Письмо от 04.07.2007 г № Б/Н
О вопросах, связанных с формированием земельных участков в городе Владивостоке
Вопрос:Кто формирует земельные участки в городе Владивостоке?
Ответ: С 1 февраля 2007 года в Приморье распоряжение земельными участками до разграничения государственной собственности на землю, осуществляет администрация Приморского края. С чем это связано? Дело в том, что сам процесс формирования земельных участков очень сложный. У федеральных органов власти имелись средства для того, что бы осуществить такое разграничение. Формировался перечень земельных участков, который мог бы быть отнесен к федеральной, краевой или муниципальной собственности. Этот порядок был определен Федеральным законом от 17.07.2007 N 101-ФЗ "О разграничении государственной собственности на землю". Теперь этот закон уже не действует. Понятно, больше денег было у федеральных структур и им было проще сформировать земельные участки на свои объекты и утвердить их в Правительстве РФ. А вот органы местного самоуправления не могли осуществить эти работы, поскольку это было для них достаточно затратно, хотя там и была упрощенная схема проведения землеустройства. Поэтому, внесенными изменениями в Земельный кодекс РФ было определено, что органы законодательной власти субъекта Российской Федерации вправе принять на своем уровне законы, которые бы разрешали или определяли порядок распоряжения иным органам, то есть органам исполнительной власти субъектов РФ. И такие законы были приняты, в том числе и у нас. Но, тем не менее, процедура передачи полномочий и само разграничение госсобственности на землю идет медленно. По нашим данным с 1 февраля 2007 года разграничено всего 4 участка в городе Владивостоке.
На краевом уровне в этой части произошли значительные изменения, образовались на базе Департамента имущественных отношений края два департамента, в том числе Департамент земельных ресурсов и землеустройства. Надеюсь, что там активно пойдет работа, в том числе и по разграничению земель. Мы будем этому только рады. Граждане и юридические лица, недовольные тем, что сроки оформления документов по землеотводам при предоставлении земельных участков затягиваются и винят в этом нас, хотя мы здесь не причем.
Что касается формирования земельных участков в городе Владивостоке, то по этим вопросам юридическим и физическим лицам необходимо обращаться в Департамент земельных ресурсов и землеустройства администрации Приморского края по адресу г. Владивосток, ул., Бородинская, 12.
Подчеркну, что наше Управление оказывает консультативную помощь всем заинтересованным организациям, в т.ч. и органам местного самоуправления. У нас в постоянном режиме идут консультации и семинары. Мы часто являемся участниками семинаров, которые организуют и Федеральное территориальное управление Минимущества и бывший Департамент имущественных отношений администрации Приморского края и органы местного самоуправления.