Письмо УФНС по Приморскому краю от 27.09.2011 г № 07-25/358

О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ в последующие налоговые периоды, если раннее приобретенная квартира выбыла из собственности

Вопрос:Налогоплательщик пользовался правом на предоставление имущественного налогового вычета по доходам за 2008 - 2009 годы, есть переходящий остаток на 2010 год. Однако в 2010 году квартира продана. Возможно ли в этом случае использование права на предоставление остатка имущественного налогового вычета? Если право сохранилось, то в связи с отсутствием Свидетельства о государственной регистрации права требуется ли представление какого-то иного документа?
Ответ: Предоставление имущественного налогового вычета связано с фактом осуществления расходов на приобретение квартиры. Если в последующем квартира продана налогоплательщиком, то это никак не меняет факта, что ранее им понесены расходы по ее приобретению. Налоговый кодекс не обусловливает право налогоплательщика на перенос остатка вычета на последующие налоговые периоды наличием этого имущества в собственности налогоплательщика в каждом таком периоде. Таким образом, оставшаяся часть имущественного налогового вычета может быть предоставлена налогоплательщику в последующие налоговые периоды без представления каких-либо дополнительных документов.
Заместитель руководителя Управления
ФНС России по Приморскому краю,
Советник государственной гражданской
службы РФ 3 класса
Е.Д.КАГРАМАНОВА