Письмо от 24.11.2011 г № 01-32490-1
О предоставлении информации о категории обособленного земельного участка, входящего в состав единого землепользования; получении кадастрового паспорта на обособленный земельный участок
Вопрос:Мы хотим узнать категорию обособленного земельного участка, входящего в состав единого землепользования. Можем ли мы получить кадастровый паспорт на обособленный земельный участок?
Ответ:УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО ПРИМОРСКОМУ КРАЮ от 24 ноября 2011 г. N 01-32490-1
По вопросу предоставления сведений государственного кадастра недвижимости в отношении ранее учтенных единых землепользований органы кадастрового учета руководствуются позицией Минэкономразвития РФ, изложенной в письме от 16.01.2009 N 266-ИМ/Д23.
В соответствии с частью 1 статьи 45 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) земельные участки, государственный кадастровый учет которых осуществлен в установленном порядке до дня вступления в силу Закона о кадастре, считаются ранее учтенными земельными участками. Согласно пункту 9 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития РФ от 04.02.2010 N 42, сведения о таких земельных участках в государственном кадастре недвижимости должны соответствовать сведениям о таких земельных участках, содержащимся в документах государственного земельного кадастра.
При этом сведения о ранее учтенных единых землепользованиях предоставляются органом кадастрового учета в форме кадастрового паспорта и кадастровой выписки, оформленных в отношении объекта недвижимости, права на который подлежат государственной регистрации, ранее учтенного единого землепользования. Предоставление кадастрового паспорта или кадастровой выписки, оформленных в отношении земельного участка, входящего в состав единого землепользования, недопустимо.
Если заинтересованное лицо запрашивает кадастровую выписку, содержащую сведения о некоторых входящих в состав ранее учтенного единого землепользования обособленных или условных земельных участках, такая кадастровая выписка оформляется в отношении ранее учтенного единого землепользования, а разделы КВ.3 - КВ.6 такой кадастровой выписки могут содержать сведения в отношении отдельных обособленных (условных) земельных участков.
Таким образом, сведения о категории земель указываются в форме КВ.1 кадастровой выписки или форме В.1 кадастрового паспорта в графе 8.2 для единого землепользования, и является единой для всех входящих в его состав обособленных земельных участков.
Заместитель руководителя Управления
Н.И.СОПОВА