Письмо Комзема Приморского края от 17.06.2004 г № 18/314(01-14)

Об изменении ставки земельного налога в зависимости от оценочной группы почв

Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Приморского края сообщает:
Ставки налога на земли сельскохозяйственного назначения и другие земли, в соответствии с Федеральным законом РФ "О плате за землю", утверждены Постановлением администрации Приморского края от 11 августа 1995 г. N 420 в зависимости от оценочных групп почв по видам угодий.
В главе III (п. 13, абзац 6) "Инструкции" N 56 ГНС от 21.02.2000 указано, что... "Земельный налог на сельскохозяйственные угодья определяется как сумма произведений площадей угодий или оценочных групп почв пашни, многолетних насаждений, сенокосов и пастбищ и соответствующей ставки земельного налога".
Приложением 4 к постановлению N 420 установлены средние размеры ставок земельного налога в зависимости от нахождений конкретного земельного участка в той или иной оценочной группе.
То есть, в пределах одного района может находиться, к примеру, немелиорируемая пашня на пойменных землях и на увалах. Соответственно, не только качество плодородного слоя, а и урожайность будут отличаться.
Считаем, что органы местного самоуправления правомочны применять к конкретному земельному участку сельскохозяйственных угодий утвержденную ставку налога в зависимости от оценочной группы почв.
В соответствии со статьей 6 Закона РФ "О плате за землю" органы местного самоуправления имеют право с учетом благоприятных условий размещения земельных участков (близость к транспортной развязке, населенным пунктам или, наоборот, труднодоступные) повышать ставки земельного налога, но не более, чем в два раза.
Этим правом возможно воспользоваться однократно, что и реализовали некоторые районы края.
Заместитель руководителя комитета
Е.A.СОЛОВЕЙ