Постановление от 20.08.2010 г № 691-ПА
Об утверждении «Административного регламента предоставления муниципальной услуги по приватизации муниципального имущества (заключение договоров купли-продажи) в управлении муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа»
В соответствии с распоряжением Правительства РФ N 1789-р от 25.10.2005 "О Концепции административной реформы в РФ в 2006 - 2010 гг.", постановлением администрации Дальнегорского городского округа N 929-па от 24.11.2009 "Об утверждении Порядка и утверждении административных регламентов исполнения муниципальных функций и административных регламентов предоставления муниципальных услуг" администрация Дальнегорского городского округа постановляет:
1.Утвердить "Административный регламент предоставления муниципальной услуги по приватизации муниципального имущества (заключение договоров купли-продажи) в управлении муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа".
1.1.Контроль за исполнением данного постановления возложить на Козыреву Р.Р., начальника управления муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа.
2.Настоящее постановление вступает в силу с момента опубликования в газете "Трудовое слово".
Глава Дальнегорского
городского округа
Г.КРУТИКОВ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО
ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА (ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ДОГОВОРОВ КУПЛИ-ПРОДАЖИ) В УПРАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ДАЛЬНЕГОРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
1.Общие положения
1.Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги по приватизации муниципального имущества (заключение договоров купли-продажи муниципального имущества) определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению муниципальной услуги по заключению договоров купли-продажи муниципального имущества (далее - муниципальная услуга):
по результатам проведения аукциона (конкурса) по продаже объектов муниципального имущества;
по результатам продажи имущества посредством публичного предложения.
1.1.Предоставление муниципальной услуги осуществляется структурным подразделением Управления муниципального имущества в соответствии с:
- Конституцией Российской Федерации (текст опубликован в "Российской газете" от 25 декабря 1993 года);
- Гражданским кодексом Российской Федерации. Часть первая (текст опубликован в "Российской газете" от 8 декабря NN 238 - 239, в Собрании законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г. N 32, ст. 3301);
- Гражданским кодексом Российской Федерации. Часть вторая (текст опубликован в "Российской газете" от 6, 7, 8 февраля 1996 г., NN 23, 24, 25, в Собрании законодательства Российской Федерации от 29 января 1996 г., N 5, ст. 410);
- Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (принят ГД ФС РФ 30.11.2001);
- решением Думы Дальнегорского городского округа от 25 марта 2010 г. N 1181 "О Положении "О приватизации муниципального имущества Дальнегорского городского округа";
- другими нормативными актами.
1.2.Муниципальная услуга оказывается специалистами отдела аренды и приватизации муниципального имущества (далее - отдел).
Результатом предоставления муниципальной услуги является заключение договоров купли-продажи муниципального имущества или отказ в заключении такого договора.
2.Требования к порядку предоставления муниципальной услуги по приватизации муниципального имущества (заключение договоров купли-продажи муниципального имущества)
2.1.Информацию об услуге, порядке, сроках и месте ее предоставления можно получить по телефону: 8(42373) 3-29-93.
Прием ведется в кабинете N 4.
Часы приема:
| Понедельник | 9.00 - 13.00, 14.00 - 18.00 |
| Среда | 9.00 - 13.00, 14.00 - 17.00 |
| Четверг | 9.00 - 13.00, 14.00 - 17.00 |
Оказание муниципальной услуги осуществляется при участии следующих органов и организаций:
- Отдел архитектуры и строительства - осуществляет согласование перепланировки нежилых помещений, зданий, сооружений; предоставляет заключение о возможности выделения нежилых помещений в части зданий; присваивает нежилым помещениям адресные номера.
Адрес: Приморский край, г. Дальнегорск, ул. Сухановская, 1, телефон 3-32-71;
- Дальнегорский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю: орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Адрес: Приморский край, г. Дальнегорск, пр. 50 лет Октября, 99-а, телефон 3-16-76;
- Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы N 6 по Приморскому краю - орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, контроль за исчислением НДС.
Адрес: Приморский край, г. Дальнегорск, пр. 50 лет Октября, 89, к. 504, телефон 3-37-64;
- отделение N 6 филиала по Приморскому краю ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" - проведение технической инвентаризации объектов муниципальной собственности, изготовление технических и кадастровых паспортов.
Адрес: Приморский край, г. Дальнегорск, пр. 50 лет Октября, 97, телефон 3-24-48;
- независимые оценщики - оценка рыночной стоимости муниципального недвижимого имущества, земельных участков под объектами недвижимости.
Для получения консультации о процедуре предоставления муниципальной услуги Заявители обращаются;
- лично в Управление;
- по телефону в Управление;
- в письменном виде почтой.
Заявителями для предоставления муниципальной услуги могут быть физические и юридические лица, заинтересованные в приобретении муниципального имущества и признанные в установленном порядке победителями аукциона (конкурса), а также подавшие заявку на приобретение имущества при продаже данного имущества посредством публичного предложения.
От имени заявителя может выступать другое физическое лицо, наделенное соответствующими полномочиями в установленном порядке.
2.2.Условия и сроки оказания муниципальной услуги (заключение договора купли-продажи):
- 10 дней с даты подведения итогов аукциона, кроме случаев, установленных Федеральным законом N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";
- 10 дней с момента регистрации заявки на приобретение муниципального имущества посредством публичного предложения;
- 10 дней с даты подведения итогов конкурса.
2.3.Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
При уклонении покупателя от заключения договора купли-продажи имущества по итогам аукциона (конкурса) в установленный срок покупатель утрачивает право на заключение такого договора. В этом случае продажа имущества признается несостоявшейся.
При приобретении муниципального имущества посредством публичного предложения:
а) заявка оформлена с нарушением требований, установленных Управлением;
б) цена предложения, указанная в заявке, не соответствует цене предложения, сформировавшейся на дату подачи заявки;
в) заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
г) представлены не все документы, указанные в информационном сообщении, либо они оформлены ненадлежащим образом.
2.4.Требования к местам оказания муниципальной услуги Организация приема Заявителей осуществляется ежедневно в течение всего рабочего времени в соответствии с режимом работы Управления, указанным в разделе II настоящего Административного регламента.
Специалисты отдела, осуществляющие прием и консультирование, обеспечиваются информационной табличкой на рабочем месте с указанием фамилии, имени, отчества и должности либо соответствующей нагрудной карточкой (бейджем).
Специалист отдела, предоставляющий муниципальную услугу, обязан предложить Заявителю воспользоваться стулом, находящимся рядом с рабочим местом данного сотрудника.
Рабочие места специалистов отдела, предоставляющих муниципальную услугу, оборудуются телефоном, компьютерами (3 компьютера) и оргтехникой, позволяющими своевременно и в полном объеме получать справочную информацию и организовать предоставление муниципальной услуги в полном объеме. Отделу, ответственному за предоставление муниципальной услуги, обеспечивается доступ в Интернет (не менее 1 компьютера Отдела) и выделяется бумага, расходные материалы и канцтовары в количестве, достаточном для предоставления муниципальной услуги.
Места оказания муниципальной услуги должны быть оборудованы средствами пожаротушения и оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации.
2.5.Информация о перечне необходимых для оказания муниципальной услуги документов.
При продаже муниципального имущества с аукциона (по результатам конкурса) предоставляются документы, указанные в соответствующем информационном сообщении.
При продаже муниципального имущества посредством публичного предложения заинтересованное лицо представляет заявку на приобретение имущества согласно информационному сообщению.
2.6.Другие положения, характеризующие требования к оказанию муниципальной услуги.
Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
3.Административные процедуры
3.1.Подготовка и заключение договора купли-продажи муниципального имущества по результатам аукциона.
Основанием для начала процедуры подготовки и заключения договора купли-продажи муниципального имущества является оформленный протокол об итогах аукциона.
В течение десяти рабочих дней с момента оформления протокола об итогах аукциона по продаже муниципального имущества специалистами отдела готовится договор купли-продажи муниципального имущества и передается на подпись начальнику Управления.
Начальник Управления в течение одного рабочего дня подписывает договор купли-продажи муниципального имущества и возвращает его специалисту отдела, который в назначенный день и время вручает Заявителю для подписания договор купли-продажи имущества.
3.2.Подготовка и заключение договора купли-продажи муниципального имущества, продаваемого по результатам проведения конкурса.
Основанием для начала процедуры подготовки и заключения договора купли-продажи муниципального имущества является оформленный протокол об итогах конкурса.
В течение десяти рабочих дней с момента оформления протокола об итогах конкурса по продаже муниципального имущества специалистами отдела готовится договор купли-продажи муниципального имущества и передается на подпись начальнику Управления.
Начальник Управления в течение одного рабочего дня подписывает договор купли-продажи муниципального имущества и возвращает его специалисту отдела, который в назначенный день и время вручает Заявителю для подписания договор купли-продажи имущества.
3.3.Заключение договора купли-продажи муниципального имущества, продаваемого посредством публичного предложения.
Основанием для начала процедуры заключения договора купли-продажи муниципального имущества посредством публичного предложения является опубликованное информационное сообщение о продаже муниципального имущества посредством публичного предложения.
Лица, заинтересованные в приобретении муниципального имущества, продаваемого посредством публичного предложения, представляют в Управление заявку на приобретение муниципального имущества посредством публичного предложения и документы, указанные в соответствующем информационном сообщении о продаже муниципального имущества посредством публичного предложения.
Прием заявок на приобретение указанного имущества по цене первоначального предложения начинается с даты, объявленной в информационном сообщении.
Право приобретения муниципального имущества принадлежит Заявителю, который первым подал в установленный срок заявку на приобретение указанного имущества по цене первоначального предложения. Указанная заявка удовлетворяется по цене первоначального предложения.
Зарегистрированная заявка является принятием предложения (акцептом) о заключении договора купли-продажи муниципального имущества по цене предложения.
Договор купли-продажи муниципального имущества заключается в день регистрации заявки.
3.4.В случае единовременной оплаты имущества в течение 10 дней со дня заключения договора купли-продажи заявитель (представитель заявителя) в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации, обращается в Дальнегорский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю для регистрации права.
3.5.В случае предоставления рассрочки оплата имущества по договору купли-продажи осуществляется в соответствии с решением о предоставлении рассрочки.
3.6.Сформированное по результатам оказания муниципальной услуги дело хранится до момента полной оплаты за приватизированное имущество в отделе, а информация об объекте и правообладателе вносится в базу данных.
3.7.Порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги на основании настоящего Административного регламента.
Контроль за соблюдением последовательности административных процедур, установленных регламентом, и за принятием решений при предоставлении услуги осуществляется соответствующим должностным лицом, ответственным за оказание услуги, на каждом из этапов предоставления услуги.
3.8.В случае выявления в результате осуществления контроля за оказанием услуги нарушений прав заявителя привлечение к ответственности виновных лиц осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
3.9.В случае если заявитель не согласен с результатом оказания муниципальной услуги, он вправе обжаловать действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе исполнения административного регламента, в судебном порядке.
4.Досудебное (внесудебное) обжалование
Гражданин может обратиться с жалобой на решение или действие (бездействие), принятое на основании настоящего Административного регламента (далее - обращение), устно к начальнику Управления, либо начальнику отдела Управления, либо письменно на имя главы Дальнегорского городского округа.
При обращении с устной жалобой к начальнику отдела Управления ответ на обращение дается устно в ходе личного приема. В остальных случаях дается письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов.
В письменном обращении указываются:
наименование органа местного самоуправления, в который направляется обращение, или фамилия, имя, отчество должностного лица;
фамилия, имя, отчество гражданина;
почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
предмет обращения;
личная подпись заявителя (его уполномоченного представителя) и дата.
Письменное обращение должно быть написано разборчивым почерком, не содержать нецензурных выражений.
Обращения граждан, содержащие обжалование решений, действий (бездействия) конкретных должностных лиц, не могут направляться этим должностным лицам для рассмотрения и (или) ответа.
В случае если в письменном обращении гражданина содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, соответствующее уполномоченное должностное лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки по данному вопросу. О данном решении в адрес заявителя, направившего обращение, направляется сообщение.
Письменное обращение должно быть рассмотрено в течение 30 рабочих дней с даты его регистрации.
Если в результате рассмотрения обращение признано обоснованным, то принимается решение о применении меры ответственности к лицу, допустившему нарушения в ходе оформления документов, требований действующего законодательства, настоящего Административного регламента и повлекшие за собой обращение.
Обращения граждан считаются разрешенными, если рассмотрены поставленные в них вопросы и даны письменные ответы (в пределах компетенции) по существу поставленных в обращениях вопросов.
Если в ходе рассмотрения обращение признано необоснованным, гражданину направляется сообщение о результате рассмотрения обращения с указанием причин, почему оно признано необоснованным.
5.Судебное обжалование
5.1.Действия (бездействия) и решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, могут быть обжалованы в суд путем подачи заявления об оспаривании решений, действия (бездействия) органа местного самоуправления, должностного лица, муниципального служащего в порядке и в сроки, установленные действующим законодательством.