Письмо от 07.03.2014 г № 25/4-57/1260
О предоставлении льготы инвалиду на первоочередное получение земельного участка под индивидуальное жилищное строительство
Вопрос:Воспитываю ребенка инвалида. Стало известно, что семьи, имеющие в своем составе инвалидов, имеют право на получение участка земли под индивидуальное жилищное строительство. Каким образом реализуется это право? Какие нормативные акты регламентируют это?
Ответ:УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА ЮСТИЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ПРИМОРСКОМУ КРАЮ от 7 марта 2014 г. N 25/4-57/1260
Данный вопрос регламентирует Федеральный закон от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" и Земельным Кодексом Российской Федерации.
В соответствии со статьей 17 названного Закона "Обеспечение инвалидов жилой площадью", инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.
Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, содержатся в ст. 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно п. 3. ст. 30.1 Земельного Кодекса РФ "Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности", предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства может осуществляться на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка.
В двухнедельный срок со дня получения заявления гражданина о предоставлении в аренду земельного участка исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 Земельного Кодекса РФ, может принять решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка либо опубликовать сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования в периодическом печатном издании, определяемом соответственно уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, главой муниципального образования, а также разместить сообщение о приеме указанных заявлений на официальном сайте соответственно уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти, субъекта Российской Федерации, муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в сети Интернет.
В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 Земельного Кодекса, принимает решение о предоставлении такого земельного участка для жилищного строительства в аренду заявителю. Договор аренды земельного участка подлежит заключению с указанными гражданином в двухнедельный срок после государственного кадастрового учета такого земельного участка.
В случае поступления заявления о предоставлении в аренду такого земельного участка проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
Инвалиды под аукционы не попадают, так как у них первоочередное право. Таким образом, для получения участка земли вам следует обратиться с заявлением и справкой об установлении инвалидности в местный муниципалитет, т.е. по месту регистрации.
К заявлению следует приложить ксерокопию удостоверения, дающего право на льготы.
Начальник Управления
И.Н.БАРАННИК