Постановление от 12.09.2012 г № 253-ПА
О Порядке определения на территории Приморского края цены земельных участков, находящихся в собственности Приморского края или государственная собственность на которые не разграничена, при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, и их оплаты
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
ПРИМОРСКОГО КРАЯ ИЛИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ПРИ ПРОДАЖЕ СОБСТВЕННИКАМ
ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА
ЭТИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, И ИХ ОПЛАТЫ
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", на основании Устава Приморского края Администрация Приморского края постановляет:
1.Утвердить прилагаемый Порядок определения на территории Приморского края цены земельных участков, находящихся в собственности Приморского края или государственная собственность на которые не разграничена, при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, и их оплаты (далее соответственно - Порядок, земельные участки).
2.Цена земельных участков при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, устанавливается в соответствии с Порядком, если иное не предусмотрено федеральным законодательством.
3.Собственникам расположенных на земельных участках зданий, строений, сооружений продажа земельных участков осуществляется по цене, рассчитываемой в кратном размере ставки земельного налога за единицу площади земельного участка согласно приложению к Порядку.
4.До 1 января 2015 года юридические лица, указанные в пункте 1 статьи 2 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон), приобретают земельные участки, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), по цене, установленной в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка.
5.До 1 января 2015 года юридические лица, не указанные в пункте 1 статьи 2 Федерального закона, приобретают земельные участки, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), по цене, рассчитываемой в кратном размере ставки земельного налога за единицу площади земельного участка согласно приложению к Порядку.
6.Собственники зданий, строений, сооружений приобретают в собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки по цене, установленной в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка, в случаях если:
переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды в отношении таких земельных участков осуществлено в период со дня вступления в силу Федерального закона до 1 июля 2012 года;
такие земельные участки образованы из земельных участков, указанных в настоящем пункте.
7.При предоставлении в собственность земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Приморского края для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, на которых отсутствуют объекты недвижимого имущества - здания, строения, сооружения, цена земельных участков устанавливается в размере кадастровой стоимости выкупаемого земельного участка, за исключением приобретения земельных участков на торгах (конкурсах, аукционах).
8.Признать утратившими силу следующие постановления Администрации Приморского края:
от 24 июля 2008 года N 162-па "О выкупной стоимости земельных участков на территории Приморского края";
от 3 февраля 2010 года N 24-па "О внесении изменений в постановление Администрации Приморского края от 24 июля 2008 года N 162-па "О выкупной стоимости земельных участков на территории Приморского края";
от 8 апреля 2010 года N 125-па "О внесении изменений в постановление Администрации Приморского края от 24 июля 2008 года N 162-па "О выкупной стоимости земельных участков на территории Приморского края";
от 7 декабря 2011 года N 316-па "О внесении изменения в постановление Администрации Приморского края от 24 июля 2008 года N 162-па "О выкупной стоимости земельных участков на территории Приморского края";
от 25 января 2012 года N 11-па "О внесении изменений в постановление Администрации Приморского края от 24 июля 2008 года N 162-па "О выкупной стоимости земельных участков на территории Приморского края".
9.Департаменту связи и массовых коммуникаций Приморского края опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации края.
10.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
И.о. Губернатора края -
Главы Администрации
Приморского края
А.И.КОСТЕНКО
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
ПРИМОРСКОГО КРАЯ ИЛИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА
КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ПРИ ПРОДАЖЕ СОБСТВЕННИКАМ
ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА
ЭТИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, И ИХ ОПЛАТЫ
1.Настоящий порядок определения на территории Приморского края цены земельных участков, находящихся в собственности Приморского края или государственная собственность на которые не разграничена, при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, и их оплаты (далее соответственно - Порядок, земельные участки) устанавливает:
1) порядок определения цены земельных участков при их продаже собственникам зданий, строений и сооружений, расположенных на этих земельных участках;
2) порядок оплаты выкупаемых земельных участков.
2.Цена земельного участка, рассчитываемая в кратности к ставке земельного налога за единицу площади земельного участка, определяется по следующей формуле:
Ц = ПЗУ x СЗН x К, где:
Ц - цена земельного участка;
ПЗУ - площадь земельного участка в квадратных метрах;
СЗН - ставка земельного налога за единицу площади земельного участка (сумма земельного налога за единицу площади земельного участка за календарный год, исчисленная в установленном законодательством порядке);
К - коэффициент размера кратности к ставке земельного налога за единицу площади земельного участка в соответствии с приложением к настоящему Порядку.
3.Оплата земельного участка производится единовременно без предоставления рассрочки. Покупатель земельного участка обязан произвести оплату его стоимости в течение 10 дней со дня подписания договора купли-продажи земельного участка (далее - договор) путем перечисления денежных средств на счет, указанный в договоре.