Постановление от 16.05.2017 г № 351-ПА
О внесении изменений в постановление администрации Пожарского муниципального района Приморского края от 28 января 2015 года N 46-па «Об утверждении Положения о порядке подготовки, утверждения правил землепользования и застройки межселенной территории и территории сельских поселений, входящих в состав Пожарского муниципального района»
На основании Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федерального закона от 3 июля 2016 года N 373-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации", руководствуясь статьей 25 Устава Пожарского муниципального района, в целях приведения муниципальных нормативных правовых актов администрации Пожарского муниципального района в соответствие с действующим законодательством, администрация Пожарского муниципального района Приморского края постановляет:
1.Внести в Положение о порядке подготовки, утверждения правил землепользования и застройки межселенной территории и территории сельских поселений, входящих в состав Пожарского муниципального района, утвержденное постановлением администрации Пожарского муниципального района Приморского края от 28 января 2015 года N 46-па, следующие изменения:
1.1.Часть 2.4 изложить в следующей редакции:
"2.4. На карте градостроительного зонирования в обязательном порядке отображаются границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия, границы территорий исторических поселений федерального значения, границы территорий исторических поселений регионального значения. Границы указанных зон и территорий могут отображаться на отдельных картах.".
1.2.Раздел 2 дополнить частью 2.4.1 следующего содержания:
"2.4.1. На карте градостроительного зонирования в обязательном порядке устанавливаются территории, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, в случае планирования осуществления такой деятельности. Границы таких территорий устанавливаются по границам одной или нескольких территориальных зон и могут отображаться на отдельной карте.".
1.3.Часть 2.5 дополнить пунктом 4 следующего содержания:
"4) расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в случае, если в границах территориальной зоны, применительно к которой устанавливается градостроительный регламент, предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории.".
1.4.Раздел 3 дополнить частью 3.3.1 следующего содержания:
"3.3.1. При подготовке ПЗиЗ в части установления границ территориальных зон и градостроительных регламентов должна быть обеспечена возможность размещения на территории поселения, предусмотренных документами территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов).".
1.5.Часть 3.7 изложить в следующей редакции:
"3.7. Глава администрации Пожарского муниципального района не позднее чем по истечении десяти дней с даты принятия решения о подготовке проекта ПЗиЗ обеспечивает опубликование сообщения о принятии такого решения в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещение указанного сообщения на официальном сайте администрации Пожарского муниципального района в сети "Интернет".
Сообщение о принятии такого решения также может быть распространено по радио и телевидению.".
1.6.Положение дополнить разделом 4.1 следующего содержания:
"4.1. Порядок внесения изменений в правило землепользования и застройки.
4.1.1. Внесение изменений в ПЗиЗ осуществляется в порядке, предусмотренном статьями 31 и 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
4.1.2. Основаниями для рассмотрения главой администрации Пожарского муниципального района вопроса о внесении в ПЗиЗ являются:
1) несоответствие ПЗиЗ генеральному плану поселения, схеме территориального планирования Пожарского муниципального района, возникшее в результате внесения в такие генеральные планы или схему территориального планирования Пожарского муниципального района изменений;
2) поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов.
4.1.3. Предложения о внесении изменений в ПЗиЗ в Комиссию направляются:
1) федеральными органами исполнительной власти в случаях, если ПЗиЗ могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;
2) органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в случаях, если ПЗиЗ могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения;
3) органами местного самоуправления Пожарского муниципального района в случаях, если ПЗиЗ могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства местного значения;
4) органами местного самоуправления поселений в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на соответствующих территории поселения, межселенных территориях;
5) физическими или юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения ПЗиЗ земельные участки и объектов капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.
4.1.4. В случае, предусмотренном частью 3.1 статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, глава администрации Пожарского муниципального района, обеспечивает внесение изменений в ПЗиЗ в течение тридцати дней со дня получения указанного в данной статье требования.
4.1.5. В целях внесения изменений в ПЗиЗ в случае, предусмотренном частью 3.1 статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, проведение публичных слушаний не требуется.
4.1.6. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменения в ПЗиЗ осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в ПЗиЗ или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение главе администрации Пожарского муниципального района.
4.1.7. Глава администрации Пожарского муниципального района с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменения в ПЗиЗ или об отклонении предложения о внесении изменения в данные правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.".
2.Отделу организационно-кадровой работы и делопроизводства администрации Пожарского муниципального района опубликовать настоящее постановление в газете "Победа" и разместить на официальном Интернет-сайте администрации Пожарского муниципального района Приморского края.
3.Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования в газете "Победа".
4.Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Пожарского муниципального района (Седых В.В.).
Глава Пожарского муниципального района
С.ФИЛАТОВ