Постановление Администрация Уссурийского городского округа от 31.12.2010 г № 2206-НПА
Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги по реализации права граждан на передачу в муниципальную собственность приватизированных жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности, свободных от обязательств, являющихся единственным местом для проживания, и заключению договора социального найма
ПОМЕЩЕНИЙ, ПРИНАДЛЕЖАЩИХ ИМ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ,
СВОБОДНЫХ ОТ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ, ЯВЛЯЮЩИХСЯ ЕДИНСТВЕННЫМ
МЕСТОМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ, И ЗАКЛЮЧЕНИЮ
ДОГОВОРА СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением администрации Уссурийского городского округа от 5 июня 2006 года N 648 "О проведении административной реформы в Уссурийском городском округе" постановляет:
1.Утвердить административный регламент по предоставлению муниципальной услуги по реализации права граждан на передачу в муниципальную собственность приватизированных жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности, свободных от обязательств, являющихся единственным местом для проживания, и заключению договора социального найма (прилагается).
2.Управлению делами аппарата администрации Уссурийского городского округа (Малышева) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации Уссурийского городского округа.
3.Отделу пресс-службы аппарата администрации Уссурийского городского округа (Дизендорф) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
4.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации, руководителя аппарата администрации О.М. Михайлову.
Глава Уссурийского городского округа -
глава администрации Уссурийского
городского округа
С.П.РУДИЦА
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
ПО РЕАЛИЗАЦИИ ПРАВА ГРАЖДАН НА ПЕРЕДАЧУ
В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ, ПРИНАДЛЕЖАЩИХ ИМ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ,
СВОБОДНЫХ ОТ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ, ЯВЛЯЮЩИХСЯ ЕДИНСТВЕННЫМ
МЕСТОМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ, И ЗАКЛЮЧЕНИЮ
ДОГОВОРА СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
I.Общие положения
1.Предмет регулирования административного регламента.
Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги по реализации права граждан на передачу в муниципальную собственность приватизированных жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности, свободных от обязательств, являющихся единственным местом для проживания, и заключению договора социального найма (далее - Регламент) разработан в целях обеспечения информационной открытости и прозрачности предоставления муниципальной услуги, информированности потребителей этой услуги о порядке и сроках предоставления муниципальной услуги и повышения доступности муниципальной услуги.
2.Сведения о предоставлении муниципальной услуги.
2.1.Круг заявителей.
Муниципальная услуга предоставляется гражданам Российской Федерации, приватизировавшим жилые помещения, принадлежащие им на праве собственности, свободные от обязательств, являющиеся единственным местом для проживания (далее - заявители).
2.2.Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги.
Информация о месте нахождения и графике работы администрации Уссурийского городского округа:
местонахождение: Приморский край, г. Уссурийск, ул. Ленина, д. 101;
график работы: ежедневно с 8.00 до 17.00 часов, перерыв с 12.00 до 13.00 часов, за исключением выходных и праздничных дней;
справочный телефон; 8 (4234) 32-43-25;
адрес Интернет-сайта: www.adm-ussuriisk.ru;
адрес электронной почты: admin@adm-ussuriisk.ru.
Заявитель может получить информацию о порядке предоставления муниципальной услуги:
непосредственно в администрации Уссурийского городского округа, в муниципальном бюджетном учреждении Уссурийского городского округа "Многофункциональный центр предоставления муниципальных и государственных услуг", в управлении имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа.
Информация о месте нахождения и графике работы муниципального бюджетного учреждения Уссурийского городского округа "Многофункциональный центр предоставления муниципальных и государственных услуг" (далее - Многофункциональный центр):
адрес: 692519, Приморский край, г. Уссурийск, ул. Некрасова, д. 91а;
справочный телефон: 8 (4234) 38-93-89;
график работы: понедельник - пятница с 8.00 до 20.00 часов, суббота с 8.00 до 13.00 часов, за исключением воскресенья и праздничных дней;
Интернет-сайт: http://ussurmfc.ru.
Информация о месте нахождения и графике работы управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа:
адрес: 692519, Приморский край, г. Уссурийск, ул. Октябрьская, д. 58;
график работы: ежедневно с 8.00 до 17.00 часов, перерыв с 12.00 до 13.00 часов, за исключением выходных и праздничных дней;
справочный телефон: 8 (4234) 32-43-25;
адрес Интернет-сайта: www.adm-ussuriisk.ru;
адрес электронной почты: admin@adm-ussuriisk.ru.
Информирование заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется в форме публичного устного или письменного информирования, при устном или письменном обращении, с использованием средств телефонной и почтовой связи, с использованием электронной почты.
Публичное информирование проводится в форме;
а) устного консультирования (публичное устное информирование осуществляется с привлечением средств массовой информации радио или телевидения);
б) письменного консультирования (официальные сайты, раздаточные информационные материалы, информационные стенды).
Индивидуальное информирование проводится в форме:
а) устного информирования (лично или по телефону);
б) письменного информирования (по почте или по электронной почте Интернет-сайтов).
Специалисты, осуществляющие индивидуальное устное информирование, должны принять все необходимые меры для предоставления полного и оперативного отчета на поставленные вопросы. При индивидуальном устном консультировании (по телефону или лично) специалисты должны называть свою фамилию, имя, отчество (последнее при наличии), должность, а также наименование органа администрации, в которое обратился заявитель, в вежливой форме подробно проинформировать обратившегося по интересующим его вопросам.
При индивидуальном устном информировании заявителей (по телефону или лично) специалисты, осуществляющие прием и (или) информирование, дают ответ самостоятельно. Если специалист, к которому обратился заявитель, не может ответить на вопрос самостоятельно, он вправе предложить заявителю обратиться письменно, либо назначить другое удобное для него время для получения информации. Время индивидуального устного консультирования составляет не более 15 минут. Если для подготовки ответа требуется продолжительное время, специалист, осуществляющий индивидуальное устное информирование, вправе предложить заявителям обратиться за необходимой информацией в письменном виде, либо назначить другое удобное для них время для устного информирования.
Индивидуальное письменное информирование при обращении заявителя осуществляется путем направления ответов почтовым отправлением в срок, не превышающий 30 дней с момента поступления письменного обращения, или путем размещения информации на официальных сайтах. Индивидуальное письменное информирование должно содержать: ответы на поставленные вопросы, должность, фамилию, инициалы и номер телефона исполнителя. Ответ на вопрос проставляется в простой, четкой и понятой форме с указанием должности лица, подписавшего ответ, а также фамилии, имени, отчества (последнее при наличии) и номера телефона непосредственного исполнителя. Руководитель управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа определяет непосредственного исполнителя для подготовки ответа.
II.Стандарт предоставления муниципальной услуги
3.Наименование муниципальной услуги: "Муниципальная услуга по реализации права граждан на передачу в муниципальную собственность на территории приватизированных жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности, свободных от обязательств, являющихся единственным местом для проживания, и заключению договора социального найма" (далее - муниципальная услуга).
4.Муниципальная услуга предоставляется администрацией Уссурийского городского округа в лице уполномоченного органа - управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа (далее - уполномоченный орган).
Уполномоченный орган не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные органы и организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате предоставления таких услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении муниципальных услуг, утвержденный решением Думы Уссурийского городского округа.
5.Результатом предоставления муниципальной услуги является:
заключение договора социального найма жилого помещения;
отказ в предоставлении муниципальной услуги с указанием причины отказа.
6.Правовые основания предоставления муниципальной услуги:
а) Жилищный кодекс Российской Федерации от 22 декабря 2004 года N 188-ФЗ;
б) Гражданский кодекс Российской Федерации от 30 ноября 1994 года N 51-ФЗ;
в) Семейный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 1995 года N 223-ФЗ;
г) Федеральный закон от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации";
д) Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
е) Федеральный закон от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
е1) Федеральный закон от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
ж) Решение Думы Уссурийского городского округа от 7 сентября 2006 года N 462-НПА "О порядке передачи принадлежащих гражданам на праве собственности и свободных от обязательств жилых помещений в муниципальную собственность на территории Уссурийского городского округа".
з) Решение Думы Уссурийского городского округа от 1 ноября 2010 года N 315-НПА "О положении о порядке владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Уссурийского городского округа";
и) настоящий административный регламент.
7.Исключен
8.Срок предоставления муниципальной услуги - до двух месяцев со дня получения заявления и пакета документов.
9.Исчерпывающий перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги:
а) документы и информация, которые заявитель должен представить самостоятельно:
заявление на передачу приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность (приложение N 1);
согласие всех совершеннолетних собственников на передачу жилого помещения в письменной форме, в том числе временно отсутствующих, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет;
разрешение органов опеки и попечительства на передачу жилого помещения в муниципальную собственность при наличии несовершеннолетних, недееспособных собственников, в случае нахождения под опекой;
документы, удостоверяющие личность заявителей (паспорт Российской Федерации, свидетельство о рождении);
абзацы седьмой восьмой исключены
Документы представляются в двух экземплярах, один из которых должен быть подлинником, а другой его ксерокопией.
От имени заявителей могут выступать их представители, действующие в силу закона или на основании доверенности, оформленной в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
б) документы и информация, которые заявитель вправе предоставить по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия:
правоустанавливающие документы на жилое помещение (договор передачи в собственность жилого помещения, свидетельство о регистрации права собственности);
справка налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогу на имущество;
кадастровый паспорт жилого помещения;
справка, подтверждающая, что жилое помещение свободно от обязательств, выданная Федеральным государственным унитарным предприятием "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Приморскому краю (срок действия до 30 дней с даты ее оформления);
выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества (срок действия до 30 дней с даты ее оформления);
копия поквартирной карточки (форма N 10, срок действия до 30 дней со дня ее оформления);
выписка из лицевого счета об отсутствии задолженности за коммунальные услуги (срок действия до 30 дней со дня ее оформления).
От имени заявителей могут выступать их представители, действующие в силу закона или на основании доверенности, оформленной в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Документы представляются в двух экземплярах, один из которых должен быть подлинником.
10.Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов:
а) подача заявления и документов (копий и подлинников) ненадлежащим лицом;
б) документы имеют подчистки, либо приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, а также документы, исполненные карандашом, документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание;
в) исключен
г) документы в установленных законодательством случаях нотариально не удостоверены, не скреплены печатями, не имеют надлежащих подписей сторон или определенных законодательством должностных лиц;
д) тексты документов написаны неразборчиво, наименования юридических лиц - сокращены, не указаны места их нахождения;
е) фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны не полностью;
ж) отсутствие необходимых документов, предусмотренных подпунктом а) пункта 9.
11.Исчерпывающий перечень оснований для приостановления отказа в предоставлении муниципальной услуги:
основания для приостановления предоставления муниципальной услуги отсутствуют;
основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
отсутствие документов, предусмотренных пунктом 9 настоящего регламента;
отказ заявителя от передачи жилого помещения в муниципальную собственность в письменной форме.
(п. 11 ред. Постановления администрации Уссурийского городского округа от 29.03.2013 N 1160-НПА)
11(1). Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги.
При предоставлении муниципальной услуги оказание услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, а также участие иных организаций в предоставлении муниципальной услуги не осуществляется.
(п. 11(1) в ред. Постановления администрации Уссурийского городского округа от 21.01.2014 N 147-НПА)
12.Порядок, размер и основания взимания муниципальной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление муниципальной услуги.
Муниципальная услуга предоставляется бесплатно без взимания муниципальной пошлины или иной платы.
Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, включая информацию о методике расчета размера такой платы.
Плата за предоставление услуг, которые являются необходимыми в обязательными для предоставлении муниципальной услуги, не взимается.
13.Время ожидания в очереди для получения информации о процедуре предоставления муниципальной услуги при личном обращении получателя услуги не должно превышать 15 минут;
информирование предоставляется при личном обращении заявителя(ей), посредством Интернет-сайта, телефона или электронной почты;
максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления и документов 15 минут;
максимальный срок ожидания в очереди при получении результата предоставления муниципальной услуги 15 минут.
14.Требования к местам предоставления муниципальной услуги.
Для повышения комфортности заявителей при получении услуг в помещении, в котором предоставляется муниципальная услуга, предусмотрены следующие условия:
а) прием заявителей осуществляется в специально выделенных кабинках. Каждое помещение оформляется информационной табличкой с указанием номера окна, фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего прием и выдачу документов;
б) оснащение помещения средствами пожаротушения и оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации, охранной сигнализации, 1 туалетной комнатой;
в) работа с гражданами производится в помещении, оборудованном мультизональной системой, включающей кондиционирование воздуха, а также камерами видеонаблюдения, системой звукового информирования и электронной системой управления очередью.
15.Помещение ожидания граждан оснащено местами для ожидания и столиками для оформления документов; аппаратом для ксерокопирования; информационным киоском, который позволяет любому желающему ознакомиться с информацией, размещенной на сайте администрации Приморского края, Уссурийского городского округа; плазменными панелями и информационными стендами.
16.Показатели доступности и качества муниципальной услуги:
информированность заявителей о муниципальной услуге;
наглядность форм предоставляемой информации;
комфортность ожидания и получения муниципальной услуги;
вежливость специалистов, предоставляющих муниципальную услугу;
компетентность, оперативность и профессиональная грамотность персонала;
достоверность предоставляемой информации;
четкость в изложении информации;
полнота информирования;
соблюдение срока предоставления муниципальной услуги;
отсутствие обоснованных жалоб заявителей;
при предоставлении муниципальной услуги специалист, обеспечивающий ее предоставление, взаимодействует с заявителем:
при личном обращении заявителя в Многофункциональный центр - не более 2 раз;
при предоставлении услуги в электронном виде - не более 1 раза;
продолжительность взаимодействия с должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги при личном обращении заявителя в Многофункциональный центр составляет не более 5 минут.
17.Для доступности и качества муниципальной услуги предусмотрены следующие условия:
а) пешеходная доступность здания от остановок общественного транспорта до места предоставления муниципальной услуги (не более 3 - 5 минут);
б) наличие отдельного входа в здание, который оборудован пандусом для беспрепятственного передвижения инвалидных и детских колясок;
в) на прилегающей территории имеются места для парковки автомобильного транспорта;
г) наличие информационных стендов, на которых предусмотрена возможность подачи заявителями замечаний и предложений по улучшению качества предоставляемых услуг.
Пункты 18 - 20 исключены
21.При предоставлении муниципальной услуги в муниципальном бюджетном учреждении Уссурийского городского округа "Многофункциональный центр предоставления муниципальных и государственных услуг" административные процедуры, описанные в подпунктах "а", "б", "з", "и" пункта 24, пунктах 25, 26, 29, 31, 32 настоящего регламента, выполняются специалистами Многофункционального центра.
Прием заявлений и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, информирование о порядке предоставления муниципальных услуг и выдача документов по результатам предоставления муниципальной услуги осуществляется при обращении заявителя в многофункциональный центр в соответствии с соглашением о взаимодействии, заключенном в установленном порядке.
Уполномоченный орган предоставляет в полном объеме предусмотренную настоящим регламентом информацию администрации многофункционального центра для информирования заявителей.
22.Исключен
23.Особенности предоставления муниципальной услуги по электронной почте.
Обеспечивается возможность получения заявителем информации о порядке предоставления муниципальной услуги, а также копирования форм заявлений и иных документов на сайтах администрации Уссурийского городского округа и многофункционального центра в сети Интернет.
При подаче заявления в электронном виде к нему прикрепляются скан-образцы документов, предусмотренных подпунктом "а" пункта 9 настоящего Административного регламента. При этом заявление, документы закрепляются электронной подписью заявителя, допускаемой в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации для получения государственных и муниципальных услуг.
При наличии соглашения о взаимодействии государственных органов, органов местного самоуправления и организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, и многофункционального центра, запрос документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги и определенных подпунктом "б" пункта 9 настоящего Административного регламента, осуществляется специалистами многофункционального центра оказания муниципальных и государственных услуг в порядке и сроки, определенные соглашением о взаимодействии.
В случае отсутствия соглашения о взаимодействии вышеуказанных органов и организаций с многофункциональным центром, запрос документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги и определенных подпунктом "б" пункта 9 настоящего Административного регламента, осуществляется специалистами уполномоченного органа.
При возможном электронном взаимодействии вышеуказанные документы предоставляются в электронном виде.
Специалист уполномоченного органа (многофункционального центра) в течение 1 рабочего дня направляет запросы в органы и организации, предоставляющие документы и определенные подпунктом "б" пункта 9 настоящего Административного регламента.
Срок подготовки и направления ответа на межведомственный запрос о представлении документов и информации для предоставления государственной или муниципальной услуги с использованием межведомственного информационного взаимодействия не может превышать пять рабочих дней со дня поступления межведомственного запроса в орган или организацию, предоставляющие документ и информацию, если иные сроки подготовки и направления ответа на межведомственный запрос не установлены федеральными законами, правовыми актами Правительства Российской Федерации и принятыми в соответствии с федеральными законами нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.
Ответ на запрос включает в себя документы (информацию), которые были отражены в запросе уполномоченного органа, либо содержит информацию об отсутствии соответствующих документов (информации).
Ответ на запрос может быть сформирован на бумажном носителе или при возможном электронном взаимодействии в электронном виде.
Получение результата муниципальной услуги согласно форме, указанной в заявлении.
III.Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения при предоставлении муниципальной услуги
24.Последовательность действий по предоставлению заявителю муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
а) прием заявления и документов, их регистрация (далее по тексту "Прием") - 1 день;
б) проверка оснований для предоставления или отказа в предоставлении муниципальной услуги; подготовка проекта договора передачи приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность или отказа в предоставлении муниципальной услуги с указанием причин отказа (далее по тексту "Подготовка проекта") - 2 дня;
в) правовая экспертиза проекта решения (далее по тексту "Экспертиза") - 5 дней;
г) подписание договора передачи жилого помещения в муниципальную собственность, или отказа в предоставлении муниципальной услуги и его регистрация (далее по тексту "Подписание") и регистрация договора передачи приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним - 32 дня;
е) подготовка договора социального найма (далее - "Подготовка договора") - 5 дней;
е1) экспертиза договора социального найма (далее - "Экспертиза договора") - 2 дня;
ж) подписание договора социального найма (далее - "Подписание договора") - 2 дня;
з) выдача результата предоставления муниципальной услуги (далее по тексту "Выдача") - 1 день;
и) фиксация результата предоставления муниципальной услуги (далее по тексту "Регистрация).
Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена в приложении 2 к настоящему регламенту.
25.Прием заявления и документов, их регистрация.
Основанием для начала административной процедуры "Прием" является письменное обращение заявителя (его представителя, доверенного лица) с пакетом документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, предусмотренных подпунктом "а" пункта 9 настоящего Административного регламента.
Специалист, ответственный за прием документов, проверяет соответствие представленных документов (оригиналы и их копии) установленным требованиям, удостоверяясь, что:
документы в установленных законодательством случаях нотариально удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;
тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием мест их нахождения;
фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью;
в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов или иных не оговоренных в них исправлений;
документы не исполнены карандашом;
документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.
Специалист, ответственный за прием документов, сличает представленные экземпляры оригиналов и копий документов (в том числе нотариально удостоверенные) друг с другом. Если представленные копии документов нотариально не заверены, данный специалист, сличив копии документов с их подлинными экземплярами, выполняет на них надпись об их соответствии подлинным экземплярам, заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов.
При установлении фактов несоответствия представленных документов требованиям, указанным в Административном регламенте, специалист, ответственный за прием документов, уведомляет заявителя о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению.
При желании заявителя устранить препятствия, прервав подачу документов на предоставление муниципальной услуги, специалист, ответственный за прием документов, формирует в 2 экземплярах уведомление об отказе в приеме документов и передает его заявителю для подписания. Первый экземпляр уведомления об отказе вместе с представленными документами передается заявителю, второй - остается у специалиста. Заявление о приеме документов в этом случае не регистрируется, операции присваивается статус консультации.
При обращении заявителя с использованием средств почтовой связи, специалист, ответственный за прием документов:
устанавливает предмет обращения;
проверяет наличие документов, установленных в подпункте "а" пункта 9 настоящего Административного регламента. При выявлении оснований для отказа в приеме документов, специалист, ответственный за прием документов, формирует уведомление об отказе в приеме документов в 2-х экземплярах, в котором указывается основание для отказа в приеме документов со ссылкой на конкретный подпункт Административного регламента, проставляет на нем свою подпись и дату формирования уведомления. Один экземпляр уведомления направляется заявителю посредством почтового отправления по адресу, указанному в запросе, либо на конверте, второй экземпляр уведомления направляется в архив уполномоченного органа для хранения не позже рабочего дня, следующего за днем формирования уведомления.
Специалист, ответственный за прием документов, оформляет расписку о приеме документом в 2-х экземплярах. В расписке, в том числе, указываются:
а) порядковый номер, присвоенный при регистрации заявления, Ф.И.О. заявителя, наименование услуги, дата представления документов;
б) перечень документов с указанием их наименования, реквизитов;
в) количество экземпляров каждого из представленных документов (подлинных экземпляров и их копий), количество листов в каждом экземпляре документа;
г) дата обращения за предоставлением услуги;
д) фамилия и инициалы специалиста, принявшего документы и сделавшего соответствующую запись в книге учета входящих документов, а также его подпись;
г) телефон, фамилия и инициалы специалиста, у которого заявитель в течение срока предоставления муниципальной услуги может узнать о стадии рассмотрения документов и времени, оставшемся до ее завершения;
ж) дата и подпись заявителя;
з) наименование муниципальной услуги.
Специалист, ответственный за прием документов, передает заявителю первый экземпляр расписки, второй экземпляр помещает в дело предоставленных документов.
Специалист, ответственный за прием документов, фиксирует факт приема документов в программно-техническом комплексе, формирует пакет документов и передает его должностному лицу для рассмотрения и определения исполнителя, ответственного за проверку оснований для предоставления или отказа в предоставлении муниципальной услуги и подготовку проекта решения (далее - специалист, ответственный за производство по заявлению).
Должностное лицо, уполномоченное для определения исполнителя, ответственного за производство по заявлению:
рассматривает документы, принятые от заявителя;
определяет специалиста, ответственного за производство по заявлению;
в порядке делопроизводства направляет документы, принятые от заявителя, на исполнение.
Результатом процедуры "Прием" является направление заявления и пакета документов специалисту, ответственному за производство по заявлению или выдачей уведомления об отказе в приеме документов.
Максимальный срок выполнения действий административной процедуры "Прием" - 1 день.
26.Основанием для начала административной процедуры "Подготовка проекта" является получение должностным лицом, ответственным за производство по заявлению, документов от должностного лица, уполномоченного на определение специалиста для подготовки проекта решения.
Специалист, ответственный за производство по заявлению, проводит первичную проверку представленных документов на предмет полноты и правильности оформления пакета документов: документы представлены в соответствии с перечнем документов, предусмотренными пунктом 9 настоящего регламента.
Специалист, ответственный за производство по заявлению, подготавливает проект решения и сопроводительное письмо. Административная процедура "Подготовка проекта" завершается непосредственным техническим изготовлением специалистом, ответственным за производство по заявлению, одного из следующих документов:
проект договора передачи жилого помещения в муниципальную собственность в 3 экземплярах: один - заявителю(ям), передающему(им) приватизированное жилое помещение, один - хранится в архиве уполномоченного органа, один - передается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
проект отказа в предоставлении муниципальной услуги с указанием причин отказа, указанных в пункте 11 настоящего регламента (в трех экземплярах).
Исключен
Максимальный срок выполнения действий административной процедуры "Подготовка проекта" - 2 дня.
27.Основанием для начала административной процедуры "Экспертиза" является поступление документов и сопроводительного письма специалисту, ответственному за регистрацию входящей и исходящей корреспонденции.
Сопроводительное письмо регистрируется специалистом, ответственным за регистрацию входящей и исходящей корреспонденции, пакет документов и заявление передаются по описи прилагаемых документов расписки заявителя. Специалистом, ответственным за регистрацию сопроводительного письма, является уполномоченное должностное лицо, выполняющее функции по приему и отправке корреспонденции.
Специалист, ответственный за регистрацию входящей и исходящей корреспонденции, передает пакет документов должностному лицу для определения исполнителя, ответственного за экспертизу проекта решения.
Должностное лицо, уполномоченное на определение исполнителя:
определяет специалиста, ответственного за проведение экспертизы;
в порядке делопроизводства направляет принятые документы на исполнение специалисту, ответственному за проведение экспертизы.
Максимальный срок выполнения действий - 1 день.
Специалист, ответственный за проведение экспертизы, рассматривает представленные документы и проверяет:
наличие документов, подтверждающих, что жилое помещение принадлежит на праве собственности заявителю(ям) в результате приватизации;
наличие полномочий у представителей заявителя(ей), если заявление оформлено представителями;
отсутствие оснований для отказа, указанных в пункте 11 настоящего регламента.
Специалист, ответственный за проведение экспертизы, при выявлении технических ошибок в проекте решения, устраняет их; в случае выявления оснований для принятия иного решения, подготавливает проект решения.
По завершении действий по экспертизе проекта решения специалист, ответственный за проведение экспертизы, делает отметку в заявлении, заверяет своей подписью с указанием фамилии.
Специалист, ответственный за проведение экспертизы, в порядке делопроизводства направляет проект решения для подписания должностному лицу, ответственному за подписание документов. Максимальный срок выполнения действий процедуры "Экспертиза" - 5 дней.
28.Основанием для начала административной процедуры "Подписание" является поступление проекта решения должностному лицу, ответственному за подписание документов.
После подписания решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги регистрируется специалистом, ответственным за отправку входящей и исходящей корреспонденции, как исходящая корреспонденция. Должностным лицом, ответственным за регистрацию, является уполномоченное лицо, выполняющее функции по приему и отправке корреспонденции. После регистрации решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги передается специалистом, ответственным за проведение экспертизы, специалисту, ответственному за выдачу результата муниципальной услуги, в порядке делопроизводства, также возвращаются представленные заявителем (его уполномоченным представителем) документы.
После подписания решение о предоставлении муниципальной услуги передается специалисту, ответственному за регистрацию в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ответственный за регистрацию), в порядке делопроизводства.
Специалист, ответственный за регистрацию, и заявитель(и) регистрируют договор передачи приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Специалист, ответственный за регистрацию, действует на основании доверенности, оформленной в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Специалист, ответственный за регистрацию:
а) получает свидетельство о государственной регистрации права собственности за Уссурийским городским округом, в течение 5 рабочих дней с момента получения свидетельства о государственной регистрации права подготавливает проект решения о принятии жилого помещения в муниципальную собственность и передает на подписание должностному лицу, ответственному за подписание;
б) в течение 3 рабочих дней с даты подписания решения о принятии в муниципальную собственность специалист, ответственный за регистрацию, передает один экземпляр специалисту, ответственному за производство по заявлению.
Максимальный срок выполнения административной процедуры "Подписание и регистрация" - 32 дня.
29.Основанием для начала административной процедуры "Подготовка проекта договора" является получение специалистом, ответственным за производство по заявлению, документов от специалиста, ответственного за регистрацию.
В течение 5 рабочих дней с даты получения решения о принятии жилого помещения в муниципальную собственность, специалист, ответственный за производство по заявлению, подготавливает проект договора в двух экземплярах: первый - заявителю, второй - органу администрации Уссурийского городского округа, и сопроводительное письмо.
Административная процедура "Подготовка проекта договора" завершается непосредственным техническим изготовлением специалистом, ответственным за производство по заявлению, проекта договора социального найма и передачей договора специалисту, ответственному за экспертизу.
Максимальный срок административной процедуры "Подготовка проекта договора" - 5 дней.
30.Специалист, ответственный за проведение экспертизы, рассматривает представленные документы и проверяет наличие решения о принятии жилого помещения в муниципальную собственность.
Специалист, ответственный за проведение экспертизы, при выявлении технических ошибок в проекте договора, устраняет их.
По завершении действий по экспертизе проекта договора специалист, ответственный за проведение экспертизы, делает отметку в заявлении, заверяет своей подписью с указанием фамилии.
Специалист, ответственный за проведение экспертизы, направляет проект договора для подписания должностному лицу в порядке делопроизводства. Максимальный срок выполнения действий процедуры "Экспертиза" - 2 дня.
Основанием для начала административной процедуры "Подписание" является поступление проекта договора должностному лицу, ответственному за подписание документов.
Максимальный срок действий административной процедуры "Подписание" - 2 дня.
После подписания договор передается специалисту, ответственному за выдачу результата предоставления муниципальной услуги.
31.Основанием для начала административной процедуры "Выдача" является получение специалистом, ответственным за выдачу результата предоставления муниципальной услуги, результата муниципальной услуги.
Должностным лицом, ответственным за выдачу результата исполнения муниципальной услуги, является специалист, уполномоченный выдавать результаты предоставления муниципальной услуги.
Специалист, ответственный за выдачу результата предоставления муниципальной услуги, при обращении заявителя за получением результата, устанавливает личность заявителя, полномочия представителя заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность; принимает у заявителя расписку, полученную при обращении за муниципальной услугой, регистрирует обращение заявителя в программно-техническом комплексе.
Специалист, ответственный за выдачу результата предоставления муниципальной услуги:
а) предлагает ознакомиться с текстом договора социального найма;
б) предлагает подписать данный договор в требуемых экземплярах.
Специалист, ответственный за выдачу результата муниципальной услуги, знакомит заявителя с перечнем выдаваемых документов (оглашает названия выдаваемых документов). Заявитель расписывается в документах (в случаях, установленных правовыми актами, соглашением), в получении решения (отказа) и иных документов на экземпляре расписки о приеме документов. Специалист выдает документы заявителю. Оставшиеся документы передаются в порядке делопроизводства для помещения и дело (формирование дела) и передаются на архивное хранение уполномоченному органу не позднее дня, следующего за днем выдачи документов. В случае, если в течение 3 дней с даты срока получения итогового документа по результату предоставления муниципальной услуги, указанной в расписке о приеме документов, заявитель не обращается за результатом муниципальной услуги, специалист многофункционального центра направляет по почте по указанному в заявлении адресу письменное уведомление о необходимости получить результат муниципальной услуги в течение 30 календарных дней с момента получения уведомления. В случае, если по истечении срока, указанного в уведомлении, заявитель не обращается за результатом муниципальной услуги, специалист, ответственный за выдачу результата услуги, не позже рабочего дня, следующего за днем истечения 30-дневного срока с момента получения уведомления заявителем, направляет результат услуги в архив уполномоченного органа для хранения.
Результатом административной процедуры "Выдача" является передача заявителю договора социального найма, либо уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
32.Фиксация результатов предоставления муниципальной услуги.
При непосредственной передаче специалистом, ответственным за выдачу результатов предоставления муниципальной услуги, результата муниципальной услуги заявителю (его уполномоченному представителю) датой передачи считается дата выдачи результата муниципальной услуги.
33.Заявитель(и) на любом этапе предоставления муниципальной услуги до регистрации договора передачи в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, имеет право отказаться (аннулировать) в письменной форме от передачи в муниципальную собственность приватизированного жилого помещения. Для этого заявитель предоставляет в уполномоченный орган документ, удостоверяющий личность, расписку и заявление об аннулировании. Специалист уполномоченного органа регистрирует в программе обращение заявителя об аннулировании заявления и передает представленные документы не позднее следующего дня специалисту, ответственному за экспертизу документов.
Основанием для прекращения предоставления муниципальной услуги является поступление письменного заявления заявителя(ей), либо его полномочного представителя, о прекращении передачи в муниципальную собственность приватизированного жилого помещения. Специалист уполномоченного органа, ответственный за процедуру "Экспертиза документов и подготовка проекта договора передачи в муниципальную собственность приватизированного жилого помещения, либо отказа в предоставлении муниципальной услуги" подготавливает письменное уведомление другим заявителям, указанным в заявлении, о прекращении передачи в муниципальную собственность приватизированного жилого помещения. Срок подготовки письменного уведомления в течение 3-х рабочих дней с даты поступления письменного заявления.
Письменное уведомление о прекращении передачи в муниципальную собственность приватизированного жилого помещения подписывает уполномоченное должностное лицо.