Письмо УФНС по Приморскому краю от 03.06.2005 г № 13-11/47/09403
Исчисление и уплата НДС при аренде имущества, принадлежащего предприятию на праве хозяйственного ведения, осуществляется в общем порядке
Вопрос:Каков размер ставки налога на добавленную стоимость при удержании налога налоговыми агентами? Будет ли наша организация являться налоговым агентом в случае аренды федерального имущества, принадлежащего унитарному предприятию на праве хозяйственного ведения?
Ответ: Согласно пункту 3 статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации при предоставлении на территории Российской Федерации органами государственной власти и управления и органами местного самоуправления в аренду федерального имущества, имущества субъектов Российской Федерации и муниципального имущества налоговая база определяется как сумма арендной платы с учетом налога. В этом случае налоговыми агентами признаются арендаторы указанного имущества. Указанные лица обязаны исчислить, удержать из доходов, уплачиваемых арендодателю, и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога.
При этом в соответствии с пунктом 4 статьи 164 НК РФ при удержании налога налоговыми агентами в соответствии со статьей 161 Кодекса налоговая ставка определяется как процентное отношение налоговой ставки к налоговой базе, принятой за 100 и увеличенной на соответствующий размер налоговой ставки.
Что касается услуг по предоставлению в аренду федерального имущества, закрепленного за унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, то в отношении таких услуг Налоговым кодексом Российской Федерации особенностей по исчислению налога на добавленную стоимость не предусмотрено. В случае, если арендодателем выступает предприятие, которому такое имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, то исчисление и уплата в бюджет налога на добавленную стоимость осуществляется этим предприятием - арендодателем имущества в общеустановленном порядке.
Заместитель руководителя,
советник налоговой службы РФ I ранга
М.А.ИВАНОВ