Письмо УФНС по Приморскому краю от 25.05.2017 г № 09-50/17244/4
По вопросу применения контрольно-кассовой техники индивидуальным предпринимателем при сдаче в аренду домиков на базе отдыха
Вопрос:Согласно законодательству существует перечень организаций и ИП, которые освобождены от применения онлайн-касс. Одним из пунктов перечня прописано, что в случае сдачи ИП в аренду (наем) жилых помещений, принадлежащих этому индивидуальному предпринимателю на праве собственности и других видов деятельности, он освобождается от применения онлайн-кассы. Относится ли к данному перечню "сдача в аренду домиков на базе отдыха". Сами домики и база отдыха принадлежат ИП на праве собственности. Если относится, то, до какого периода действует это освобождение? С какого периода необходимо применять онлайн-кассы?
Ответ:УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО ПРИМОРСКОМУ КРАЮ от 25 мая 2017 г. N 09-50/17244/4
В соответствии с пунктом 1 статьи 1.2 Федерального закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием электронных средств платежа" ККТ применяется на территории Российской Федерации в обязательном порядке всеми организациями и индивидуальными предпринимателями при осуществлении ими расчетов, за исключением случаев, установленных Федеральным законом N 54-ФЗ.
Вместе с тем в соответствии с пунктом 2 статьи 2 Федерального закона N 54-ФЗ индивидуальные предприниматели могут производить расчеты без применения ККТ при сдаче индивидуальным предпринимателем в аренду (наем) жилых помещений, принадлежащих этому индивидуальному предпринимателю на праве собственности.
Однако следует учитывать, что указанный закон не раскрывает, какие именно жилые помещения ИП может сдавать в аренду, в связи с чем, индивидуальный предприниматель самостоятельно должен отнести помещения к данной категории, исходя из правоустанавливающих документов. Кроме этого индивидуальный предприниматель должен учесть заявленный вид экономической деятельности по группе услуги по сдаче в аренду (внаем) жилого недвижимого имущества.
Советник государственной
гражданской службы РФ 2 класса
С.О.КОЛЕСНИКОВА