Письмо от 20.09.2011 г № 03-09/8289
Разъяснения положений Закона Приморского края от 26.05.2011 N 772-КЗ «О социальной поддержке граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования в Приморском крае»
Вопрос:Семья из двух человек приобрела во вновь возведенном доме в городе Уссурийске Приморского края квартиру площадью 48,2 кв. метров.
В соответствии со статьей 5 закона Приморского края от 26.05.11 N 772-КЗ право на получение социальной выплаты имеют граждане, проживающие на территории Приморского края, получившие ипотечные жилищные кредиты (займы) на цели приобретения жилых помещений на территории Приморского края в строящихся или вновь возведенных индивидуальных или многоквартирных жилых домах на сумму не более двух миллионов пятисот тысяч рублей, если их обеспеченность общей площадью жилого помещения менее стандартов обеспечения жилыми помещениями. При этом стандарты обеспечения жилыми помещениями указаны в п. 3 ст. 1 указанного закона и составляют:
- 33 кв. метра - для одиноко проживающих граждан;
- 42 кв. метра - на семью из двух человек;
- 18 кв. метров - на каждого члена семьи при численности семьи трое и более человек.
1.Имеет ли право указанная семья на получение социальной выплаты в рамках Закона Приморского края от 26.05.2011 N 772-КЗ?
2.В какой уполномоченный орган необходимо обращаться для получения социальной выплаты?
3.Имеют ли право претендовать на получение социальной выплаты в рамках указанного Закона военнослужащие, приобретшие квартиру в рамках так называемой "военной ипотеки"?
4.Каким образом производится перечисление социальной выплаты (единовременно в полном объеме за 5 лет или ежемесячно)?
5.На какой счет перечисляется социальная выплата: на тот, который указан заявителем, или на счет, открытый в банке при получении ипотеки, на который производится перечисление денежных средств заемщика в счет погашения платежей по ипотеке?
Ответ:ДЕПАРТАМЕНТ СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ НАСЕЛЕНИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ от 20 сентября 2011 г. N 03-09/8289
1.Семья будет иметь право на получение социальной выплаты в рамках закона Приморского края N 772-КЗ в течение первых пяти лет действия кредитного договора на сумму кредита, рассчитанную исходя из 42 кв. м площади жилья, но только в том случае, если выполняются условия, установленные статьей 5 указанного Закона.
2.После принятия Порядка предоставления гражданам, проживающим на территории Приморского края, социальной выплаты на компенсацию части расходов по уплате процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) можно будет обращаться по вопросам получения указанной компенсации в уполномоченный орган исполнительной власти Приморского края, осуществляющий государственное управление в сфере социальной защиты населения на территории Приморского края, - департамент социальной защиты населения Приморского края (г. Владивосток, ул. 1-я Морская, д. 2, тел.: 241-20-51).
3.Законом Приморского края N 772-КЗ предусмотрено предоставление социальной выплаты на компенсацию части расходов по уплате процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) гражданам - жителям Приморского края. При получении "военной ипотеки" граждане не несут расходов по уплате основного долга и процентов по ипотеке (их оплачивает Министерство обороны РФ), соответственно не могут претендовать на получение указанной социальной выплаты.
4.Перечисление социальной выплаты производится ежемесячно на основании платежных документов об уплате процентов по ипотечному жилищному кредиту, представленных заемщиками (при наличии денежных средств на эти цели в бюджете края).
5.Перечисление средств социальной выплаты производится с лицевого счета департамента социальной защиты населения Приморского края на лицевой счет заемщика, открытый в кредитной организации и указанный им в заявлении.
Заместитель директора департамента
Н.Н.ЛУНЬ