Заключение от 26.09.2006 г № 7
На проект решения Думы Артемовского городского округа «О внесении дополнения в решение Думы Артемовского городского округа от 24.11.2005 N 220 „О Программе приватизации муниципального имущества Артемовского городского округа на 2006 год“»
Заключение на проект решения Думы Артемовского городского округа "О внесении дополнения в решение Думы Артемовского городского округа от 24.11.2005 N 220 "О Программе приватизации муниципального имущества Артемовского городского округа на 2006 год" выполнено в соответствии со ст. 5.7.3 Положения о бюджетном процессе Артемовском городском округа, утвержденного решением Думы Артемовского городского округа от 25.05.2006 N 322 и п. 3.1.3 Положения о контрольно-счетной палате Артемовского городского округа, утвержденного решением Думы Артемовского городского округа от 22.12.2005 N 254.
Проект решения Думы Артемовского городского округа "О внесении дополнения решение Думы Артемовского городского округа от 24.11.2005 N 220 "О Программе приватизации муниципального имущества Артемовского городского округа на 2006 год" был предоставлен в контрольно-счетную палату Артемовского городского округа 21 сентября 2006 года.
Согласно проекту решения Думы Артемовского городского округа "О внесении дополнения в решение Думы Артемовского городского округа от 24.11.2005 N 220 "О Программе приватизации муниципального имущества Артемовского городского округа на 2006 год" предлагается дополнительно внести в Программу приватизации муниципальной имущества на 2006 год восемь объектов и реализовать их способом аукциона во 2 полугодии 2006 года: семь объектов базы отдыха, расположенной по адресу: г. Артем, б. Муравьиная, 10 и автомашину MITSUBISHI CANTER.
Объекты базы отдыха по ул. Муравьиная, 10 вносятся в Программу приватизации повторно: первоначально они были внесены в Программу приватизации на 2005 год на основании решения Думы Артемовского городского округа от 20.09.2005 N 182 "О внесении дополнения в решение Думы города Артема от 31.03.2005 N 96 "Об утверждение Программы приватизации муниципального имущества Артемовского городского округа к 2005 год". Сроком реализации объектов базы отдыха являлся декабрь 2005 года. Объекты были обременены арендой. Приватизация не состоялась, так как на объекты не нашлось покупателей.
В Программу приватизации муниципального имущества Артемовского городского округа на 2006 год первоначально объекты базы отдыха не включались, так как в период разработки и утверждения Программы проходила процедура приватизации (4-й квартал 2005 года).
27.05.2006 истек срок аренды объектов базы отдыха. Для сохранности объектов недвижимости необходима либо их приватизация, либо продление срока аренды имущества. В случае продления аренды при дальнейшей реализации этого имущества во исполнение Федерального закона Российской Федерации от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" оно будет обременено арендой, что ухудшает условия продажи объектов.
Объект движимого имущества - автомашина MITSUBISHI CANTER - в Программу приватизации включен впервые. До этого автомобили продавались без включения в Программу приватизации.
По поручению администрации Артемовского городского округа оценщиками ИП Беденко Андрей Николаевич и ООО "ДВ Недвижимость", имеющими лицензии на осуществление оценочной деятельности на территории Российской Федерации, проведена оценка стоимости автомашины MITSUBISHI CANTER и объектов базы отдыха.
Рыночная стоимость на дату оценки 18.08.2005 объектов базы отдыха - 10620,0 тыс. рублей. Рыночная стоимость на дату оценки 01.07.2006 автомашины - 39,0 тыс. руб. Всего цена вносимых в Программу приватизации объектов - 10659,0 тыс. рублей.
По договору на проведение оценки размер денежного вознаграждения оценщику за проведение работы по оценке автомашины составил 2,0 тыс. рублей. Аналогичное вознаграждение за оценку объектов базы отдыха оценщик получил в 2005 году.
За вычетом размера затрат на организацию и проведение приватизации (вознаграждение оценщику) приватизация предлагаемых объектов позволит получить в 2006 году дополнительные доходы в бюджет Артемовского городского округа.
Следует отметить, что в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.07.2001 N 519 "Об утверждении стандартов оценки" итоговая величина стоимости объекта оценки, указанная в отчете об оценке, составленном в порядке и на основании требований, установленных Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", может быть признана рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если с даты составления отчета об оценке до даты совершения сделки с объектом оценки прошло не более 6 месяцев. В связи с тем, что по объектам базы отдыха прошло уже более года от даты оценки, необходимо уточнение рыночной стоимости.
Учитывая вышеизложенное, контрольно-счетная палата Артемовского городского округа не усматривает веских оснований для отклонения внесения дополнения в решение Думы Артемовского городского округа от 24.11.2005 N 220 "О Программе приватизации муниципального имущества Артемовского городского округа на 2006 год".
Председатель контрольно-счетной палаты
Артемовского городского округа
Е.Г.ГЕРАСИМОВА