Письмо Главного управления МЧС России по Приморскому краю от 11.03.2014 г № 575-2-5-22
О правах и обязанностях управляющих компаний по проведению противопожарных мероприятий
Вопрос:Каким образом регламентируются права и обязанности Управляющих компаний по проведению противопожарных мероприятий в эксплуатируемых ими многоквартирных высотных домах? А именно, какие требования предъявляются к противопожарному инвентарю, его количеству и т.д., ведь места общего пользования (подвалы, сушилки, лестничные клетки и т.д.), территория и технические помещения в многоквартирных домах являются зачастую источниками пожаров?
Ответ:ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ДЕЛАМ ГРАЖДАНСКОЙ ОБОРОНЫ, ЧРЕЗВЫЧАЙНЫМ СИТУАЦИЯМ И ЛИКВИДАЦИИ ПОСЛЕДСТВИЙ СТИХИЙНЫХ БЕДСТВИЙ ПО ПРИМОРСКОМУ КРАЮ от 11 марта 2014 г. N 575-2-5-22
Управляющая компания (далее - УК) это юридическое лицо, созданное для эксплуатации, технического и санитарного содержания многоквартирных домов, на основе возмездного договора с собственниками помещений в нем. Целью деятельности такой компании является поддержание нормального технического состояния общего имущества многоквартирных домов и его составных частей (в том числе противопожарных инженерных систем), а также обеспечение возможности использования общего имущества по его назначению. По своей сути УК является посредником между собственниками квартир и лицами, оказывающими услуги по содержанию и обслуживанию многоквартирного дома, а также оказывающих услуги по поставке коммунальных ресурсов.
При этом УК не является лицом, уполномоченным на распоряжение общедомовым имуществом многоквартирного дома или его инженерными сетями (системами).
Вместе с этим сообщаем, что ответственность за нарушения установленных требований пожарной безопасности в помещениях многоквартирного дома, в том числе в местах общего пользования, возложена в соответствии с Федеральным законом от 21.12.1994 N 69-ФЗ "О пожарной безопасности" на собственников имущества (квартир).
Начальник управления
Ю.А.ЖУРАВЕЛЬ