Письмо от 28.02.2005 г № 18/122(02-03)
О предоставлении информации из федерального агентства кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость)
1.Запрашиваемые органами местного самоуправления информации (сведения о правообладателях и их правах на земельные участки) не являются сведениями государственного земельного кадастра, определенных статьей 12 Федерального закона "О государственном земельном кадастре".
2.Специалисты комитетов по земельным ресурсам и землеустройству районов и городов, филиалы Земельно-кадастровой палаты по Приморскому краю в соответствии с земельным законодательством осуществляют ведение Единого государственного реестра земель и государственный учет земельных участков.
Единый государственный реестр прав ведут органы юстиции, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ними.
Единый государственный реестр налогоплательщиков ведут налоговые органы.
Реестры (списки) арендаторов ведут уполномоченные органы по распоряжению земельными участками, осуществляющими заключение договоров аренды.
3.Постановлением Правительства РФ от 31.07.2003 N 468 исключена функция Росземкадастра по участию в составлении для налоговых органов списков плательщиков земельного налога и арендной платы за землю. Вместе с тем, базовые данные списков плательщиков земельного налога (по состоянию на 01.01.2003) имеются в налоговых органах. Запрашиваемая органами местного самоуправления информация (в виде списков плательщиков земельного налога) может быть получена ими в установленном порядке в налоговых органах.
4.При проведении натурной инвентаризации земельных участков на территориях районов и городов за счет средств местных бюджетов землеустроительные организации, выполняющие эти работы на основании договора подряда, обязаны передавать органам местного самоуправления один экземпляр отчетной документации и один экземпляр в райкомзем. Обобщенные сведения о правообладателях и площадных характеристиках землепользований должны содержаться в этой землеустроительной документации.
5.Все сведения о конкретном земельном участке (участках), включенных в Единый государственный реестр земель, предоставляются заинтересованным лицам в порядке, установленным постановлением Правительства РФ от 02.12.2000 N 918 "Об утверждении Правил предоставления сведений государственного земельного кадастра".
6.Запрашиваемые сведения по всем земельным участкам могут быть собраны в ходе выполнения работ по подготовке сведений, необходимых для исчисления земельного налога на основе кадастровой стоимости земельного участка. Однако ввиду отсутствия финансирования эти работы на территории Пограничного и некоторых других районов края в настоящее время не ведутся.
7.В письме главного специалиста райкомзема в адрес заместителя главы администрации района - председателя КУМИ (исх. N 44 от 03.02.2005) в полном объеме отражена информация и сведения, которые могут быть предоставлены органам местного самоуправления.
В настоящее время в Федеральном агентстве кадастра объектов недвижимости ведутся разработки целевой программы информационного взаимодействия со всеми структурами и ведомствами, органами исполнительной власти и органами местного самоуправления, осуществляющими управление земельными ресурсами, вопросами формирования земельных участков и объектов недвижимости, инвентаризации, государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав и сделок с объектами недвижимости, налогообложения.
Руководитель комитета
В.Д.ШИЛЬНИКОВ