Письмо ОПФР Приморского края от 05.10.2010 г № 11-16/16545
О возможности улучшения жилищных условий за счет средств материнского капитала
Вопрос:Моему второму ребенку сейчас 1 год 7 мес. Могу ли я улучшить свои жилищные условия, выкупив 1/3 долю моей мамы в квартире, где 2/3 принадлежат мне и старшей дочери, на средства М(С)К? Если это возможно, подскажите, как это должно быть оформлено и нужно ли ждать достижения ребенком 3-х лет? Заранее спасибо за ответ.
Ответ: Нормами законодательства, регулирующими предоставление дополнительных мер государственной поддержки, для лиц, получивших государственный сертификат, предусмотрено право на направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, в том числе на приобретение жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.
При этом нормами законодательства не оговорено, какое именно жилье может приобретаться на средства материнского (семейного) капитала. Таким образом, Вы можете направить средства материнского (семейного) капитала на приобретение у мамы ее доли в квартире.
В данном случае заявление о распоряжении подается в территориальный орган ПФР в любое время по истечении трех лет со дня рождения ребенка, с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки.
Одновременно с заявлением должны быть представлены следующие документы:
- подлинник государственного сертификата (его дубликат в случае утраты);
- паспорт лица, получившего государственный сертификат;
- копия договора купли-продажи, прошедшего государственную регистрацию;
- копия свидетельства о праве собственности лица, осуществляющего продажу жилого помещения, на приобретаемое владельцем сертификата жилье;
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии обременения приобретаемого жилого помещения;
- нотариально оформленное обязательство лица, приобретающего жилое помещение, оформить данное жилое помещение в общую собственность владельца сертификата, его супруга и детей в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала продавцу жилого помещения.
Начальник отдела социальных выплат
ГУ - Отделения ПФР по Приморскому краю
С.С.СИДОРОВА