Постановление от 08.08.2014 г № 303-ПА
Об утверждении Перечня сведений и (или) документов, которые необходимы для осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, представляемых лицами, привлекающими денежные средства граждан для строительства на территории Приморского края
1.Утвердить прилагаемый Перечень сведений и (или) документов, которые необходимы для осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, представляемых лицами, привлекающими денежные средства граждан для строительства на территории Приморского края.
2.Признать утратившим силу постановление Администрации Приморского края от 1 октября 2010 года N 331-па "Об утверждении Перечня сведений и (или) документов, которые необходимы для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, представляемых лицами, осуществляющими привлечение денежных средств граждан для строительства на территории Приморского края".
3.Департаменту информационной политики Приморского края опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации края.
Врио Губернатора края -
Главы Администрации
Приморского края
В.В.МИКЛУШЕВСКИЙ
ПЕРЕЧЕНЬ
СВЕДЕНИЙ И (ИЛИ ДОКУМЕНТОВ), КОТОРЫЕ НЕОБХОДИМЫ
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА)
В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ЛИЦАМИ,
ПРИВЛЕКАЮЩИМИ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА ГРАЖДАН ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ
1.Устав юридического лица.
2.Сведения об учредителях (участниках) юридического лица с указанием процента голосов, которым обладает каждый такой учредитель (участник) в органе управления.
3.Свидетельство о государственной регистрации юридического лица.
4.Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе.
5.Документы, подтверждающие государственную регистрацию права собственности юридического лица на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, или договора аренды (субаренды) такого земельного участка.
6.Разрешение на строительство многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
7.Проектная документация на объекты капитального строительства, в отношении которых не осуществляется региональный строительный надзор.
8.Государственная экспертиза проектной документации объектов капитального строительства, указанных в пункте 5.1 статьи 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
9.Графики осуществления и финансирования строительно-монтажных работ.
10.Договоры строительного подряда, поставки строительных материалов, иные договоры, связанные со строительством объектов.
11.Договор о совместной деятельности, инвестиционные договоры.
12.Кредитные договоры и договоры займа.
13.Договор банковского поручительства.
14.Договор страхования гражданской ответственности застройщика.
15.Проектная декларация, изменения и дополнения в проектную декларацию с документами, подтверждающими ее (их) опубликование в средствах массовой информации и (или) размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а также предоставление в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
16.Документы, подтверждающие полномочия единоличного исполнительного органа юридического лица, а также лица, ответственного за составление отчетности.
17.Утвержденные годовые отчеты, бухгалтерские балансы, счета (распределение) прибыли и убытков за три последних года осуществления юридическим лицом предпринимательской деятельности и за фактический период предпринимательской деятельности при осуществлении юридическим лицом такой деятельности менее трех лет либо - при применении застройщиком упрощенной системы налогообложения - книги учета доходов и расходов застройщика за указанный в настоящем пункте период.
18.Аудиторское заключение за последний год осуществления юридическим лицом предпринимательской деятельности.
19.Договоры участия в долевом строительстве, дополнительные соглашения к ним, соглашения о передаче прав и обязанностей по договорам участия в долевом строительстве, реестры указанных договоров.
Реестр должен содержать сведения об участниках долевого строительства (Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица), реквизиты договора (дополнительного соглашения, соглашения о передаче прав и обязанностей по договору), сведения о государственной регистрации договора (дополнительного соглашения, соглашения о передаче прав и обязанностей по договору), о цене договора, об описании объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией, о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства, предусмотренного договором.
20.Первичные учетные документы (кассовые ордера, платежные поручения), выписки банка, подтверждающие привлечение и расходование денежных средств участников долевого строительства, а также регистры бухгалтерского учета, связанные с учетом финансово-хозяйственных операций при осуществлении деятельности в области долевого строительства.
21.Сведения о стоимости незавершенных строительством объектов долевого строительства в разрезе каждого объекта на отчетную дату.
22.Сведения о сумме денежных средств участников долевого строительства, привлеченных в отчетном периоде, в разрезе каждого объекта.
23.Сведения о задолженности участников долевого строительства по договорам долевого участия в строительстве по каждому объекту на отчетную дату.
24.Документы, подтверждающие расторжение договоров участия в долевом строительстве и возврат денежных средств в порядке, предусмотренном законодательством о долевом участии в строительстве.
25.Документы о направлении участникам долевого строительства информации о переносе окончания строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости с предложением об изменении договора.
26.Документы, подтверждающие исполнение юридическим лицом договоров участия в долевом строительстве (подписанные сторонами по договору акты приема-передачи объектов долевого строительства).
27.Разрешение на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости.