Постановление Администрация Уссурийского городского округа от 16.03.2011 г № 578-НПА
О внесении изменений в долгосрочную целевую программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Уссурийском городском округе» на 2011 — 2012 годы, утвержденную постановлением администрации Уссурийского городского округа от 25 января 2011 года N 194-НПА
В соответствии с Уставом Уссурийского городского округа, постановлением главы Уссурийского городского округа от 26 декабря 2008 года N 1641 "Об определении порядка принятия решений о разработке, формировании и сроках реализации долгосрочных целевых программ Уссурийского городского округа", постановлением главы Уссурийского городского округа от 20 августа 2007 года N 1314 "О сносе жилых домов муниципального жилищного фонда Уссурийского городского округа, признанных аварийными, подлежащими сносу", постановлением главы Уссурийского городского округа Приморского края от 31 декабря 2008 года N 315 "О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу" постановляет:
1.Внести в долгосрочную целевую программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Уссурийском городском округе" на 2011 - 2012 годы, утвержденную постановлением администрации Уссурийского городского округа от 25 января 2011 года N 194-НПА "Об утверждении долгосрочной целевой программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Уссурийском городском округе" на 2011 - 2012 годы, следующие изменения:
1.1.В паспорте долгосрочной муниципальной целевой Программы Уссурийского городского округа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Уссурийском городском округе" на 2011 - 2012 годы
1.1.1.В разделе "Целевые индикаторы и показатели Программы" в пункте "б" цифры "70" заменить на цифры "133", пункт "в" исключить;
1.1.2.В разделе "Объемы и источники финансирования" изложить в следующей редакции: "Объем финансирования Программы 372,045 млн рублей, в том числе за счет средств краевого бюджета - 138,045 млн рублей; за счет средств местного бюджета - 234,0 млн рублей. Объем финансирования Программы по годам: 2011 год - 178,045 млн рублей; 2012 год - 194,0 млн рублей.
1.2.Главу V "Механизм реализации Программы" изложить в следующей редакции:
Механизм реализации Программы основывается на четком разграничении полномочий и ответственности всех участников Программы.
Реализация долгосрочной муниципальной целевой программы осуществляется в течение двух лет в период с 2011 года по 2012 год путем выполнения ответственными исполнителями мероприятий, предусмотренных в приложении N 1.
Критерием отбора участников программы является первоочередное предоставление в управление жизнеобеспечения администрации Уссурийского городского округа полного пакета документов всеми собственниками и нанимателями жилых помещений, занимаемых на условиях договора социального найма, расположенных в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, включенном в приложение N 2. Собственники и наниматели жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма в срок до 15 февраля 2011 года, предоставляют в администрацию Уссурийского городского округа следующие документы на каждое жилое помещение многоквартирного дома: заявление по форме (приложение N 3), правоустанавливающие документы на жилое помещение, кадастровые паспорта на жилые помещения, планы жилых помещений с их техническими паспортами, выданные уполномоченными органами. При сдаче документов собственникам и нанимателям выдается (направляется) расписка в получении документов по форме (приложение N 4).
Управление жизнеобеспечения администрации Уссурийского городского округа:
проводит совместно с отделом пресс-службы аппарата администрации Уссурийского городского округа информационно-разъяснительную работу с населением Уссурийского городского округа по вопросам участия в Программе;
осуществляет отбор для участия в Программе в пределах финансирования аварийные многоквартирные дома, подлежащие сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, собственники и наниматели жилых помещений которых предоставили предусмотренные Программой документы на все жилые помещения с указанием даты регистрации предоставления всех необходимых документов;
определяет объем потребности в жилых помещениях, необходимых для расселения граждан, проживающих в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, признанных до 1 января 2011 года аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации;
формирует перечень многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу по состоянию на 1 января 2011 года;
формирует списки нанимателей на условиях договора социального найма и собственников жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных до 1 января 2011 года аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации;
совместно с финансовым управлением администрации Уссурийского городского округа формирует заявку на получение средств субсидий из бюджета Приморского края на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, для расселения граждан, проживающих в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации;
уведомляет участников Программы о включении многоквартирного дома в Программу;
формирует перечень жилых помещений фонда социального использования, свободных от прав третьих лиц, для предоставления на условиях договора социального найма гражданам, проживающим в жилых помещениях на условиях договоров социального найма, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации;
готовит проекты постановлений администрации Уссурийского городского округа о предоставлении жилых помещений на условиях договора социального найма гражданам, проживающим на условиях социального найма в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации;
заключает договоры социального найма жилых помещений с гражданами, проживающими на условиях социального найма в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации;
подготавливает пакет документов, необходимый для размещения муниципального заказа на снос многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации;
готовит и представляет в администрацию Приморского края отчетность об использовании средств субсидий краевого бюджета.
Управление имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа:
организует мероприятия по постановке на кадастровый учет земельных участков, расположенных под многоквартирными домами, признанными аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации;
готовит проекты постановлений администрации Уссурийского городского округа об изъятии земельных участков под многоквартирными домами, признанными аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации;
готовит проекты постановлений администрации Уссурийского городского округа об изъятии жилых помещений, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации;
регистрирует постановления администрации Уссурийского городского округа об изъятии жилых помещений в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
организует мероприятия по приобретению в муниципальную собственность жилых помещений в многоквартирных домах, в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено;
размещает муниципальный заказ на определение выкупной цены изымаемых у собственников жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации;
заключает с собственниками изымаемых жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, соглашения о выкупной цене изымаемых жилых помещений, сроках и других условиях;
регистрирует право муниципальной собственности Уссурийского городского округа на приобретенные за счет средств субсидий из бюджета Приморского края, местного бюджета жилые помещения в многоквартирных домах, в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, для расселения граждан, проживающих в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации;
заключает с собственниками жилого помещения, с которыми достигнуто соглашение о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену, договор мены жилого помещения в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, на другое жилое помещение. Если стоимость жилого помещения, передаваемого в собственность взамен изымаемого жилого помещения, ниже выкупной цены изымаемого жилого помещения, то собственнику выплачивается разница между стоимостью прежнего и нового жилого помещения, если стоимость предоставляемого жилого помещения выше выкупной цены изымаемого жилого помещения, то по соглашению сторон обязанность по оплате разницы стоимости между ними возлагается на собственника.
Приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, за счет средств субсидий из бюджета Приморского края, местного бюджета для расселения граждан, проживающих в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации осуществляется путем размещения муниципального заказа в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".
При этом начальная (максимальная) цена контракта при приобретении жилых помещений в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, будет формироваться исходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади строящегося жилья в городе Уссурийске, которая на 2011 год составляет 30700 (тридцать тысяч семьсот) рублей.
Начальная (максимальная) цена контракта при приобретении жилья будет формироваться исходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади типового жилья в городе Уссурийске, которая на 2011 год составляет 44000 (сорок четыре тысячи) рублей.
Начальная (максимальная) цена контракта при приобретении жилья на первичном рынке будет формироваться, исходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади типового жилья на первичном рынке в городе Уссурийске, которая на 2011 год составляет 40954 (сорок тысяч девятьсот пятьдесят четыре) рубля.
1.4.Главу VI "Ресурсное обеспечение Программы" изложить в следующей редакции:
Финансирование долгосрочной муниципальной целевой программы будет осуществляться из средств местного бюджета, субсидий из краевого бюджета Приморского края:
Общий объем финансирования программы 372,045 млн рублей, в том числе: субсидии из краевого бюджета - 138,045 млн рублей, средства местного бюджета - 234,0 млн рублей:
| Объем финансирования на программные мероприятия | Всего по Программе (млн руб.) | В том числе по годам: | |
| 2011 | 2012 | ||
| Всего: | 372,045 | 178,045 | 194,0 |
| из них: | |||
| средства краевого бюджета | 138,045 | 138,045 | |
| средства местного бюджета | 40,0 | 40,0 | 194,0 |
В ходе реализации Программы отдельные мероприятия, объемы и источники их финансирования подлежат корректировке на основании анализа полученных результатов, с учетом средств из местного бюджета.
1.5.В абзаце 4 главы VII "Оценка эффективности реализации Программы" цифры "70" заменить цифрами "133";
1.6.Приложение N 1 изложить в новой редакции (прилагается);
1.7.Приложение N 2 изложить в новой редакции (прилагается);
1.8 - 1.10.Утратили силу
2.Управлению делами аппарата администрации Уссурийского городского округа (Малышева) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации Уссурийского городского округа в сети Интернет.
3.Отделу пресс-службы аппарата администрации Уссурийского городского округа (Полтаробатько) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
И.о. главы администрации Уссурийского
городского округа
Р.М.СЯЧЕНКОВА