Письмо от 08.10.2008 г № 18/1749(03-11)
Об информационном взаимодействии между органом кадастрового учета и администрацией муниципального образования
Вопрос:
Администрация Спасского муниципального района просит Вас сообщить порядок и сроки реализации п. 2 ст. 15 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в части информационного взаимодействия между органом кадастрового учета и администрацией Спасского муниципального района.
Ответ:УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА КАДАСТРА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ПО ПРИМОРСКОМУ КРАЮ от 8 октября 2008 г. N 18/1749(03-11)
Управление Роснедвижимости по Приморскому краю в ответ на Ваш запрос сообщает следующее.
Статьей 15 "Информационное взаимодействие при ведении государственного кадастра недвижимости" Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221 "О государственном кадастре недвижимости", пункт 2, установлено, что орган кадастрового учета предоставляет органам местного самоуправления кадастровые сведения в виде кадастровых карт территорий муниципальных образований в порядке, определенном соглашениями об информационном взаимодействии.
Состав сведений кадастровых карт устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. На настоящий момент органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений - Министерством экономического развития Российской Федерации, - состав сведений кадастровых карт не установлен.
В этой же статье 15 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" установлено, что порядок информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости, формы представляемых при таком взаимодействии документов устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации 18 августа 2008 г. принято постановление N 618 "Об информационном взаимодействии при ведении государственного кадастра недвижимости" и утверждено соответствующее "Положение об информационном взаимодействии при ведении государственного кадастра недвижимости" (далее - Положение).
Пунктами 12 и 13 указанного Положения предусмотрено, что органы местного самоуправления представляют в орган кадастрового учета принятые в пределах их компетенции решения, в связи с которыми требуется внесение изменений в сведения государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости, указанные в пунктах 7, 13 - 16 части 2 статьи 7 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости".
В случае принятия решения об установлении или изменении границы зоны с особыми условиями использования территорий, органы местного самоуправления представляют в орган кадастрового учета выписку из решения об установлении или изменении границ таких зон, перечень координат, а также перечень ограничений прав в границах такой зоны.
Кроме того, согласно пункту 11 Положения органы местного самоуправления должны представлять в орган кадастрового учета (территориальные отделы Управления Роснедвижимости по субъекту Российской Федерации) следующие документы:
- выписку из утвержденного генерального плана или схемы территориального планирования в текстовом и графическом виде с описанием местоположения границ населенных пунктов и их координатами,
- выписку из раздела правил землепользования и застройки, определяющего границы и содержание территориальных зон, перечень координат характерных точек границ территориальных зон, а также перечень видов разрешенного использования земельных участков для каждой территориальной зоны.
Координаты характерных точек границ задаются в системе координат, принятой для ведения государственного кадастра недвижимости.
Со своей стороны после проведения кадастрового учета объекта недвижимости орган кадастрового учета представляет в соответствии с пунктами 17 - 21 Положения в органы государственной власти кадастровые сведения. Информация передается органу, осуществляющему государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в налоговый орган по месту нахождения объекта недвижимости, органу государственной власти, осуществляющему ведение государственного лесного реестра, и в орган государственной власти, осуществляющий ведение государственного водного реестра.
Передача какой-либо другой кадастровой информации органам местного самоуправления в рамках договоров об информационном взаимодействии не предусмотрена.
В соответствии со статьей 14 Федерального закона "О государственной кадастре недвижимости" сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются органом кадастрового учета по запросам любых лиц. Сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, по Вашему запросу могут быть представлены в виде кадастровой выписки об объекте недвижимости, кадастрового паспорта объекта недвижимости, кадастрового плана территории или кадастровой справки.
И.о. руководителя Управления
А.В.ВАСИН