Письмо от 12.05.2005 г № 02-17-1597

О государственной регистрации прав на жилое помещение, предоставленное по завещательному отказу либо по договору пожизненного содержания с иждивенцем

Главное управление Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю (далее - Главное управление) в связи с поступающими запросами, связанными с осуществлением государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, разъясняет следующее.
Вопрос:Каков порядок осуществления государственной регистрации права пользования жилым помещением, возникающего из завещательного отказа, а также на основании договора пожизненного содержания с иждивенцем, в связи с изменениями в действующем законодательстве?
Ответ: В соответствии с п. 3 ст. 33 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), вступившего в действие с 1 марта 2005 г., гражданин, проживающий в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу, вправе потребовать государственной регистрации права пользования жилым помещением, возникающего из завещательного отказа.
Согласно ст. 34 ЖК РФ гражданин, проживающий в жилом помещении на основании договора пожизненного содержания с иждивением, пользуется жилым помещением на условиях, предусмотренных ст. 33 ЖК РФ. Следовательно, такой гражданин также может требовать государственной регистрации права пользования жилым помещением.
Ввиду вышеизложенного Главным управлением в подобных ситуациях производится регистрация права пользования жилым помещением на основании заявления о регистрации иных ограничений (обременений), с взиманием государственной пошлины в соответствии с подпунктом 20 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) (то есть в размере 500 рублей).
И.о. зам. руководителя
Главного управления
Федеральной регистрационной службы
по Приморскому краю
А.А.КУРКИНА