Письмо от 20.02.2009 г № 372(03-09)
О неправомерности отказов в предоставлении сведений
В Управление Роснедвижимости по Приморскому краю в последнее время участились обращения граждан и юридических лиц по вопросу отказа некоторыми территориальными отделами Управления в предоставлении и выдаче сведений о ранее возникших (до 1998 года) правах на земельные участки. При этом вышеуказанная информация отсутствует в ЕГРП.
Кроме того, отдельными территориальными отделами Управления Роснедвижимости по Приморскому краю производятся отказы в кадастровом учете:
- прекращения существования (снятие с учета);
- внесения изменений в дополнительные сведения об объекте недвижимости, в том числе сведений о вещных правах и об обладателях этих прав;
- сведений об ограничениях (обременениях) вещных прав;
- сведений о прекращении прав при отсутствии информации, полученной от структурных подразделений Управления Росрегистрации по Приморскому краю (реестров зарегистрированных прав, прекращения прав).
Управление Роснедвижимости по Приморскому краю ставит в известность, что кадастровый учет в связи с изменением сведений, в том числе прекращением вещных прав, ограничений (обременении) вещных прав осуществляется не только на основании документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия, но и на основании представленных заявителем документов и заявлений, необходимых для осуществления такого учета (выписки из ЕГРП, свидетельства о регистрации прав, прекращении прав).
Вышеназванные отказы являются не правомерными и грубо нарушают действующее законодательство о Государственном кадастре недвижимости (статья 16 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости").
В связи с изложенным руководителям, специалистам территориальных отделов Управления Роснедвижимости по Приморскому краю необходимо исключить из практики работ необоснованные отказы в кадастровом учете, не допускать подобных случаев при ведении Государственного кадастра недвижимости.
Руководитель Управления
В.Д.ШИЛЬНИКОВ