Решение от 20.12.2012 г № 108
Об утверждении ставок, методики расчета, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Дальнереченского муниципального района
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАВОК, МЕТОДИКИ
РАСЧЕТА, ПОРЯДКЕ, УСЛОВИЯХ И СРОКАХ
ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ДАЛЬНЕРЕЧЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В соответствии со ст. ст. 11, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Приморского края", постановлением Администрации Приморского края от 30 декабря 2010 г. N 437-па "О результатах государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Приморского края", на основании ст. 19 Устава Дальнереченского муниципального района, Дума Дальнереченского муниципального района решила:
1.Установить, что на территории Дальнереченского муниципального района:
а) размер арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Дальнереченского муниципального района, определяется по формуле:
А = К x С, где:
А - размер арендной платы за использование земельного участка, рублей в год;
К - кадастровая стоимость передаваемого в аренду земельного участка, определяемая в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации;
С - ставка арендной платы за использование земельного участка.
Ставки арендной платы устанавливаются по видам разрешенного использования земельных участков (прилагается). При предоставлении земельных участков иностранным гражданам и предприятиям с иностранными инвестициями применяется повышающий коэффициент 4;
При выявлении в ходе осмотра земель сельскохозяйственного назначения и составлении специалистами администрации Дальнереченского муниципального района, осуществляющими муниципальный земельный контроль, соответствующего акта о факте неиспользования и (или) использования не по назначению земельного участка, рассчитывать размер арендной платы для арендаторов с применением повышающего коэффициента 2,5 с даты составления акта до момента начала использования участка, за исключением случаев:
- земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных форс-мажорных обстоятельств, исключающих такое использование;
- не закончился срок освоения земельного участка (срок освоения не может составлять более чем два года);
б) при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Дальнереченского муниципального района, на право аренды таких земельных участков размер арендной платы составляет в год:
2% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
0,3% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
1,5% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, ограниченных в обороте.
2.Установить следующий порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Дальнереченского муниципального района:
а) арендная плата по договорам аренды земельных участков вносится арендаторами земельных участков ежемесячно, до первого числа месяца, следующего за расчетным;
б) в случае, если годовой размер арендной платы по договору аренды земельного участка составляет менее одной тысячи рублей, арендная плата вносится арендаторами земельных участков единовременно. Срок внесения арендной платы устанавливается договором аренды земельного участка, но не позднее, чем через месяц с даты заключения договора, а в дальнейшем до 25 января текущего года за предстоящий год аренды;
в) в платежном документе на перечисление арендной платы указываются назначение платежа, дата и номер договора аренды, период, за который она вносится. Платеж считается внесенным в счет арендной платы за следующий период только после погашения задолженности по платежам за предыдущий период;
г) за внесение арендной платы с нарушением сроков начисляются пени в соответствии с действующим законодательством и договором аренды. Начисленная пеня уплачивается арендаторами земельных участков отдельными платежными документами по каждому договору аренды.
3.Признать утратившими силу решение Думы Дальнереченского муниципального района от 28.04.2011 N 57 "Об утверждении ставок, методики расчета, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Дальнереченского муниципального района".
4.Направить указанное решение главе Дальнереченского муниципального района для подписания и официального обнародования.
5.Настоящее решение вступает в силу после официального обнародования, но не ранее 1 февраля 2013 года.
И.о. главы Дальнереченского муниципального района
А.Ю.СОБОЛЕВ