Акт от 20.07.2007 г № 124-МПА

Методика расчета арендной платы за объекты муниципальной собственности на 2008 год

1.Расчет арендной платы за объекты муниципальной собственности производится по следующей формуле:
Ц = С х К х Кт х Кц
Ц - размер арендной платы за 1 кв. м нежилого помещения/1 сооружения (передающего устройства) в месяц без НДС;
С - базовая ставка за аренду 1 кв. м нежилого помещения/1 сооружения (передающего устройства) в месяц;
К - коэффициент, учитывающий организационно-правовую форму арендатора;
Кт - коэффициент территориального расположения;
Кц - коэффициент цели использования.
2.Базовая ставка С за аренду 1 кв. м нежилого помещения/1 сооружения (передающего устройства) в месяц устанавливается равной 100 рублям согласно ст. 5 ФЗ "О минимальном размере оплаты труда" на расчетный момент.
3.Коэффициент, учитывающий организационно-правовую форму арендатора (К), приведен в таблице N 1.
Таблица 1

N п/п	Организационно-правовая форма арендатора	К
1.	Государственные и муниципальные унитарные предприятия, учреждения, организации, а также юридические лица с долей государства или муниципального образования в уставном капитале не менее 50%, либо пакета акций не менее 50% плюс 1, коммерческие организации независимо от организационно- правовой формы, индивидуальные предприниматели и физические лица	1,4
2.	Общества инвалидов, общественные организации инвалидов, благотворительные фонды, инвалиды:
2.1.	За площади, используемые в некоммерческих целях	0,1
2.2.	За площади, используемые в коммерческих целях	0,6
3.	Общественные организации	0,5
4.	Государственные и федеральные органы исполнительной власти, правоохранительные и надзорные органы, представительства депутатов Государственной Думы и краевого законодательного собрания	0,2
5.	Некоммерческие организации	1,0
6.	Негосударственные учреждения и организации	1,4
7. Исключенаокруга от 22.08.2008 N 188-МПА

4.Коэффициент территориального расположения (Кт) определяется в зависимости от места нахождения объекта аренды в соответствии с таблицей 2.
Таблица 2

N п/п	Место нахождения объекта аренды	Кт
1.	Район многоэтажной застройки	0,4
2.	Территории протяженностью два квартала, прилегающие к району многоэтажной застройки	0,2
3.	Частный сектор, промышленная зона	0,15

5.Коэффициент цели использования (Кц) арендуемых нежилых помещений, зданий/ сооружений, передающих устройств определяется в соответствии с таблицей 3.
Таблица 3

N п/п	Цели использования	Кц
1. Производство	Производственная деятельность (в цехах)	0,5
	Производство пищевой продукции	1,2
	Производство мебели	0,9
	Производство печатной продукции	1,1
2. Информационные технологии	Печатные средства массовой информации	0,9
	Услуги телекомпании	2,0
	Радиосвязь	1,0
3. Услуги	Бытовые услуги	0,65
	Экскурсионные и туристические услуги	1,1
	Авторемонт	1,2
	Гостиничные услуги	1,6
	Услуги электро- и почтовой связи	1,6
	Образование	0,8
	Компьютерные услуги: прокат компьютерной техники, копировальные услуги, программное обеспечение и др.	1,6
	Медицинские услуги	1,0
	Услуги по содержанию, текущему и капитальному ремонту жилфонда.	0,55
4. Торговля	Торговля	2,8
	Вспомогательные помещения для юридических и физических лиц, занимающихся торговлей	1,3
	Павильоны (торговые)	2,0
5. Организация питания	Закусочные	1,1
	Столовые, буфеты	0,7
	Рестораны, кафе, бары	1,6
	Детское кафе	0,45
6. Отдых	Казино, игровые автоматы, игорный бизнес	5,0
	Музеи, выставки, театрально-зрелищные мероприятия, спорт, культура	0,45
7.	Банки	4,5
8.	Склады, гаражи	1,3
9.	Подвалы	0,5
10.	Фармация (аптеки, аптечные пункты)	1,8
11.	Офисы, административные помещения	3,4
12.	Рекламная, представительская деятельность	1,3
13.	Иные цели	1,5
14.	Содержание лифтового хозяйства	0,55
15. Исключенаокруга от 22.08.2008 N 188-МПА

6.Арендная плата за помещения, используемые в целях проведения агитационных мероприятий с избирателями АрГО, равняется 1/4 части от базовой ставки за аренду 1 кв. м нежилого помещения в месяц согласно ст. 5 ФЗ "О минимальном размере оплаты труда" на расчетный момент (т.е. 25-00 рублей за 1 кв. м в час).
7.Установить арендную плату за объекты муниципальной собственности, передаваемые на праве аренды, организациям, осуществляющим муниципальный заказ по обеспечению функций на территории Арсеньевского городского округа:
- теплоснабжения - в размере 1980800 (один миллион девятьсот восемьдесят тысяч восемьсот) рублей;
- водоснабжения и водоотведения - в размере 1548300 - (один миллион пятьсот сорок восемь тысяч триста) рублей.
8.Настоящее решение вступает в силу после опубликования.
Глава Арсеньевского городского округа
Н.Г.ЕРМИШКИН