Решение от 07.09.2010 г № 294-НПА
О внесении изменений в решение Думы муниципального образования г. Уссурийск и Уссурийский район от 30 ноября 2004 г. N 104 «О Правилах землепользования и застройки земель муниципального образования г. Уссурийск и Уссурийский район»
В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", с учетом заключений о результатах публичных слушаний от 15 марта 2010 года и от 21 июля 2010 года, руководствуясь статьями 22, 52, 56 Устава Уссурийского городского округа:
1.Внести в приложение N 1 к решению Думы муниципального образования г. Уссурийск и Уссурийский район от 30 ноября 2004 г. N 104 "О Правилах землепользования и застройки земель муниципального образования г. Уссурийск и Уссурийский район" следующие изменения:
1) в приложении статьи 22 главы 7 Правил:
а) изменить границы территориальной зоны многоэтажной жилой застройки Ж-4, исключить из состава зоны многоэтажной жилой застройки Ж-4 земельный участок площадью 1080 квадратных метров с кадастровым номером 25:34:01 70 01:897, расположенный по адресу: Приморский край, город Уссурийск, улица Калугина, 13, и изменить границы территориальной зоны жилой усадебной застройки Ж-2, включить в состав зоны жилой усадебной застройки Ж-2 земельный участок площадью 1080 квадратных метров с кадастровым номером 25:34:01 70 01:897, расположенный по адресу: Приморский край, город Уссурийск, улица Калугина, 13;
б) изменить границы территориальной зоны коммунально-складской застройки ПК, исключить из состава зоны коммунально-складской застройки ПК земельный участок площадью 14600 квадратных метров с кадастровым номером 25:34:01 63 01:0189, расположенный по адресу: Приморский край, город Уссурийск, улица Муданьцзянская, 7, и изменить границы территориальной зоны общественной застройки города Уссурийска О-3, включить в состав зоны общественной застройки города Уссурийска О-3 земельный участок площадью 14600 квадратных метров с кадастровым номером 25:34:01 63 01:0189, расположенный по адресу: Приморский край, город Уссурийск, улица Муданьцзянская, 7;
в) изменить границы территориальной зоны коммунально-складской застройки ПК, исключить из состава зоны коммунально-складской застройки ПК земельный участок площадью 1295 квадратных метров с кадастровым номером 25:34:01 63 01:0453, расположенный по адресу: Приморский край, город Уссурийск, улица Льва Толстого, 15а, и изменить границы территориальной зоны общественной застройки города Уссурийска О-3, включить в состав зоны общественной застройки города Уссурийска О-3 земельный участок площадью 1295 квадратных метров с кадастровым номером 25:34:01 63 01:0453, расположенный по адресу: Приморский край, город Уссурийск, улица Льва Толстого, 15а;
г) изменить границы территориальной зоны коммунально-складской застройки ПК, исключить из состава зоны коммунально-складской застройки ПК земельный участок площадью 2100 квадратных метров с кадастровым номером 25:34:01 63 01:0190, расположенный по адресу: Приморский край, город Уссурийск, улица Льва Толстого, 15в, и изменить границы территориальной зоны общественной застройки города Уссурийска О-3, включить в состав зоны общественной застройки города Уссурийска О-3 земельный участок площадью 2100 квадратных метров с кадастровым номером 25:34:01 63 01:0190, расположенный по адресу: Приморский край, город Уссурийск, улица Льва Толстого, 15в;
д) изменить границы территориальной зоны коммунально-складской застройки ПК, исключить из состава зоны коммунально-складской застройки ПК земельный участок площадью 43124 квадратных метра с кадастровым номером 25:34:01 62 02:299, расположенный примерно в 25 м по направлению на северо-восток от ориентира здание гаража, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, город Уссурийск, улица Губрия, 16в, и изменить границы территориальной зоны промышленной застройки для предприятий IV класса П-3, включить в состав зоны промышленной застройки для предприятий IV класса П-3 земельный участок площадью 43124 квадратных метров с кадастровым номером 25:34:01 62 02:299, расположенный примерно в 25 м по направлению на северо-восток от ориентира здание гаража, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, город Уссурийск, улица Губрия, 16в;
е) изменить границы территориальной зоны земель сельскохозяйственного использования СХ, исключить из состава зоны земель сельскохозяйственного использования СХ земельный участок площадью 2500 квадратных метров с кадастровым номером 25:34:01 61 01:198, расположенный примерно в 370 м по направлению на юг от ориентира индивидуальный жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, город Уссурийск, улица Дальневосточная, 28, и изменить границы территориальной зоны жилой усадебной застройки Ж-2, включить в состав зоны жилой усадебной застройки Ж-2 земельный участок площадью 2500 квадратных метров с кадастровым номером 25:34:01 61 01:198, расположенный примерно в 370 м по направлению на юг от ориентира индивидуальный жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, город Уссурийск, улица Дальневосточная, 28;
ж) изменить границы территориальной зоны коммунально-складской застройки ПК, исключить из состава зоны коммунально-складской застройки ПК земельный участок площадью 40155 квадратных метра с кадастровым номером 25:34:016202:195, расположенный примерно в 154 м по направлению на запад от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, город Уссурийск, улица Коммунальная, 56; изменить границы территориальной зоны земель сельскохозяйственного использования СХ, исключить из состава зоны земель сельскохозяйственного использования СХ земельный участок площадью 52114 квадратных метров с кадастровым номером 25:34:016202:195, расположенный примерно в 154 м по направлению на запад от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, город Уссурийск, улица Коммунальная, 56; изменить границы территориальной зоны перспективного развития ПР, исключить из состава зоны перспективного развития ПР земельный участок площадью 112355 квадратных метров с кадастровым номером 25:34:016202:195, расположенный примерно в 154 м по направлению на запад от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, город Уссурийск, улица Коммунальная, 56; изменить границы территориальной зоны сохранения природной среды Р-3, исключить из состава зоны сохранения природной среды Р-3 земельный участок площадью 15915 квадратных метров с кадастровым номером 25:34:016202:195, расположенный примерно в 154 м по направлению на запад от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, город Уссурийск, улица Коммунальная, 56, включить в состав зоны промышленной застройки для предприятий II класса П-1 земельный участок площадью 220539 квадратных метров с кадастровым номером 25:34:016202:195, расположенный примерно в 154 м по направлению на запад от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, город Уссурийск, улица Коммунальная, 56;
з) изменить границы территориальной зоны промышленной застройки для предприятий IV класса П-3, исключить из состава зоны промышленной застройки для предприятий IV класса П-3 земельный участок площадью 264 квадратных метра, ограниченный земельными участками с кадастровыми номерами 25:34:016402:782 и 25:34:016402:11, расположенный примерно в 0,5 метра по направлению на север от ориентира здание гаражей, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: город Уссурийск, улица Комсомольская, 109, и изменить границы территориальной зоны коммунально-складской застройки ПК, включить в состав зоны коммунально-складской застройки ПК земельный участок площадью 264 квадратных метра, ограниченный земельными участками с кадастровыми номерами 25:34:016402:782 и 25:34:016402:11, расположенный примерно в 0,5 метра по направлению на север от ориентира здание гаражей, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: город Уссурийск, улица Комсомольская, 109;
2) в пункте 2 статьи 23 главы 7 изменить градостроительный регламент зоны малоэтажной жилой застройки Ж-3, зоны многоэтажной жилой застройки Ж-4, зоны смешанной жилой застройки Ж-5, зоны общественных центров жилых районов города Уссурийска О-2, зоны общественной застройки города Уссурийска О-3, включив в основные разрешенные виды использования земельных участков объекты хранения автомобилей (открытые, крытые, многоярусные автостоянки; гаражи и т.д.).
2.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Уссурийского
городского округа
С.П.РУДИЦА