Решение от 02.02.2007 г № 98
О Положении об организации продажи имущества Пожарского муниципального района посредством публичного предложения
Настоящее Положение об организации продажи имущества Пожарского муниципального района посредством публичного предложения разработано в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и целях реализации Положения о порядке приватизации имущества Пожарского муниципального района, устанавливает порядок организации продажи находящегося в собственности Пожарского муниципального района имущества (далее именуется - имущество) посредством публичного предложения.
1.Общие положения
1.Продажа имущества Пожарского муниципального района посредством публичного предложения осуществляется в случае, если аукцион по продаже указанного имущества не состоялся.
2.Начальная цена (цена первоначального предложения) устанавливается не ниже начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже указанного имущества на аукционе, который был признан несостоявшимся.
3.Организация продажи посредством публичного предложения имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий, земельных участков, объектов культурного наследия, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и передачи указанных объектов в собственность покупателя осуществляется с учетом особенностей, установленных законодательством Российской Федерации о приватизации для указанных видов имущества.
4.Организацию продажи имущества посредством публичного предложения (далее именуется - продажа имущества) осуществляет комитет по управлению имуществом администрации Пожарского муниципального района (далее именуется - комитет).
5.Комитет в процессе подготовки и проведения продажи имущества выполняет следующие функции:
а) принимает решение об установлении начальной цены имущества (цены первоначального предложения), величины, на которую снижается начальная цена, периода, по истечении которого последовательно снижается цена предложения (не менее 3 дней), и минимальной цены предложения, по которой может быть продано имущество (цена отсечения, составляющая 50 процентов начальной цены несостоявшегося аукциона);
б) устанавливает срок приема заявок на приобретение имущества (дата, время начала приема заявок, время окончания приема заявок);
в) организует подготовку и публикацию информационного сообщения о продаже имущества, в котором оговаривается обязанность комитета заключить договор купли-продажи с любым лицом, чья заявка будет зарегистрирована в установленном настоящим Положением порядке;
г) рассматривает заявки юридических и физических лиц на приобретение имущества (далее именуется соответственно - заявки и претенденты) и прилагаемые к ним документы на предмет соответствия установленным настоящим Положением и законодательством Российской Федерации требованиям, и регистрирует первую заявку в журнале приема заявок с указанием даты и времени ее поступления либо отказывает в их рассмотрении или регистрации по основаниям, предусмотренным настоящим Положением;
д) заключает с претендентом, чья заявка зарегистрирована (далее именуется - покупатель), договор купли-продажи имущества;
е) обеспечивает передачу имущества покупателю и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на это имущество;
г) осуществляет иные функции, предусмотренные Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" и настоящим Положением.
6.Функции, предусмотренные пунктом 3 настоящего Положения, являются исключительными функциями комитета и не могут быть переданы иным лицам, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
2.Порядок организации приема заявок
1.Заявка подается комитету по месту приема заявок, указанному в информационном сообщении.
Прием заявок комитетом осуществляется в течение указанного в информационном сообщении срока и завершается регистрацией первой заявки в журнале приема заявок.
Срок приема заявок должен составлять не менее 30 рабочих дней.
Прием заявок начинается не ранее чем через 30 дней со дня опубликования информационного сообщения.
2.Форма бланка заявки утверждается комитетом.
В заявке должна быть указана цифрами и прописью цена имущества, равная начальной цене (цене первоначального предложения) либо цене предложения, сформировавшейся на момент подачи заявки в результате снижения начальной цены. В случае, если цифрами и прописью указаны разные цены, принимается во внимание цена, указанная прописью.
В заявке также должно содержаться указание на то, что претендент полностью и безоговорочно принимает публичное предложение о продаже имущества и обязуется заключить договор купли-продажи.
К заявке прилагаются документы по перечню, указанному в информационном сообщении, а также опись прилагаемых документов в двух экземплярах, один из которых остается у комитета, другой, с отметками комитета, - у претендента.
3.По результатам рассмотрения заявки и прилагаемых к ней документов комитет регистрирует заявку либо отказывает в ее регистрации. При отказе в регистрации заявки комитет принимает и рассматривает заявку следующего по очереди претендента.
4.Комитет отказывает претенденту в рассмотрении заявки, если она подана по истечении срока приема заявок, указанного в информационном сообщении, о чем на экземпляре описи документов, остающемся у претендента, делается соответствующая запись.
5.При регистрации заявки комитет делает на экземпляре описи документов отметку о присвоенном заявке регистрационном номере, дате и времени ее регистрации в журнале приема заявок (число, месяц, часы и минуты).
6.Комитет отказывает претенденту в регистрации заявки в случае, если:
а) заявка оформлена с нарушением требований, установленных комитетом;
б) цена предложения, указанная в заявке, не соответствует цене предложения, сформировавшейся на дату подачи заявки;
в) заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
г) представлены не все документы, указанные в информационном сообщении, либо они оформлены ненадлежащим образом;
д) представленные документы не подтверждают права претендента быть покупателем имущества в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Указанный перечень оснований для отказа в регистрации заявки является исчерпывающим.
6.Сотрудник комитета, осуществляющий прием заявки и прилагаемых к ней документов, делает на экземпляре описи документов, остающемся у претендента, отметку об отказе в регистрации заявки с указанием причины отказа и заверяет ее своей подписью с указанием даты и времени.
Незарегистрированная заявка с прилагаемыми к ней документами возвращается в день ее подачи претенденту или его уполномоченному представителю под расписку либо по почте (заказным письмом).
7.Если в указанный в информационном сообщении срок приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована, продажа имущества признается несостоявшейся.
3.Порядок оплаты имущества и передачи его покупателю
1.В течение 10 дней после регистрации заявки и заключения договора купли-продажи покупатель должен произвести оплату приобретенного имущества посредством внесения денежных средств в бюджет Пожарского муниципального района в размере цены предложения.
2.Передача комитетом имущества покупателю и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации не позднее чем через 30 дней после полной оплаты имущества.
3.При уклонении или отказе покупателя от оплаты имущества на него налагаются пени в размере 5 процентов суммы платежа за каждый день просрочки.
4.Комитет обеспечивает получение покупателем документации, необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажи имущества и государственной регистрации перехода права собственности, вытекающего из такой сделки.
4.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в районной газете "Победа".
Глава Пожарского муниципального района
С.КОВАЛЬ