Акт от 27.01.2015 г № 313-НПА
Об утверждении Положения о создании условий для жилищного строительства на территории сельских поселений, входящих в состав Пожарского муниципального района
Руководствуясь Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом Пожарского муниципального района:
1.Утвердить Положение о создании условий для жилищного строительства на территории сельских поселений, входящих в состав Пожарского муниципального.
2.Нормативный правовой акт вступает в силу со дня его опубликования в газете "Победа" и распространяет свое действие с 1 января 2015 года.
Глава Пожарского муниципального района
В.В.СИНИЦЫН
ПОЛОЖЕНИЕ
О СОЗДАНИИ УСЛОВИЙ ДЛЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
НА ТЕРРИТОРИИ СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ, ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ
ПОЖАРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
I.Общие положения
1.1.Настоящее Положение разработано в целях стимулирования развития жилищного строительства на территории сельских поселений, входящих в состав Пожарского муниципального района, поддержки населения при строительстве жилья в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации и определяет организационные основы деятельности органов местного самоуправления Пожарского муниципального района по созданию условий для жилищного строительства.
1.2.Целью деятельности органов местного самоуправления по созданию условий для жилищного строительства на территории сельских поселений, входящих в состав Пожарского муниципального района, является наличие сформированных земельных участков под любой вид жилищного строительства и их доступность всем категориям юридических и физических лиц, снижение административных барьеров для застройщиков, создание благоприятных условий для застройки территории сельских поселений, входящих в состав Пожарского муниципального района (далее по тексту - поселение).
II.Основные задачи
2.1.Основными задачами по созданию условий для жилищного строительства на территории поселений являются:
1) реализация муниципальных программ по обеспечению доступным жильем отдельных категорий граждан;
2) реализация комплекса мер по уменьшению рыночной стоимости жилья, в том числе поддержка индивидуального жилищного строительства, развития строительства жилищного фонда всех форм собственности;
3) принятие административных решений по развитию и освоению территории сельских поселений, входящих в состав Пожарского муниципального района;
4) эффективное, целевое и рациональное использование земельных ресурсов Пожарского муниципального района;
5) содействие развитию ипотечного жилищного строительства;
6) доступность информации в сфере создания условий для жилищного строительства.
III.Полномочия Думы пожарского муниципального района
3.1.К полномочиям Думы Пожарского муниципального района по созданию условий для жилищного строительства относится:
1) принятие решений об установлении объемов финансирования, необходимых для осуществления полномочий органов местного самоуправления в сфере создания условий для жилищного строительства;
2) утверждение документов территориального планирования поселений;
3) утверждение правил землепользования и застройки поселений;
4) принятие решения о внесении изменений в правила землепользования и застройки поселений;
5) определение порядка подготовки, утверждения местных нормативов градостроительного проектирования;
6) утверждение местных нормативов градостроительного проектирования и внесенных в них изменений;
7) исполнение иных полномочий, предусмотренных законодательством Российской Федерации, Уставом Пожарского муниципального района.
IV.Полномочия администрации
Пожарского муниципального района
4.1.К полномочиям администрации Пожарского муниципального района по созданию условий для жилищного строительства относится:
1) подготовка документов территориального планирования поселений;
2) подготовка проектов местных нормативов градостроительного проектирования и внесения в них изменений;
3) разработка правил землепользования и застройки поселений входящих;
4) подготовка проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки поселений;
5) подготовка на основе документов территориального планирования документации по планировке территории поселений;
6) разработка, утверждение и организация исполнения муниципальных программ развития жилищного строительства на территории поселений;
7) утверждение программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры;
8) резервирование земельных участков в целях строительства жилых домов для обеспечения малоимущих граждан жилыми помещениями по договорам социального найма и для ведения малоимущими гражданами индивидуального жилищного строительства;
9) проведение работ по формированию земельных участков;
10) проведение аукционов на приобретение прав долгосрочной аренды на земельные участки под жилищное строительство (в том числе строительство индивидуальных жилых домов);
11) выдача разрешения на строительство;
12) выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по завершении строительства жилых домов;
13) ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности в части жилищного строительства, осуществляемой на территории поселений;
14) исполнение иных полномочий, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
V.Финансовое обеспечение создания условий для жилищного строительства на территории сельских поселений, входящих в состав пожарского муниципального района
1.Финансирование мероприятий по созданию условий для жилищного строительства на территории поселений осуществляется в рамках реализации муниципальных программ за счет средств бюджета Пожарского муниципального района.