Решение от 09.12.2010 г № 29-НПА
О внесении изменений в решение Думы Пожарского муниципального района от 4 июля 2006 года N 43 «О Порядке предоставления земельных участков физическим и юридическим лицам для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории Пожарского муниципального района»
В целях приведения решения Думы Пожарского муниципального района от 4 июля 2006 года N 43 "О порядке предоставления земельных участков физическим и юридическим лицам для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории Пожарского муниципального района" в соответствие с действующим земельным законодательством
1.Внести в решение Думы Пожарского муниципального района от 4 июля 2006 года N 43 "О порядке предоставления земельных участков физическим и юридическим лицам для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории Пожарского муниципального района" следующие изменения:
1.1.В пункте 2.2 слова "(за исключением случая признания аукциона несостоявшимся ввиду участия в аукционе менее двух участников) в порядке, установленном действующим законодательством" заменить словами ", за исключением случаев, установленных Земельным кодексом Российской Федерации".
1.2.В пункте 2.3:
- в абзаце первом слова "или юридического лица, заинтересованных" заменить словами ", заинтересованного";
- в абзаце втором слова "глава Пожарского муниципального района (далее - глава района)" заменить словами "администрация Пожарского муниципального района", после слов "на официальном сайте" дополнить словом "администрации";
- в абзаце третьем слова "или юридическому лицу" исключить.
1.3.В наименовании раздела 4 слова "и юридических" исключить.
1.4.В пункте 4.1 слова "или юридические лица" исключить.
1.5.В пункте 4.2 слова "- для физических лиц или место нахождения и платежные реквизиты - для юридических лиц" исключить.
1.6.В пункте 4.3 абзац четвертый исключить.
1.7.Пункты 4.4 - 4.10 изложить в следующей редакции:
"4.4. В течение двух недель со дня получения заявления гражданина (далее - заявитель) о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства отдел архитектуры готовит информационное сообщение за подписью главы администрации Пожарского муниципального района о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка и опубликовывает его в газете "Победа" и на официальном сайте администрации Пожарского муниципального района Приморского края в сети "Интернет". В данном сообщении указываются сведения о местоположении земельного участка, его площади, разрешенном использовании.
4.5. В случае если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили, отдел архитектуры в двухнедельный срок:
- готовит схему расположения земельного участка и направляет ее на утверждение главе администрации Лучегорского городского поселения. Схема расположения земельного участка утверждается постановлением администрации Лучегорского городского поселения Пожарского муниципального района Приморского края;
- выдает заявителю лично постановление об утверждении схемы расположения земельного участка с приложением утвержденной схемы в 2-х экземплярах.
Заявитель обязан в течение 6 месяцев со дня утверждения схемы расположения земельного участка обеспечить за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и предоставить межевой план земельного участка в отдел архитектуры. В течение указанного срока испрашиваемый земельный участок не может быть предоставлен иным лицам.
В случае непредоставления документов в установленный срок, а также если заявитель не обратился с заявлением о продлении срока проведения кадастровых работ, заявитель утрачивает преимущественное право на предоставление в аренду испрашиваемого земельного участка. Такой земельный участок может быть предоставлен другому гражданину в установленном порядке.
4.6. В двухнедельный срок после предоставления заявителем межевого плана земельного участка отдел архитектуры обеспечивает подготовку, согласование и принятие постановления администрации Пожарского муниципального района о предоставлении заявителю в аренду сроком на 10 лет земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
4.7. Заявитель обеспечивает постановку земельного участка на государственный кадастровый учет и предоставляет в Управление муниципального имущества администрации Пожарского муниципального района (далее - УМИ) кадастровый паспорт земельного участка для подготовки договора аренды земельного участка.
4.8. УМИ в двухнедельный срок после государственного кадастрового учета земельного участка обеспечивает подготовку и подписание договора аренды земельного участка.
4.9. Заявитель обязан в двухмесячный срок обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для регистрации договора аренды земельного участка.
4.10. Заявитель вправе приступать к использованию земельного участка только после государственной регистрации договора аренды земельного участка, а к строительству жилого дома - после получения в установленном порядке разрешения на строительство в отделе архитектуры.".
2.Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования в газете "Победа".
Глава Пожарского муниципального района
В.В.СИНИЦЫН