Письмо от 17.12.2008 г № 18/2170(03-10)
О прекращении формирования и кадастрового учета единых землепользований после 1 марта 2008 года
Во исполнение Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" и приказа Министерства юстиции Российской Федерации от 18 февраля 2008 г. N 32 "Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка" был издан совместный приказ Управления Роснедвижимости и ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Приморскому краю от 12 марта 2008 г. N 52 "О кадастровом паспорте".
Пункт 1.3 данного совместного приказа N 52 гласит о прекращении формирования и кадастровом учете единых землепользований после 1 марта 2008 года.
Порядком ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденным приказом Министерства юстиции России от 20 февраля 2008 г. N 35, установлены правила изменения сведений государственного кадастра недвижимости в отношении ранее учтенных земельных участков, представляющих собой единое землепользование, но не установлены особенности внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о таких земельных участках, образуемых после 1 марта 2008 года (дата вступления в силу Закона о кадастре).
Таким образом, с 1 марта 2008 года единое землепользование не является объектом кадастрового учета.
Вместе с этим Управление Роснедвижимости по Приморскому краю разъясняет, что в соответствии с ч. 1 ст. 47 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ заявления об осуществлении государственного кадастрового учета земельных участков, в том числе единых землепользований, поданные в установленном порядке до дня вступления в силу настоящего Закона, рассматриваются в соответствии с правилами, действовавшими до дня вступления в силу Закона, заявления, поданные для государственного кадастрового учета после дня вступления в силу Закона, рассматриваются в порядке, установленном данным Законом.
На основании вышеизложенного решения N 235 и N 235а от 23.10.2008 об отказе в постановке на государственный кадастровый учет земельных участков как единое землепользование, принятые территориальным отделом N 3, соответствуют действующему законодательству.
Заместитель руководителя управления
А.В.ВАСИН