Решение от 24.12.2014 г № 574-НПА
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Находкинского городского округа
1.Внести в Правила землепользования и застройки Находкинского городского округа, утвержденные решением Думы Находкинского городского округа от 27.06.2007 N 60-Р (Находкинский рабочий, 2007, 1 августа, NN 123 - 127; 2008, 2 октября, NN 143 - 144; 2010, 29 сентября, NN 157 - 159; 2011, 16 июня, N 84; 2011, 29 декабря, N 194; 2013, 15 января, N 1, 2013, 12 марта, N 8; 2013, 4 июля, N 86; 2014, 6 марта, N 5; 2014, 6 мая, N 52; 2014, 15 октября, N 124), следующие изменения:
1) статью 6 изложить в следующей редакции:
"Статья 6. Полномочия органов местного самоуправления Находкинского городского округа в области землепользования и застройки
1. К полномочиям Думы Находкинского городского округа в области землепользования и застройки относятся:
1) утверждение изменений в Правила землепользования и застройки;
2) инициирование подготовки документации по планировке территории;
3) осуществление иных полномочий в соответствии с действующим законодательством.
2. К полномочиям главы Находкинского городского округа относятся:
1) принятие решения о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;
2) осуществление иных полномочий, предусмотренных действующим законодательством.
3. К полномочиям администрации Находкинского городского округа относятся:
1) принятие решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;
2) принятие решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
3) принятие решения о подготовке проекта изменений в Правила землепользования и застройки;
4) утверждение персонального состава комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки и внесение изменений в него;
5) назначение председателя комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки Находкинского городского округа;
6) принятие решения о развитии застроенных территорий;
7) обеспечение подготовки документации по планировке территории;
8) согласование документации по планировке территории на соответствие настоящим Правилам и строительным нормам;
9) утверждение документации по планировке территории;
10) подготовка градостроительных планов земельных участков;
11) выдача разрешений на строительство;
12) выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию;
13) организация и ведение муниципальной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности;
14) ведение карты градостроительного зонирования;
15) предоставление заинтересованным лицам информации, которая содержится в Правилах и утвержденной документации по планировке территории;
16) организация обмена информацией между государственными органами кадастрового учета, государственной регистрации прав на объекты недвижимости и муниципальной информационной системой, включая информационную систему обеспечения градостроительной деятельности;
17) создание и внедрение механизма системного, пропорционального, экономически обоснованного процесса освоения городских территорий;
18) обеспечение организации и проведения торгов (аукционов, конкурсов) по предоставлению физическим, юридическим лицам земельных участков, сформированных из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
19) подготовка проектов нормативных актов по вопросам землепользования и застройки, применения настоящих Правил, проектов предложений по внесению в них изменений;
20) осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.";
2) части 1, 2, 6, 7 статьи 7 после слова "главой" дополнить словом "администрации";
3) пункты 4, 5 статьи 8 после слова "главе" дополнить словом "администрации";
4) в статье 11:
часть 4 после слова "главе" дополнить словом "администрации";
часть 5 после слова "глава" дополнить словом "администрации";
5) в статье 12:
часть 5 после слова "главой" дополнить словом "администрации";
часть 7 после слова "главе" дополнить словом "администрации";
часть 6 после слов "технических регламентов," дополнить словами "нормативов градостроительного проектирования,";
часть 8 после слова "главой" дополнить словом "администрации";
в части 9 слово "Глава" заменить словами "Глава администрации Находкинского городского округа";
6) в статье 13:
в наименовании статьи слово "главы" заменить словом "администрации";
часть 1 изложить в следующей редакции:
"1. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается администрацией Находкинского городского округа по собственной инициативе или по инициативе Думы Находкинского городского округа либо на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории, а также на основании заявлений о принятии решений о подготовке документации по планировке территории от лиц, с которыми заключен договор аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства либо договор о развитии застроенной территории.";
часть 4 после слов "технических регламентов," дополнить словами "нормативов градостроительного проектирования,";
в части 5 слова "главы" заменить словами "администрации";
часть 8 после слова "Глава" дополнить словом "администрации", дополнить словами "в течение четырнадцати дней со дня поступления указанной документации";
часть 10 после слова "главой" дополнить словом "администрации";
часть 12 признать утратившей силу;
7) в статье 14:
части 2, 10 после слова "главой" дополнить словом "администрации";
8) часть 6 статьи 20 после слова "главе" дополнить словом "администрации";
9) часть 2 статьи 21 после слова "главой" дополнить словом "администрации";
10) в статье 22:
часть 2 после слова "главе" дополнить словом "администрации";
части 3, 4 после слова "Глава" дополнить словом "администрации";
часть 13 после слова "главе" дополнить словом "администрации";
часть 14 после слова "Глава" дополнить словом "администрации";
11) часть 2 статьи 23 после слов "главе" дополнить словом "администрации";
12) статью 46 изложить в следующей редакции:
"Статья 46. Карта градостроительного зонирования территории Находкинского городского округа";
13) статью 46.1 изложить в следующей редакции:
"Статья 46.1. Фрагмент карты градостроительного зонирования: г. Находка";
Не приводится. Данное приложение можно заказать по телефону: 242-56-00.
14) статью 46.2 изложить в следующей редакции:
"Статья 46.2. Фрагмент карты градостроительного зонирования: пос. Врангель";
Не приводится. Данное приложение можно заказать по телефону: 242-56-00.
15) статью 46.3 изложить в следующей редакции:
"Статья 46.3. Фрагмент карты градостроительного зонирования: пос. Ливадия";
Не приводится. Данное приложение можно заказать по телефону: 242-56-00.
16) статью 47 изложить в следующей редакции:
"Статья 47. Карта санитарно-защитных зон на территории Находкинского городского округа";
17) статью 47.1 изложить в следующей редакции:
"Статья 47.1. Фрагмент карты санитарно-защитных зон на территории Находкинского городского округа: г. Находка";
18) статью 47.2 изложить в следующей редакции:
"Статья 47.2. Фрагмент карты санитарно-защитных зон на территории Находкинского городского округа: пос. Врангель";
Не приводится. Данное приложение можно заказать по телефону: 242-56-00.
19) статью 48 изложить в следующей редакции:
"Статья 48. Карта водоохранных зон на территории Находкинского городского округа";
20) статью 48.1 изложить в следующей редакции:
"Статья 48.1. Фрагмент карты водоохранных зон на территории Находкинского городского округа: г. Находка
Не приводится. Данное приложение можно заказать по телефону: 242-56-00.
21) статью 48.3 изложить в следующей редакции:
"Статья 48.3. Фрагмент карты водоохранных зон на территории Находкинского городского округа: пос. Ливадия";
Не приводится. Данное приложение можно заказать по телефону: 242-56-00.
22) в статье 49.1:
пункт 1 части 8 дополнить подпунктом 1.24 следующего содержания:
"1.24) магазины, торговые центры, выставки товаров.";
подпункт 2.2 пункта 2 части 8 признать утратившим силу;
23) статью 49.3 дополнить частью 4.1 следующего содержания:
"4.1. В целях обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, при возведении ограждений на земельных участках на территории Находкинского городского округа, расположенных в территориальных зонах застройки индивидуальными жилыми домами и зоне смешанной малоэтажной жилой застройки (зоны Ж-1А, Ж-1Б, Ж-1В, Ж-2) высота ограждения, подпорной стенки, а также общая высота ограждения с подпорной стенкой должна быть не более 2 метров.
Глухие ограждения могут устанавливаться по границе с соседними земельными участками только при письменном согласии владельцев соседних участков.
В случае возведения ограждения из конструкций (кованный, сетка рабица, деревянный штакетник и других) или материалов (светопрозрачные пластики, специальные стекла, перфорированный профилированный лист) пропускающих более 70%% освещенности, требование, указанное в первом абзаце настоящей части, по общей высоте ограждения не применяется.".
2.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Находкинского городского округа
М.М.ПИЛИПЕНКО