрешенные виды использования" пункта ЦС-1 "Зона учреждений здравоохранения" дополнить абзацами следующего содержания:
"- объекты инженерной инфраструктуры (сооружения и инженерные сети электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и канализации, связи, телефикации, радиофикации);
- благоустройство.";
подпункт "Условно разрешенные виды использования" пункта ЦС-2 "Зона высших, средних специальных учебных заведений и научных комплексов" дополнить абзацами следующего содержания:
"- объекты инженерной инфраструктуры (сооружения и инженерные сети электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и канализации, связи, телефикации, радиофикации);
- благоустройство.";
подпункт "Условно разрешенные виды использования" пункта ЦС-3 "Зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений" дополнить абзацами следующего содержания:
"- объекты инженерной инфраструктуры (сооружения и инженерные сети электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и канализации, связи, телефикации, радиофикации);
- благоустройство.";
подпункт "Условно разрешенные виды использования" пункта ЦС-4 "Зона объектов религиозного назначения" дополнить абзацами следующего содержания:
"- объекты инженерной инфраструктуры (сооружения и инженерные сети электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и канализации, связи, телефикации, радиофикации);
- благоустройство.";
10) в статье 49.3:
подпункт "Условно разрешенные виды использования" пункта Ж-1А "Зона индивидуальной усадебной жилой застройки с содержанием домашнего скота и птицы" дополнить абзацами следующего содержания:
"- благоустройство;
- объекты инженерной инфраструктуры (сооружения и инженерные сети электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и канализации, связи, телефикации, радиофикации).";
подпункт "Условно разрешенные виды использования" пункта Ж-1Б "Зона индивидуальной усадебной жилой застройки без содержания домашнего скота" дополнить абзацами следующего содержания:
"- благоустройство;
- объекты инженерной инфраструктуры (сооружения и инженерные сети электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и канализации, связи, телефикации, радиофикации).";
подпункт "Условно разрешенные виды использования" пункта Ж-1В "Зона индивидуальной жилой застройки городского типа с участками" дополнить абзацами следующего содержания:
"- благоустройство;
- ведение дачного хозяйства;
- объекты инженерной инфраструктуры (сооружения и инженерные сети электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и канализации, связи, телефикации, радиофикации).";
подпункт "Основные виды разрешенного использования недвижимости" пункта Ж-2 "Зона смешанной малоэтажной жилой застройки" дополнить абзацем следующего содержания:
"- благоустройство.";
подпункт "Условно разрешенные виды использования" пункта Ж-2 "Зона смешанной малоэтажной жилой застройки" дополнить абзацем следующего содержания:
"- объекты инженерной инфраструктуры (сооружения и инженерные сети электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и канализации, связи, телефикации, радиофикации).";
подпункт "Основные виды разрешенного использования недвижимости" пункта Ж-3 "Зона смешанной многоэтажной жилой застройки" дополнить абзацем следующего содержания:
"- благоустройство.";
подпункт "Условно разрешенные виды использования" пункта Ж-3 "Зона смешанной многоэтажной жилой застройки" дополнить абзацем следующего содержания:
"- объекты инженерной инфраструктуры (сооружения и инженерные сети электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и канализации, связи, телефикации, радиофикации).";
подпункт "Основные виды разрешенного использования недвижимости" пункта Ж-4 "Зона многоэтажной жилой застройки" дополнить абзацем следующего содержания:
"- благоустройство.";
подпункт "Условно разрешенные виды использования" пункта Ж-4 "Зона многоэтажной жилой застройки" дополнить абзацами следующего содержания:
"- встроено-пристроенные, отдельно стоящие офисы площадью до 400 кв. м;
- объекты инженерной инфраструктуры (сооружения и инженерные сети электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и канализации, связи, телефикации, радиофикации).";
дополнить пунктом Ж-5 "Зона комплексного освоения в целях жилищного строительства для инвестиционных проектов" следующего содержания:
"Зона Ж-5. Зона комплексного освоения в целях жилищного строительства для инвестиционных проектов
Основные виды разрешенного использования недвижимости:
- жилищное строительство (комплексное);
- детские сады, школы, объекты соцкультбыта (почты, сберкассы, аптеки, магазины, приемные пункты химчисток, стирки, парикмахерские, ателье);
- универсальные магазины (продовольственные, промтоварные);
- киноконцертный зал;
- выставочный зал;
- музеи - мемориальные комплексы;
- больницы с поликлиникой;
- турбазы;
- гостиницы;
- санатории;
- пожарные ДЕПО, насосные, трансформаторные;
- спортивные комплексы;
- автостоянки, многоуровневые гаражи;
- гольф-клубы;
- АЗС;
- офисы.";
11) в статье 49.4:
подпункт "Условно разрешенные виды использования" пункта С-1 "Зона водозаборных, иных технических сооружений" дополнить абзацем следующего содержания:
"- объекты инженерной инфраструктуры (сооружения и инженерные сети электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и канализации, связи, телефикации, радиофикации).";
подпункт "Условно разрешенные виды использования" пункта С-2 "Зона очистных сооружений" дополнить абзацем следующего содержания:
"- объекты инженерной инфраструктуры (сооружения и инженерные сети электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и канализации, связи, телефикации, радиофикации).";
подпункт "Условно разрешенные виды использования" пункта С-3 "Зона кладбищ" дополнить абзацем следующего содержания:
"- объекты инженерной инфраструктуры (сооружения и инженерные сети электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и канализации, связи, телефикации, радиофикации).";
подпункт "Условно разрешенные виды использования" пункта С-4 "Зона режимных объектов ограниченного доступа" дополнить абзацем следующего содержания:
"- объекты инженерной инфраструктуры (сооружения и инженерные сети электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и канализации, связи, телефикации, радиофикации).";
дополнить пунктом Д-1 "Зоны придорожного обслуживания" следующего содержания:
"Д-1. Зоны придорожного обслуживания
Основные виды разрешенного использования недвижимости:
- кемпинги, мотели;
- кафе, закусочные;
- киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;
- благоустройство.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- парковки перед объектами торгового, обслуживающего и коммерческого видов использования.
Условно разрешенные виды использования:
- автозаправочные станции;
- авторемонтные и сервисные мастерские;
- автомойки;
- станции технического обслуживания автомобилей;
- открытые мини-рынки торговой площадью до 400 кв. м;
- магазины;
- выставки товаров;
- автовокзалы;
- автостанции;
- остановочные пункты;
- гостиницы;
- ж/д станции;
- районы ж/д переездов.";
12) в статье 49.5:
подпункт "Основные виды разрешенного использования недвижимости" пункта ПК-1 "Зона производственно-коммунальных объектов I - II класса вредности" дополнить абзацем следующего содержания:
"- благоустройство.";
в подпункте "Условно разрешенные виды использования" пункта ПК-1 "Зона производственно-коммунальных объектов I - II класса вредности" абзацы второй, третий признать утратившими силу;
подпункт "Условно разрешенные виды использования" пункта ПК-1 "Зона производственно-коммунальных объектов I - II класса вредности" дополнить абзацем следующего содержания:
"- объекты инженерной инфраструктуры (сооружения и инженерные сети электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и канализации, связи, телефикации, радиофикации).";
подпункт "Основные виды разрешенного использования недвижимости" пункта ПК-2 "Зона производственно-коммунальных объектов III класса вредности" дополнить абзацем следующего содержания:
"- благоустройство.";
подпункт "Условно разрешенные виды использования" пункта ПК-2 "Зона производственно-коммунальных объектов III класса вредности" дополнить абзацем следующего содержания:
"- объекты инженерной инфраструктуры (сооружения и инженерные сети электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и канализации, связи, телефикации, радиофикации).";
подпункт "Основные виды разрешенного использования недвижимости" пункта ПК-3 "Зона производственно-коммунальных объектов IV класса вредности" дополнить абзацем следующего содержания:
"- благоустройство.";
подпункт "Условно разрешенные виды использования" пункта ПК-3 "Зона производственно-коммунальных объектов IV класса вредности" дополнить абзацами следующего содержания:
"- административно-гостиничные комплексы;
- объекты инженерной инфраструктуры (сооружения и инженерные сети электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и канализации, связи, телефикации, радиофикации).";
подпункт "Основные виды разрешенного использования недвижимости" пункта ПК-4 "Зона производственно-коммунальных объектов V класса вредности" дополнить абзацем следующего содержания:
"- благоустройство.";
подпункт "Условно разрешенные виды использования" пункта ПК-4 "Зона производственно-коммунальных объектов V класса вредности" дополнить абзацем следующего содержания:
"- объекты инженерной инфраструктуры (сооружения и инженерные сети электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и канализации, связи, телефикации, радиофикации).";
13) в статье 49.6:
подпункт "Условно разрешенные виды использования" пункта Р-2 "Зона парков, набережных" дополнить абзацем следующего содержания:
"- объекты инженерной инфраструктуры (сооружения и инженерные сети электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и канализации, связи, телефикации, радиофикации).";
подпункт "Условно разрешенные виды использования" пункта Р-3 "Зона коллективных садов и садово-огородных участков" дополнить абзацем следующего содержания:
"- объекты инженерной инфраструктуры (сооружения и инженерные сети электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и канализации, связи, телефикации, радиофикации).";
в названии пункта Р-4 "Зона отдыха населения и сохранения природных ландшафтов" слово "населения" исключить;
в абзаце тридцатом подпункта "Условно разрешенные виды использования" пункта Р-4 "Зона отдыха населения и сохранения природных ландшафтов" слово "(комплексное)" исключить;
подпункт "Условно разрешенные виды использования" пункта Р-4 "Зона отдыха населения и сохранения природных ландшафтов" дополнить абзацами следующего содержания:
"- комплексное освоение в целях жилищного строительства;
- ведение дачного хозяйства;
- объекты инженерной инфраструктуры (сооружения и инженерные сети электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и канализации, связи, телефикации, радиофикации).";
14) абзац первый статьи 51 после слов "(за пределами городской черты)," дополнить словами "земли, покрытые поверхностными водами,".
2.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Находкинского городского округа
О.Г.КОЛЯДИН