Постановление от 20.02.2006 г № 166
Об арендной плате за муниципальные нежилые помещения (здания)
В соответствии с ч. 2 ст. 14 Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Находкинского городского округа, утвержденного решением Думы Находкинского городского округа от 13.07.2005 N 461, постановляю:
1.Утвердить минимальную базовую ставку арендной платы за нежилые помещения (здания), находящиеся в собственности Находкинского городского округа в размере 150 руб. за 1 кв. м арендуемой площади в месяц, включая НДС.
2.Утвердить прилагаемый Перечень зон территории Находкинского городского округа для расчета арендной платы за муниципальные нежилые помещения (здания).
3.Утвердить следующие коэффициенты к минимальной базовой арендной ставке:
3.1.коэффициент зонирования территории Находкинского городского округа К1:
- зона N 1 К1 = 3,4;
- зона N 2 К1 = 2,9;
- зона N 3 К1 = 2,4;
- зона N 4 К1 = 1,9;
- зона N 5 К1 = 1,4;
- зона N 6 К1 = 0,8;
- зона N 7 К1 = 0,9.
3.2.Коэффициент этажности К2:
- первый и средние этажи К2 = 1,0;
- цокольный этаж и подвал К2 = 0,6;
- последний этаж К2 = 0,9.
3.3.Коэффициент оснащенности инженерными коммуникациями К3:
- полное оснащение К3 = 1,0;
- частичное оснащение К3 = 0,9;
- полное отсутствие инженерных коммуникаций К3 = 0,7.
3.4.Коэффициент вида деятельности К4:
- производственная деятельность К4 = 0,7;
- общественное питание, бытовые услуги населению, за исключением ритуальных К4 = 0,8;
- банки, казино, игровые автоматы, ночные клубы К4 = 2,3;
- административные помещения (офис, контора), гостиница, торговля К4 = 1,1;
- подвальные складские помещения К4 = 0,3;
- иная деятельность К4 = 1,0.
3.5.коэффициент социальной значимости К5:
- для предприятий, осуществляющих деятельность в сфере образования, физкультуры и спорта, бытового обслуживания, жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства территорий, сельского хозяйства, торговли товарами первой необходимости К5 = 0,8;
- для предприятий-товаропроизводителей К5 = 0,7;
- для организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства К5 = 0,8.
4.Установить, что размер арендной платы за муниципальные нежилые помещения (здания) определяется с учетом корректирующих коэффициентов по нижеприведенному расчету:
А = S x Т x (К1 + К2 + К3 + К4 + К5 - 4), где
А - арендная плата;
S - площадь арендуемого нежилого помещения (здания);
Т - арендная ставка;
К1 - коэффициент зонирования;
К2 - коэффициент этажности;
К3 - коэффициент оснащенности инженерными коммуникациями;
К4 - коэффициент вида деятельности;
К5 - коэффициент социальной значимости.
5.Отделу по работе со средствами массовой информации и связи с общественностью администрации Находкинского городского округа (Магаляс) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
6.Контроль за исполнением данного постановления возложить на заместителя главы Находкинского городского округа Таланова В.П.
Глава Находкинского городского округа
О.Г.КОЛЯДИН